安泽县鑫源区3#住宅楼施工组织设计.doc

第一章 编制说明 我单位能有幸参加安泽县鑫源小区3#住宅楼工程的投标感到十分荣幸，在此表示衷心感谢。 一、编制目的 本施工组织设计体现我单位对统建安泽县鑫源小区住宅楼工程施工的总体构思和部署。若我单位有幸中标，我们进一步完善细化施工组织设计或施工方案，并拟在本工程中实施品牌战略，以“一流的施工技术、一流的项目管理、一流的施工速度、一流的施工设备”投入到本工程的施工中去，确保优质、高速、安全、文明的完成施工任务，向建设单位提交一份满意的答卷。 二、编制依据 1、安泽县鑫源小区3#住宅楼工程的施工招标图纸（结施、建施、水施、电施）、图纸答疑及现场踏勘情况。 2、国家现行法律、法规，包括《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》及其它国家、省、市有关法律、法规。 3、国家最近颁发的新版工程施工质量验收规范与新版《建筑工程施工质量验收统一标准》、现行的有关技术标准及省市有关规定。 4、国家现行的有关建设工程现场管理规定、安全技术规范与操作规程，省市有关安全、文明、消防等规定。 5、单位的ISO09000质量体系《程序文件》、《质量手册》、《技术标准》与管理制度。 三、参照的有关技术规范、标准 1、GB50352—2005 《民用建筑设计通则》 2、GB50368—2005 《住宅建筑规范》 3、GB50345—2004 《屋面工程技术规范》 4、GB50202—2002 《建筑地基基础施工质量验收规范》 5、GB50203—2002 《砌体工程施工质量验收规范》 6、GB50204—2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 7、GB50108—2001 《地下工程防水技术规范》 8、GB50209—2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》 9、GB50210—2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 10、GB50300—2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》 11、JGJ50——2001 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 12、GB50207—2000 《屋面工程质量验收规范》 13、GB50303—2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》 14、GB50242—2002 《建筑给水排水及采暖工程施工质量》 15、DBJ04-216-2006 《 民用建筑节能设计标准》 16、GB50222-95 《建筑内部装修设计防火规范》 17、GB50176-93 《民用建筑热工设计规范》 18、GB50045-95(2005年版) 《高层民用建筑设计防火规范》 19、GB50068-2001 《建筑结构可靠度设计统一标准》 20、GB50009-2001 《建筑结构荷载规范》 21、GB50010-2002 《混凝土结构设计规范》 22、GB50011-2001 《建筑抗震设计规范》 23、GB50003-2001 《砌体结构设计规范》 24、JGJ79-2002 《预应力混凝土管桩PHC》 25、GB50007-2002 《建筑地基基础设计规范》 26、GB50105-2001 《地下工程防水技术规范》 27、国家有关工程建设的其它规范、规程及技术标准。 四、编制原则 1、认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。 2、保证重点，统筹安排，遵守招标文件的规定与投标书的承诺。 3、遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序。 4、采用流水施工方法、工程网络计划技术和其它现代管理方法，组织有节奏、均衡和连续地施工。 5、科学地安排冬季、夏季、雨期的施工，保证项目施工的均衡性和连续性。 6、充分利用先进施工技术，科学地确定施工方案，严格控制工程质量，确保安全施工，努力缩短工期，不断降低工程成本。 7、科学地规划施工平面图，减少施工用地，合理储存建设物资，减少物资运输量。 五、编制内容 在认真分析研究了招标文件、图纸及技术要求，并对施工现场进行了详细踏勘的前提下，分别对施工条件、施工组织、劳动力计划、施工平面布置、施工进度计划、施工方案、主要施工机械设备的调用、工程质量、工期保证措施、文明施工及环境保护措施等进行了组织设计。对土建建筑工程、电气工程、给排水工程等进行了详细的编制。 第二章 工程概况 一、工程概述 本工程为临汾市紫东房地产开发公司，位于安泽县内，总建筑面积8049.03㎡，总建筑层数为地下一层，地上十八层，剪力墙结构形式。地下耐火等级为一级，地上耐火等级为二级，使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，屋面防水等级Ⅱ级。 主要工程做法： 基础：采用预应力砼管桩基础。 外墙：200