01 创建约型工地方案.doc

1、工程概况 1.1、总体概况： a) 建筑名称： 徐汇商务大厦 b) 建筑场所： 徐汇区文定路、裕德路 c) 主要用途： 商务楼 d) 建设单位： e) 设计单位： f) 监理单位： g) 施工单位： 通州建总集团有限公司 1.2、建筑结构概况： 本工程项目位于徐汇区文定路、裕德路，在原宝山校区东面用地上，东南有桃浦河流经，南靠上大路，西临南陈路，北至锦秋路。上海大学宝山校区扩建工程按照“一次规划、分期实施” 的原则推进实施，一期工程总建筑面积64840平方米，总投资约51845万元。 本工程工商管理学院总投资4117万元，占地面积4057平方米，建筑面积17478平方米，为框架结构。建筑总高度21.9米，共五层，无地下室，也无地下管线埋置。工商管理学院北面紧邻东校区的主校门，主要由大小实验室及教室、多媒体机房、报告厅、师生研究室、行政办公厅、学术交流室、案例讨论室等用房组成，属于多层教学楼。施工工期为07年3月开工至07年12月竣工。 本工程设计室内标高±0.000相当于绝对标高5.25米（吴淞高程），拟建场地已平整。临水临电位置已确定。地基土主要由粘性土、砂土组成，场地类别为Ⅳ类，工程基础采用桩基，为预制钢砼管桩。 砌体：±0.00以下采用，M10水泥砂浆砌筑；±0.00以上采用石英砂加气混凝土砌块，砌块强度等级为A3.0、B06，专用砂加气粘结剂砌筑。 屋面工程：本工程的屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年，防水主材为合成高分子或高聚物改性沥青防水卷材。 楼地面：采用防滑地砖、细石混凝土、抛光砖等形式。 内墙：采用面砖、花岗石、乳胶漆形式。 顶棚：乳胶漆、轻钢龙骨纤维水泥板吊顶、合金龙骨防水硅钙板。 外墙：弹性涂料、仿石面砖 2、编制依据 1）施工图纸 2）有关上海市创建节约型工地的文件 3）公司对创建节约型工地的指导性文件 4）本工程的施工组织设计 3、节能降耗的目标指标 通过创建节约型工地，降低工程的材料施工成本，能源耗用成本，降低对周围环境的影响，提高企业的竞争力，使公司走上可持续发展的道路。同时为构建社会主义和谐社会和生态社会做好自身的工作。根据公司总体规划要求，本工程根据公司总体规划要求及工程特点，本项目能耗节约率为5%。本工程的万元产值能源消耗为 106 KWH/万元，万元产值资源消耗 9.5 立方米/万元。本项目部具体节能降耗的指标分解如下： 工 程 能 源 资 源 消 耗 指 标 施工节点 能耗指标 基础阶段 主体阶段 装饰、总体阶段 万元产值能源消耗量（KWH/万元） 84.8 106 131.8 万元产值资源消耗量（立方米/万元） 9.025 9.519 9.548 主要建筑材料节约指标 1、钢材：相对预算消耗数量节约1% 2、木材：相对预算消耗数量节约1% 3、水泥：相对预算消耗数量节约0.5% 4、混凝土：相对预算消耗数量节约0.5% 5、砂浆：相对预算消耗数量节约0.5% 6、砌块：相对预算消耗数量节约0.5% 4、管理组织与职责划分 4.1 管理组织网络 4.2职责划分 4.2.1领导层：由组长项目经理和副组长项目副经理组成，负责节约型工地的领导与组织管理，项目经理不在时，由项目副经理行使职责，对组员进行分工管理，定期召开会议，并落实各项措施。 4.2.2管理层：由项目工程师、安全员、质量员、施工员、资料员、预算员、材料员等10位组员组成，按照组长或副组长的分工，对自己职责范围内的各项工作预以落实。其中 项目工程师 负责方案的编制和施工技术的优化、指导，对“四新”的应用和推广，从技术的角度去考虑节约材料和成本。并负责对民工的节约意识教育和培训。 项目安全员 负责施工现场的临时用水、用电、、用煤、用油和用汽的监督管理，开展文明施工，加强设备的合理管理和充分利用。 项目材料员 负责对材料的采购和管理，细化采购方案，节约采购成本，避免多余采购和淘汰、限制用材的采购，并负责可回收材料的二次利用。 项目质量员 负责对施工过程的质量把关，避免质量问题的发生，从工程质量的角度节约材料与人工。 项目施工员 负责施工任务的合理安排，提高劳动效率和生产力水平，节约施工现场的用材、用水和用电。 项目预算员 负责分部、分项工程的成本核算和分析，按进度节点及时测算工程施工成本，为节材降能指标的制定提供实际数据。 项目资料员 认真做好资料归档工作，及时传递文件，配后现场宣传培训工作。 4.2.3操作层：由各施工班组、各分包单位组成。认真执行管理层下达的具体创建节约型工地的管理方法和措施，遇到困难及时与管理人员沟通协商解决。 5、创建节约型工地工作流程图 1、策划工作 2、编写方案 3、方案审批 4、方案实施与 检查控制 5、申报工作 6、迎接检