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建设工程质量监督交底 桂林市建设工程质量监督站 一、概述 （一）、监督依据 （二）、监督内容 （三）、监督程序 （四）、监督方式 （五）、重点监督抽查环节 （六）、施工环节信息报送要求 （一）、监督依据 中华人民共和国住房和城乡建设部令第5号 《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》、《广西壮族自治区房屋建筑和市政基础设施工程质量安全监督管理规定》(桂建质[2014]3号)。 工程质量监督管理，是指主管部门依据有关法律法规和工程建设强制性标准，对工程实体质量和工程建设、勘察、设计、施工、监理单位（以下简称工程质量责任主体）的工程质量行为实施监督。 工程实体质量监督，是指监督机构对涉及工程主体结构安全、主要使用功能的工程实体质量情况实施监督。 工程质量行为监督，是指监督机构对工程质量责任主体和质量检测等单位履行法定质量责任和义务的情况实施监督。 （二）、监督内容 抽查执行法律法规和工程建设强制性标准的情况； 抽查涉及工程主体结构安全和主要使用功能的工程实体质量； 抽查工程质量责任主体的工程质量行为； 抽查主要建筑材料、建筑构配件的质量； 对工程竣工验收进行监督。 （三）、监督程序 受理建设单位办理质量监督手续； 制订监督计划并组织实施； 对工程实体质量、工程质量责任主体的工程质量行为进行抽查、抽测； 监督工程竣工验收，重点对验收的组织形式、程序等是否符合有关规定进行监督； 形成工程质量监督报告； 建立工程质量监督档案。 （四）、监督方式 监督机构对工程建设各方责任主体和质量检测等单位的工程质量行为以及工程实体质量实施的监督，均以抽查方式进行。 （五）、重点监督抽查环节 施工单位、监理单位到位履职；工程质量管理体系；地基；基桩；主体结构；节能；住宅逐套验收；竣工验收。 （六）、施工环节信息报送要求 所有在建的报建报监工程项目分部（子分部）及隐蔽工程通过网上信息系统告知监督站。 我站提倡采用“事先不定点、不定期、不定检查内容、不提前告知”的监督抽查方式，将根据各在建工程项目在网上信息告知系统填写的施工进度告知单和工程施工管理的具体状况安排监督抽查工作。 分部（子分部）验收必须提前两个工作日通过网上系统告知监督站，隐蔽工程必须提前一个日历日通过网上系统告知监督站。 根据《广西壮族自治区房屋建筑和市政基础设施工程质量安全监督管理规定》，凡分部（子分部）及隐蔽工程没有及时通过网上信息系统告知监督站就擅自验收的，由监督机构责令重新组织验收。部分部位已被隐蔽，不具备重新验收条件的，责任方必须委托具有相应资质的检测机构对该部位进行检测后，再重新组织验收。并结合工程管理的其它情况，决定是否将把该建工程项目列入“严管重罚”名单上报广西建设工程质量安全监督总站。 （六）、施工环节信息报送要求： 监督站的信息告知系统网上登录域名为 www.。 施工项目部的登录帐号为项目报监登记号/xmb,初始密码请施工项目部及时进入系统更改密码。 监理项目部的登录帐号为项目报监登记号/jl,初始密码请监理项目部及时进入系统更改密码。 施工企业质安部将使用我站提供的加密锁进行登录，不在使用帐号和密码进行登录。凡施工企业质安部擅自将加密锁提供给项目部使用的，一经发现，将按照本文第四点进行处理。 二、监督站对监督抽查中所发现的问题进行监督处理的三种程序 （一）、整改程序 （二）、停工整改程序 （三）、执法程序 （一）、整改程序 监督过程发现工程实体存在质量隐患或工程质量管理有违规行为的，将发出隐患整改通知书，责令改正。 施工单位对监督机构下发的整改通知书，应及时组织进行整改，监理单位应旁站严格把关。整改后应按整改通知要求期限及时将整改报告及附属资料报送监督站。 整改的具体程序是：制定整改方案――（监理审批――实施整改――监理旁站监督――施工单位对整改内容自检――监理对整改内容验收――同步形成整改资料――监理审查――形成整改报告及相关整改资料――报送监督机构――监督机构对整改资料进行检查并视具体情况安排是否到现场进行整改复查。 （一）、整改程序 关于整改资料的相应要求： 1）整改资料应包括整改报告（整改回复单）和附件两个部分； 2）整改报告应对整改内容逐条予以说明，项目部、施工单位、监理单位应对整改内容签署意见并确认盖章； 3）附件应包括整改通知单的复印件、施工整改方案或设计处理文件、工程整改内容的前后对比图片（图片必须是彩色照片且打印成纸质资料），整改完成后的整改验收记录、以及其它相应的整改证明材料。 4）工程项目部应将整理好的整改资料报监理单位复查，监理单位复查合格应在整改文件上签章确认； 5）施工单位应将监