富恒地产员手册.doc

董事长致词 亲爱的朋友： 你好！ 欢迎你加入呼和浩特市富恒房地产开发有限责任公司并将其作为你的事业。呼和浩特市富恒房地产开发有限责任公司作为一家以房地产开发为主产业的地产公司。自1998年8月成立以来，立志成为呼市地产行业的领路者。然而，要实现如此理想，不仅需有一流的硬件设施，更须有你们这样一流的、并能为企业创造这一切的工作伙伴。富恒地产的竞争对手可以复制我们的很多方法与思路，但却不能复制我们的工作伙伴对富恒地产事业的自豪和热情。富恒地产欢迎竞争，并将在内部创造公平、公正的竞争机制，让你与你的伙伴在公平竞争的工作氛围中充分激发各自的潜能、在不断的进步工作环境中增强对富恒地产事业的自豪感与责任感。你是这支团队中的一员，希望你充分发挥自己的能力，敬业进取，你的工作表现将有助于这支队伍走到辉煌。 富恒地产团队的成员信奉敬业进取、追求卓越、永不言败的精神，愿你和所有的伙伴一起与富恒地产共同发展。 祝：工作愉快、事业成功！ 董事长 总经理致词 亲爱的员工朋友： 欢迎你加入富恒地产大家庭，愿富恒地产的工作成为你事业新的起点。 这是你的手册，也是我们富恒地产对人员管理的基本准则，它的目的是帮助你在新的工作中不感到拘束，并且告诉你一些必须了解的信息，请你仔细阅读。经常重温本手册会有助于你在富恒地产充分发挥自己的才能。 制度对公司的经营来讲是必不可少的，尤其象富恒地产这样的民营企业，制度有助于我能卓有成效、井井有条地工作。当我们在一起工作时，为了一个共同的目标，我们必须建立保护大家并使大家共同受益的规则。我们都明白大多数人都渴望能有互助，礼让，有效，诚实的工作环境。为此我们相信本手册将会帮助你做到这一点。 你的直属上司是你工作的主要指导人，他将负责你的训练、工作安排及你的个人发展。当你在工作上有疑问或遇到困难时，请首先与你的直属上司沟通。当他/她无法帮你解决问题时，请咨询公司办公室行政人事主管，他会指导你并帮你找出问题的症结，或引导你运用公司的开门政策（OPEN—DOORPOLICY），寻求公司最高管理层的帮助。 总之，愿你在富恒地产的工作顺心，事业顺利！ 呼和浩特市富恒房地产开发有限责任公司 总经理 二○一三年十月一日 第一章 导论 一、富恒地产简介 呼和浩特市富恒房地产开发有限责任公司始建于2001年3月，总注册资本为8000万，位于在呼和浩特市玉泉区小召前街德盛园6号楼。主要经营房地产开发和旅游文化产业开发等项目。 呼和浩特市富恒房地产开发有限责任公司内设办公室、财务部、业务发展部、工程部、文创园一期销售部和文创园二期销售部，公司拥有员工50多人，其中大专以上学历40多人，中级以上的各类专业技术人员20多人。 目前，公司开发项目为位于席力图召东侧的文创园一期（大盛魁商业街）和位于昭君路与世纪十八路交会处的文创园二期。其中文创园一期该项目位于玉泉区大东街南北侧，席力图召以东，大东街南边地块东至小召小学东墙，南至华隆小区，西至席力图召东围墙，北至大东街；大东街北边地块东至德胜街以东约14米处规划路，南至大东街以北30米处，西至菜市场西边，北至四眼井巷。该项目总占地面积104777平方米，总建筑面积131400平方米。其中地上建筑面积97400平方米,地下建筑面积31000平方米，预计投资5亿元。大盛魁文化创意产业园是内蒙古自治区和呼和浩特市第一个文化创意产业园，它引进国际和国内领先的文化创意产业和旅游开发行业的先进思维方式和管理模式，弘扬民族文化和草原文化，集聚文化、艺术、创意、旅游、影视、文物、休闲等多方面的内容。是全市重点文化产业项目，对挖掘历史文化、加快旧城区改造、打造历史文化名城，推动商贸旅游业发展有重要意义。文创园二期计划投资5亿元，建设规模为8栋多层，10栋高层和7栋临街商铺。 面对日趋激烈的市场竞争，为了在未来的市场竞争中永远立于不败之地，真正把企业做大、做强，打造百年企业，实现永续经营，公司将不断提高施工工艺水平，控制和降低企业投资风险，充分发挥在人才、资金、技术和经验等方面的自身优势，与时俱进，扬长避短，创新经营，培植企业的经济增长点和发展后劲，增强企业的综合实力和核心竞争力，为自治区经济的发展做出更大的贡献。 二、富恒地产作风 富恒地产作风是由富恒地产管理层制定的一系列行为标准，它描述了我们如何通过共同工作去达到目标。像团队那样一起工作，可以使我们超过现有成绩，达到更高标准。富恒地产作风有七项原则，每一项都强调了团队合作，列出了成为富恒地产公司团队成员的基本要求。 1．注重整体利益 当你做每一件事情时，都应考虑它会如何影响整个公司的利益。