重庆、天津、北京项目考察报告讲述.ppt

重庆、天津、北京项目考察报告 其它 物业 外景体验 样板房体验 整体规划与设计 报告结构 其它 物业 外景体验 样板房体验 整体规划与设计 3000万的“彩蛋”售楼处 “桃源行”----王维 古色古香样板房 公共休息空间 户外水景 销售中心 富力城（重庆） 私家花园 人车分流 联排私密性 园林景观 参观动线 私家花园 公共养护，私家占有 龙湖为滟澜山的每一户都精心设计了各种主题的园林景观，并且以层次丰富的绿植为业主巧妙地围合出一片自己的空间，使得整个园林“小有各自特色，大有开阔景观”。同时，该部分景观后期将由龙湖物业统一维护，事实上是居者对公共园林的私家占有 。 人车分流 联排私密性 园林景观 参观动线 只见园林，不见行车 龙湖滟澜山平地起盖三层，回填一层，覆土之下建造地下车道及车库，从而形成地上两层的舒适居住面积和人车分流的园区格局 ，业主更可通过车库门走进私家庭院。 滟澜山人车分流的独创可谓举世皆惊，为园区争取了更大的景观空间，即使夜间行车，车灯也不会影响两侧的住户 。在这个园区里面，行走比行车有更大的诱惑力。 私家花园 人车分流 联排私密性 园林景观 参观动线 让业主提前10年享受生活 “全冠移植”----所有的树木和花卉都不会进行任何多余的修剪和人工雕塑，所有的植物都保持原汁原味的生长形态，整个社区展现出原生态的园林景观。从一开始就感觉到整个园林林好像已经在这里存在了很多年，而不是新建成的。 为了保证全冠移植的树木能保证存活，龙湖地产特意为每一株树木量身定做了巨型板箱，以便在运输途中保证树木的主根系不受损害。 私家花园 人车分流 联排私密性 园林景观 参观动线 “树阵成熟”----为了保证树阵的成熟统一，龙湖在华北、东北等地广泛寻觅，所选择的银杏树均为高度10米以上，树围30公分以上，树龄50年以上。 私家花园 人车分流 联排私密性 园林景观 参观动线 “同纬度选树确保四季美景” ----“之所以在北京同纬度区域寻觅树木，就是因为在此区域有不少树种，即使到冬季仍能保证树叶翠绿。而在此区域还有很多色叶植物，在各个季节可以呈现出不同的树叶颜色。同纬度选树在丰富别墅园区园林景观的同时，也符合了龙湖地产营造原生态园林的产品定位。”（龙湖滟澜山采购工程师余梦华） 。 为了让 滟澜山展现最完美的原生态园林景观，龙湖地产的景观工程师们，放弃了价格低一倍的9米高雪松，穿行了与北京同纬度的华北、东北、西北地区，苦寻10米以上枝形挺拔的雪松，最终在山东觅得了难得一见的生长了30年以上的高大雪松。 私家花园 人车分流 联排私密性 园林景观 参观动线 联排规划，独栋感受 滟澜山建筑的品质感非常突出 ，从任何一角度审视其建筑，都更像大独栋。 同时，由于景观工程师对于建筑与建筑之间空间的精心设计，站在每一个房间的窗前、阳台上望出去，处处都是满眼的绿意和对面邻居家优美的建筑。 私家花园 人车分流 联排私密性 园林景观 参观动线 其它 物业 外景体验 样板房体验 整体规划与设计 众多样板房中，以龙湖的印象最为深刻。究其原因，除了他所做的风格纯正，和装修上的精致，更重要的是真真切切的让你感受到好像自己正在参观别人的家一样。 在龙湖的样板房中，均对于每一个户型定义了居住者的职业和爱好，例如主人是建筑师、时装设计师，爱好或是芭蕾舞、或是看电影、或是摄影，孩子则有的喜欢hello kitty、有的喜欢航海、有的喜欢网球… … 影音室 引言 书房 儿童房 车库 玩具房 庭院 保姆房 健身房 衣帽间 客厅 其它 龙湖 香醍别院（北京） 红酒、雪茄，品质生活由此开始。 影音室 引言 书房 儿童房 车库 玩具房 庭院 保姆房 健身房 衣帽间 客厅 其它 影音室 引言 书房 儿童房 车库 玩具房 庭院 保姆房 健身房 衣帽间 客厅 其它 工程师 龙湖 滟澜山（北京） 影音室 引言 书房 儿童房 车库 玩具房 庭院 保姆房 健身房 衣帽间 客厅 其它 THE COLLINS BIG BOOK OF ART: FROM CAVE ART TO POP ART （about Artistic Journey and Psychology of Art ，and A Timeline of the Worlds Art Treasures ） 建筑大师赖特(Fran