项目评估与管理第一章讲述.ppt

项目评估与管理  路君平 第一章 导论 本章内容 第一节 投资项目与投资决策 第二节 投资项目的背景与环境分析 第三节 项目评估概述 第四节 项目管理概述 第五节 项目生命周期 本章习题 第一节 投资项目与投资决策 一、投资项目及其分类 （一）投资项目的概念 （二）投资项目的分类 二、投资决策 （一）投资决策的概念 （二）投资决策的一般程序 （三）我国现行的投资决策层次 一、投资项目及其分类 （一）投资项目的概念 投资项目，按照广义上的理解，就是指在某一地点，通过投入一定量的人力、物力、财力和科学技术，在预定的时间和空间范围内，为完成一项或一组开发目标来达到预期的经济效益、社会效益等目标而进行的投资建设活动。 从投资项目概念的内涵和外延看，无论是什么投资项目，一般应具备如下特征： （1）一次性与特殊性 （2）生命周期性 （3）整体性与相互依赖性 （4）目标明确性与约束性 （5）冲突性 （二）投资项目的分类 投资项目的主要分类有如下几种： 1.业务投资项目和自我开发投资项目 2.企业投资项目、政府投资项目和非盈利 机构的投资项目 3.盈利性投资项目和非盈利性投资项目 4.其他分类 二、投资决策 （一）投资决策的概念及特点 （二）投资决策的一般程序 （三）我国现行的投资决策层次 （一）投资决策的概念及特点 投资决策，一般地说就是指人们在经济活动中投放资金形成各种资产的有关决定。在西方国家主要是指有关资本支出（主要是项目支出）的决定，在我国主要是指（项目）固定资产投资所作的决定。由于它是一种投入大量资金并对较长时间的效益和风险发生影响的活动，所以，投资决策是一种长期性、战略性的决策。 项目投资决策的特点 （1）项目投资决策具有较强的选择性。 （2）项目投资决策具有较强的应变性。 （3）项目投资决策具有较大的风险性。 （二）投资决策的一般程序 （1）提出问题。 （2）确定目标。 （3）搜集、加工整理信息。 （4）拟订多种备选方案。 （5）分析比较各种可行方案。 （6）选优抉择。 （7）组织决策方案的实施。 （8）检验决策实施效果。 （三）我国现行的投资决策层次 我国项目投资决策大体上可分为三个层次： 一是有关国民经济、社会总体发展战略和长期规划的重点项目投资决策，主要是对重点项目固定资产规模、投资方向、投资分配、投资区位等所作的决定。这是国家的宏观投资决策，它一般是由国家政府委托地方政府或国家政府直属单位执行。 二是有关部门、行业或区域、地方发展规划的大中型项目投资决策，主要由地方政府的直属单位执行。 三是有关企业中、小型项目投资决策，属微观投资决策，它主要由企业和集体经济组织执行。诸如企业的建设项目、经营性项目、技术改造项目等。 第二节 投资项目的背景与环境分析 一、设立项目的背景分析 二、项目的宏观经济环境分析 三、设立项目的微观经济条件 一、设立项目的背景分析 设立项目的背景分析主要包括产业背景、区域背景、项目定位等的分析。 （一）产业背景分析 （二）区域背景分析 （三）项目定位分析 二、项目的宏观经济环境分析 项目的宏观经济环境是指影响项目投资行为的外部因素的总体，是投资赖以进行的前提。根据不同的标准和分析视角，可将宏观经济环境划分为不同的类型。 宏观经济环境分类-1 按其与投资的关系，宏观经济环境可分为狭义投资环境和广义投资环境。狭义投资环境，一般仅包括经济环境，它是由与项目投资直接相关的各子环境构成。包括投资项目建设环境、地域或协同环境、项目总体环境等。广义投资环境，一般是指自然环境、经济社会环境、国际环境等 。 宏观经济环境分类-2 按其投资地域，宏观经济环境可分为国内与国际投资环境。国际投资环境，一般是指外国投资者到东道国进行投资时，东道国的各种自然、社会、经济因素的集合体，是指东道国影响投资决策的诸因素所构成的环境。 国内投资环境，也称区域投资环境，是指外国或国内投资者在某一地区投资时，投资项目所在地区的各种自然、经济、社会因素的集合体，是指在本国境内投资，影响其投资机会决策的诸因素所构成的环境。分析投资地域时，必须注意对在同一个环境不同投资性质的区别进行比较分析。 宏观经济环境分类-3 按宏观经济投资环境的表现形态，可分为“软环境”和“硬环境”。软环境，是指投资环境中无形的非物质条件，如政治、法律、经济、社会文化、人口素质、宗教信仰、风俗习惯和政府效率等。硬环境，又称环境硬件，是指投资环境中有形的物质条件，是投资环境的物质基础。一般是指与项目相关的交通运输条件、通