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项目七防水工程事故讲述
项目七 防水工程事故
任务一 屋面防水工程的质量事故
任务二 地下防水工程质量事故
任务三 厨房、厕浴间渗漏事故
任务四 建筑墙面防水工程事故
金书缘文化
能力目标
能分析一般防水工程质量事故原因并作处理。
掌握屋面防水工程的质量事故的原因。
学习地下防水工程质量事故的处理方法。
了解建筑墙面防水工程事故的类型。
任务驱动
任务一 屋面防水工程的质量事故
任务导航
本任务主要了解屋面防水工程的质量事故的原因及处理方法。
屋面防水工程位于房屋建筑的顶部,它不仅受外界气候变化和周围环境的影响,而且还与地基不均匀沉降和主体结构的变位密切相关。屋面防水工程的质量,直接影响到建筑物的使用功能和寿命,关系到人民生活和生产的正常进行,因此历来受到人们的普遍重视。要确保屋面防水工程的质量,必须认真抓好设计、材料、施工、维护四个主要环节,设计是前提,材料是基础,施工是关键,维护是保证。
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一、事故原因分析
(一)设计方面的原因
1.设计人员对屋面防水工程没有引起足够的重视
从国内设计实践来看,屋面防水工程的设计还未引起足够的重视。在屋面防水工程设计中,设计人员对此有时只是一笔带过。如:一布三涂防水层、三毡四油一砂防水层等。没有指出铺什么品种和规格的卷材,涂何种涂料,防水层的厚度是多少,细部如何处理等。
2.对现行防水材料的品种、性能不了解
设计人员不熟悉现行防水材料的品种、质量、性能、标准,在选择防水材料时,范围比较狭窄;有的设计人员甚至从来没有见过自己选用的防水材料。
3.设计的防水层与建筑物性质、重要程度、使用功能不相称
在一些多雨地区或防水要求高的工程,设计人员为降低工程造价,设计的防水层与建筑物性质、重要程度、使用功能不相称,这就很难满足建筑物的防水要求。
4.保温屋面防水层的设计不合理
如保温屋面有的不设置排气口,有的排气通道和排气口的位置设置不合理等。
1.细石混凝土屋面防水层开裂
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(二)刚性平屋面的防水质量问题分析
根据众多工程实践的总结,防水屋面的质量通病主要有:防水层开裂、防水层起壳与起砂、分格缝渗漏、砖砌女儿墙开裂、现浇钢筋混凝土女儿墙垂直裂缝、屋面泛水处渗漏、檐沟及天沟处渗漏、防水层渗漏、保护层施工质量不良。
1)原因分析
(1)结构裂缝。因地基不均匀沉降,屋面结构层产生较大的变形等原因使防水层开裂。此类裂缝通常发生在屋面板的拼缝上,宽度较大,并穿过防水层上下贯通。
(2)温度裂缝。因季节性温差、防水层上下表面温差较大,且防水层变形受约束时,产生的温度应力会使防水层开裂。温度裂缝一般是有规则的,通长的,裂缝分布较均匀。
(3)收缩裂缝。主要由防水层混凝土干缩和冷缩而引起。一般分布在混凝土表面,纵横交错,没有规律性,裂缝一般较短、较细。
(4)施工裂缝。因混凝土配合比设计不当、振捣不密实、收光不好及养护不良等,使防水层产生不规则的、长度不等的断续裂缝。
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2)处理方法
对已产生开裂的混凝土防水层,可按下述方法进行处理:
(1)对于细而密集、分布面积较大的表面裂缝,可采用防水水泥砂浆罩面的方法处理;或在裂缝处剔出缝槽,并将表面清理干净,再刷冷底子油一道,干燥后嵌填防水油膏,上面用卷材进行覆盖。
(2)对宽度在0.3mm以上的裂缝,应剔成V形或U形切口后再做防水处理;如果裂缝深度较大并已露出钢筋时,应对钢筋进行除锈、防锈处理后,再做其他嵌填密封处理。
(3)对宽度较大的结构裂缝,应在裂缝处将混凝土凿开形成分隔缝,然后按规定嵌填防水油膏。
2.细石混凝土屋面防水层起壳
1)原因分析
造成细石混凝土屋面防水层起壳的主要原因有:
(1)在施工过程中,未能按施工规范和质量验收标准进行施工,特别是没有认真对混凝土表面进行压实、收光。
(2)在混凝土浇捣完毕后,未能按混凝土所要求的条件进行养护,从而造成混凝土表面水分蒸发过快,形成防水层起壳的质量问题。
(3)防水层长期暴露于大气层中,经长期日晒雨淋后,混凝土面层发生碳化现象而形成起壳的质量问题。
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2)处理措施
当防水层表面轻微起壳或起砂时,可先将表面凿毛,扫去浮灰杂质,然后加抹厚10mm的(1 ∶1.5)~(1 ∶2.0)的防水砂浆。
3.细石混凝土屋面分格缝渗漏
1)原因分析
由于屋面防水有一定的坡度,因此横向分隔缝比较容易排水,而屋面上的纵向分隔缝处易产生渗漏。造成细石混凝土屋面分格缝渗漏的主要原因有:
(1)在阳光直接照射和其他介质的侵蚀下,缝中的嵌缝材料很容易老化,从而失去防水功能;
(2)由于建筑物的不均匀沉降和嵌缝材料的干缩,油膏或胶泥与板缝很容易因黏结不良或脱开,从而形成渗漏;
(3)油膏或胶泥上部的卷材保护层翘边、拉裂或脱落。
2)处理方法
(1)当缝内油膏或胶泥已老化或与缝壁黏结不良时,应将其彻底
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