防渗漏技术交底讲述.ppt

— 北京公司唐山区域工作汇报 防空鼓开裂技术交底模板 防渗漏技术交底 中建五局北京公司 2016年3月 汇报内容 主要管理思路 控制方法： 防水工程作为影响使用功能最大的隐蔽工程，强调“预控在前、 监控施工过程居中、试验性验收在后” 施工原则： 防水工程的设计及施工首先应遵循“防排结合，先排后防”的原则， 其次应强调结构施工质量，每一处节点均要对结构本身的防水功能 给予充分的重视，最后要保证防水材料的施工质量。 主要管理思路 防渗漏重点工作： 室外防水（屋面、露台、开敞阳台、飘窗顶板、空调板等）、 室内防水（厨房（有防水要求时）、卫生间、洗衣间等）、 外门窗防水、地下工程及覆土（种植）地下车库顶板防水、 公建等砌体结构外墙防水等。 1、车库后浇带渗漏 2、车库顶板施工冷缝渗漏 3、车库顶板裂缝渗漏 4、地下室外墙施工缝渗漏 5、车库外墙出户管渗漏 基础及车库渗漏风险 6、大钢模螺栓孔渗漏 7、墙板接茬施工缝渗漏 8、无防水房间楼板裂缝渗漏 9、外墙砌筑部分渗漏 地上结构渗漏风险 10、厨卫间防水渗漏 15、幕墙上下节点渗漏 11、窗户收口渗漏 16、外墙渗漏 12、空调板渗漏 13、屋面雨水口渗漏 14、屋面透气管渗漏 地上装修渗漏风险 施工要点： 1、两侧优先使用止水钢板 2、后浇带两侧剃毛用水清理干净 3、注意后浇带的浇筑时间符合要求，不可提前 4、用高一等级微膨胀抗渗混凝土振捣密实 5、注意后浇带单独养护到位 1、后浇带渗漏防治 施工要点： 1、合理划分每次的浇筑范围，以后浇带为界 2、顶板浇筑采用斜面式薄层浇捣，保证浇筑的连续性 3、控制混凝土的坍落度140-160 4、一旦出现冷缝，剔凿清理干净,水泥浆打底再浇筑。 2、车库顶板冷缝渗漏防治 施工要点： 1、顶板浇筑时二次收面压光，注意养护 2、支模体系的拆除时间不宜过早，现场实体回弹强度超过100% 3、顶板不宜过重车（混凝土罐车、钢筋车等），必要时加钢柱回顶 4、顶板回填时土方车不可直接上顶板 5、车库顶板装施工电梯底部加钢柱回顶 3、车库顶板裂缝渗漏防治 施工要点： 1、基础导墙高度统一，与筏板整浇 2、外墙尽量整浇，少留施工缝 3、施工缝部位设置止水钢板 4、接茬部位剔凿清理干净 6、外墙防水时，施工缝部位布置防水卷材附加层 4、地下室外墙施工缝渗漏防治 施工要点： 1、外墙出户管设置套管，中间焊接止水片 2、多跟管子一起时，模板按尺寸开孔，杜绝用塑料袋子等堵塞。 3、套管与穿过的管子之间缝隙要用密封材料填充。 4、管根部位抹八字角做卷材附加层。 5、地下室外墙出户管缝渗漏防治 施工要点： 1、墙面与回填土接触的，必须使用止水螺杆 2、大钢模螺栓孔可形成一定的角度，内高外低。 3、大钢模螺栓孔必须两头干硬性砂浆封堵，插捣密实。 4、螺栓孔外侧刷100*100防水涂料 6、螺栓孔渗漏防治 施工要点： 1、接茬面凿毛到位，清理干净，注意凿毛的时间必须是终凝后。 2、模板根部必须用砂浆堵缝，防治留浆 3、注意墙体留茬位置必须高出板底20mm 4、施工缝外侧刷两遍防水涂料 7、墙板接茬施工缝渗漏防治 施工要点： 1、支模时上下层立杆位置对准，严格控制拆模时间 2、楼板施工缝尽量留在公共部位 3、楼板浇筑时二次收面扫毛 4、注意养护，不宜上人过早，注意板面堆料的位置靠近支座。 5、地面浇筑前，先用水泥浆浸泡楼板（扫浆） 8、无防水房间楼板裂缝渗漏防治 施工要点：外墙为后砌墙 1、外墙砌筑不宜采用空心砌块 2、加气块砌筑时底部先砌三皮实心砖 3、砌体外墙内外侧均抹灰处理 4、窗口砌筑时下口设置板带，上口设置过梁 5、砌体外墙连接空调板、露台等处，外立面做防水涂料，高度不低于250mm 9、外墙砌筑部分渗漏防治 施工要点： 1、板吊洞后闭水试验，防水层后闭水试验，装修层完成后闭水试验。 2、管道穿过厨卫间后砌墙体的，宜在混凝土反坎中先预埋 3、卫生间防水宜扩出门口外300mm范围 4、管道吊洞严禁用铁丝吊模。 5、烟风道与墙体之间缝隙必须封堵密实 10、厨卫间渗漏防治 施工要点： 1、上口设置滴水线，做鹰嘴，下口注意保证窗台坡度 2、窗户副框与结构固定牢固，缝隙打满发泡剂（发泡剂边不允许切割） 3、结构面可预留坎台增加防水效果 4、注意主框外侧排水孔通畅，窗户收口较厚时采用保温砂浆等防裂 5、外侧收口可抹灰后刷防水涂料 11、窗户收口渗漏防治 施工要点： 1、空调板注意表面往外侧找坡2% 2、板底设置滴水槽 3、冷凝水管设置套管 4、 12、空调板/雨棚渗漏防治