建筑与结构监理实施细则技巧.doc

誉峯名门花园三期17-20栋及车库工程 监理规划 PAGE  PAGE 1 誉峯名门花园五期工程 监理实施细则 （建筑与结构） HENGHAOJIAN 深圳市恒浩建工程项目管理有限公司 誉峯名门花园项目监理部 二○一五年九月十日 监理实施细则  PAGE 72 誉峯名门花园五期工程 、监理实施细则 （建筑与结构） 编写： 审批： 深圳市恒浩建工程项目管理有限公司 誉峯名门花园项目监理部 2015年9月10日 目 录 一、建筑与结构的特点3 （一）建筑特点3 （二）结构特点4 二、监理工作的流程 4 （一）工程进度控制的基本程序4 （二）工程质量控制的基本程序5 （三）工程造价控制的基本程序7 （四）管理的基本程序8 三、监理工作的方法及措施13 （一）工程进度控制的方法及措施13 （二）工程质量控制的方法58 （三）工程投资控制的方法60 （四）施工合同其他事项的管理64 （五）监理工作制度65 一、建筑与结构的特点 （一）建筑特点（表1—1） 建筑形式及装修情况表 表1—1 建筑面积78693.84㎡地下室车库面积11397.12㎡建筑用途商住楼建筑总高103m建筑层数三十二层室外地面高差0.30m±0.00标高5.90 m抗震设防烈度7 度首层高度4.00m建筑防火一级二层至三十二层高3.00m商铺高度5.80m 外 装 修 做 法外 墙 面门 窗台 阶屋 面 防 水采用外墙瓷质砖铝合金门窗和防火门防滑地砖3厚SBS改性沥青防水卷材 主 要 内 装 修 做 法序号部位楼地面踢脚内墙顶棚备注1首层大堂抛光砖未定未定原子灰21~32层未定未定15厚1:3水泥砂浆打底，5厚1:2水泥砂浆抹光原子灰3楼梯间条砖未定未定原子灰4卫生间未定未定批20厚1：2.5防水砂浆原子灰 （二）结构特点（表1—2） 结构形式情况表 表1—2 结构形式框架结构抗震设防烈度 7 度场地土质条件III类抗震等级丙类基础形式预应力管桩混凝土类别普通 混凝土强度等级 垫层（厚度100）C15基础C35P6、C35梁C35、C30柱C45、C40、C35，C30钢筋类别I级HPB300、III级HRB400E 板筋：ф8，ф10钢筋接头形式电渣压力焊 双面搭接焊二、监理工程的流程 （一）工程进度控制的基本程序（图1—1） 承包单位编制施工总进度计划 填写《施工进度计划报审表》 注：如总进度计划为施工组织设计的一部分，可不单独审批 总监理工程师审批 否 承包单位编制年度、季、月进度计划 填写《施工进度计划报审表》 监理工程师审批 按计划组织实施 监理工程师对进度实施情况进行检查、分析 严重偏离计划目标 基本实现计划目标 总监理工程师签发《监理通知》指示承包单位采取调整措施 承包单位编制下一期计划 图1—1 工程进度控制程序图 工程质量控制的基本程序 1．工程材料、构配件和设备质量控制基本程序（图1—2） 承包单位填报《工程材料进场报验表》 承包单位另选 监理工程师审核 方法： 审核证明材料 到厂家考察 进场材料检验 进行验证 不合格 承包单位使用 图1—2 工程材料质量控制程序图 2．分包单位资格审查基本程序（图1—3） 选择分包单位 承包单位填写 《分包单位资格报审表》 监理工程师审查 签认审查意见 总监理工程师审批