合肥市居住区智能化系统分类标准.doc

合肥市居住小区智能化系统分类标准 及功能配置技术导则 合肥市建设委员会 印发 二〇〇七年四月二日 关于印发《合肥市居住小区智能化系统分类标准及功能配置技术导则》的通知 合建设[2007]119号 各有关单位： 根据《全国居住小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》，结合我市近年来居住小区智能化建设实践，对《合肥市居住小区智能化系统分类标准及功能配置大纲》（试行）（2003合肥DBJ03—10）进行重新修订，编制了《合肥市居住小区智能化系统分类标准及功能配置技术导则》，并通过了专家审查，现予印发。 本导则由市建委设计科技处负责管理和具体解释工作。 附件：《合肥市居住小区智能化系统分类标准及功能配置技术导则》。 合肥市建设委员会 二〇〇七年四月二日 目 录 1总则--------------------------------------1 2系统分类----------------------------------2 2.1一星级----------------------------------3 2.2二星级----------------------------------4 2.3三星级----------------------------------5 3附则--------------------------------------6 附表A《合肥市居住小区智能化系统功能配置大纲》 附表B《合肥市居住小区智能化示范工程星级评估评分标准》 本技术导则参照： 《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》 《上海市智能住宅小区功能配置大纲》 《安徽省住宅小区智能化系统工程设计、验收规范》DB34/T579-2006 《安徽省住宅小区安全防范系统设计规范》DB34/T490-2005 《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000 《智能建筑工程质量验收规范》（GB/50339-2003） 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB/50198-94 《民用建筑电气设计规范》BJ/T16-98，JGJ/T16-98 《建筑防雷设计规范》GB50034-2005 《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2000 《智能与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2000 合肥市居住小区智能化系统分类标准 及功能配置技术导则 1 .总 则 1.1为提高居住小区高新技术的含量和居住环境水平，以满足居民现代居住生活的需求，引导本市智能化居住小区的建设，规范智能化居住小区的设计及实施，特制定本导则。 1.2本导则所称的“智能化居住小区”是指将信息通信、计算机和自动控制等技术运用于居住小区，通过有效的信息传输网络、各系统的优化配置和综合应用，向住户提供先进的安全防范、信息服务、物业管理等方面的功能，为居住者创造安全、舒适、便捷、高效的居住生活空间。 1.3智能化居住小区的设计应考虑技术先进、经济合理、实用可靠，选用的系统和设备应符合标准化、开放性的要求，并具有可扩展性和灵活性。对于分期开发的大型居住小区应进行总体规划设计，确保系统和设备的统一性和兼容性，以便于日后的系统扩充。 1.4居住小区的智能化系统包括小区安全防范系统、信息管理系统、信息网络系统、机房及节能系统。本导则为使建设开发单位在规划设计和建设智能化居住小区时，合理配置智能化系统，将按不同的功能配置、技术含量、经济投入等因素综合考虑，把智能化居住小区划分为三个级别，即：一星级（符号★）、二星级（符号★★）、三星级（符号★★★）。并将智能化系统的功能配置分为基本配置、预留功能接口及可选配置。基本配置是智能化居住小区应满足的基本功能，预留功能接口及可选配置是智能化居住小区可进一步扩展的功能，由开发商根据实际情况和需求选配。 2 .系统分类 2.1一星级 2.1.1周界防越报警子系统 在封闭式管理的居住小区周界设置报警探测装置，并与小区中心机房的报警主机联网，用以及时发现非法越界者。小区中心机房设置显示屏、报警控制器及电子地图，能实时显示报警区域和报警时间，发出声光报警信号，并能自动记录、保存报警及打印信息。周界报警探测器具备防拆、短路和断路报警功能。周界入侵探测器在设置时，应充分考虑气候对有效探测距离的影响。夜间与周界探照灯联动，报警时，警情发生区域的探照灯自动开启；与闭路电视监控系统联动，报警时，警情发生区域的图像自动在监控中心监视器中弹出。 2.1.2电子巡更子系统 在小区周界、重要通道、各楼宇间等公共区域设置巡更点，保安人员可以按照多种方式巡逻。可实现巡更路线的设定、修改；巡更时间的设定、修改；中心可查阅、打印各巡更人员的到位时间及工作情况；巡更人员管理记录提示等功能。 2.1.3闭路电视监控子系统 在小区出入口、主