青岛市建设工程竣工档案的归档内容讲述.doc

附件1： 青岛市建设工程竣工档案归档内容 A建筑工程 第一部分 工程准备阶段文件 1、项目建议书批复文件及项目建议书 2、可行性研究报告批复文件及可行性研究报告 3、专家论证意见、项目评估文件 4、有关立项的会议纪要、领导批示 5、建设项目选址意见书及附图 6、国有土地出让合同或国有建设用地划拨决定书 7、建设用地规划许可证及其附图 8、工程地质及水文地质勘察报告 9、总平面图、竖向规划图、管网综合图 10 、建筑工程测量定位报告单及附图 10、消防设计的审核意见（网上备案的须复印件加盖建设单位公章） 11、施工图设计文件审查意见 12、施工、监理、设计中标通知书 13、建设工程勘察合同 14、建设工程设计合同 15、建设工程施工合同 16、建设工程监理合同 17、建设工程规划许可证 18、规划变审文及附图 19、建设工程施工许可证 20、建筑工程质量监督书 21、法定代表人授权书 22、质量责任信息登记表 23、工程质量终身责任承诺书 24、房屋建筑结构设计使用年限登记表 25、工程概况信息表 26、建设单位工程项目负责人及现场管理人员名册 27、监理单位工程项目总监及监理人员名册 28、施工单位工程项目经理及质量管理人员名册 第二部分 工程竣工验收文件 1、勘查单位工程质量检查报告 2、设计单位工程质量检查报告 3、施工单位工程竣工报告 4、监理单位工程质量评估报告 5、工程竣工验收会议纪要 6、专家组竣工验收意见 7、室内空检 8、建设工程消防验收意见书（网上备案的须复印件加盖建设单位公章） 9、建设工程竣工规划验收合格证及综合竣工图 10、建设项目环境保护验收意见的函 11、质量保证书、使用说明书 12、建设工程竣工验收备案证表（备—1）和建设工程竣工验收报告（备—2) 13、建设工程竣工验收备案证 14、建筑工程地下综合管线竣工图等档案(2012年6月1日后取得施工许可证的工程报送此部分内容，详见《关于报送建筑工程地下综合管线竣工图等档案的通知》青建办字【2012】40号） 第三部分 监理文件 1、工程暂停令 2、工程复工报审表 3、工程开工报审表 4、质量事故报告及处理资料 5、工程延期申请表 6、工程延期审批表 7、竣工移交证书 第四部分 施工文件 （一）施工管理及技术文件 1、建设单位质量事故勘查记录 2、建设工程质量事故报告书 3、图纸会审、设计变更证明 4、图纸会审记录 5、设计变更通知单 6、工程洽商记录（技术核定单） （二）工程进度文件 1、工程开工报审表 2、 工程复工报审表 3、工程延期申请表 （三）施工验收文件 1、单位（子单位）工程质量竣工验收记录表 2、单位（子单位）工程质量控制资料核查表 3、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 4、单位（子单位）工程观感质量检查记录 5、分部（子分部）工程质量验收记录（包含地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯，共九个分部） (四) 原材料进场复试报告 1、钢材试验报告及汇总表 2、水泥试验报告及汇总表 3、砂试验报告及汇总表 4、碎（卵）石试验报告及汇总表 5、外加剂试验报告及汇总表 6、砖（砌块）试验报告及汇总表 7、预应力筋复试报告及汇总表 8、预应力锚具、铗具和连接器复试报告及汇总表 9、通风与空调工程绝热材料、风机盘管机组、低压配电系统电缆的见证取样复试报告及汇总表 10、土工击实试验报告及汇总表 11、回填土试验报告（应附图）及汇总表 12、砂浆抗压强度试验报告及汇总表 13、混凝土抗压强度试验报告及汇总表 14、钢结构用钢材复试报告及汇总表 15、钢结构用防水涂料复试报告及汇总表 16、钢结构用焊接材料复试报告及汇总表 17、钢结构用高强度大六角头螺栓连接副复试报告及汇总表 18、钢结构用扭剪型高强螺栓连接副复试报告及汇总表 汇总表见附件 （五）施工记录文件 1、地基承载力检验报告 2 、桩基检测报告 3、工程定位测量记录 4、基槽验线记录 5、沉降观测记录 6、基础结构验收记录 7、地基与基础工程质量验收报告 8、主体结构验收记录 9、主体结构工程质量验收报告 10、建筑工程结构检测报告 11、地基验槽检查记录 12、地基验收记录 13、地基钎探记录 14、大型构件吊装记录 15、预应力钢筋张拉记录 16、有粘结预应力结构灌浆记录 17、网架（索膜）施工记录 18、基础隐蔽工程验收记录 19、主体隐蔽工程验收记录 20、给排水及采暖隐蔽工程验收记录 21、电气隐蔽工程验收记录 22、通风与空调隐蔽工程验收记录 第五部分节能归档材料、 1、建筑节能工程认定意见书 2、建筑节能工程验收报告 （居住建筑、公