设施工程概预算复习资料分解.docx

设施工程概预算复习资料 1956年成立国家建设工程管理局，编制了全国统一施工定额，1963年取消了按成本计算的2.5%利润。 1967年，建筑工程部直属企业实行经常费制度，工程完工后向建设单位实报实销，从而使施工企业完全变成行政事业单位。 1988年建筑工程定额与工程概预算管理工作划归建设部，成立标准定额司。 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003），从2003年7月1日开始执行。 工程量清单计价的含义:是指建设工程招标投标工作中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程量，由投标人依据工程量清单自主报价，是一种工程计价方式。 工程量清单的编制依据: a标文件规定的相关内容 b拟建工程设计施工图纸 c 施工现场的情况 d《建筑工程工程量清单计量规则》统一的工程量计算规则、分部分项工程的项目划分、计量单位等 注：统一项目名称；统一计量单位；统一工程量计算规则；统一项目编号 建设项目的建设程序 （1）项目建议书阶段 （2）可行性研究阶段 （3）设计工作阶段 （4）建设准备阶段 （5）建设实施阶段 （6）竣工验收阶段 （7）项目后评价阶段 A是项目建议书批准后，对拟建项目在技术、工程和外部协作条件等方面的可行性、经济（包括宏观和微观经济）合理性进行全面分析和深入论证，为项目决策提供依据。 B可行性研究的主要任务是通过多方案比较，提出评价意见，推荐最佳方案。 C可行性研究的主要内容可概括为：建设必要性研究、技术可行性研究和经济合理性研究三项。 二、修正概算 1．概念:当采取三阶段设计时，在技术设计阶段，随着对初步设计内容的深化，对建设规模、结构性质、设备类型等方面进行必要的修改、变动，相应对初步设计概算作调整和变动形成修正概算。 ★ 一般情况下，修正概算不能超过原已批准的概算投资额。W 四、竣工结算 1．概念：一个单项或单位工程全部竣工，并经建设单位与有关部门验收后，施工企业编制的经建设银行审查同意，向建设单位办理最终结算的技术经济文件。 （三）按编制程序和用途 1工序定额 2施工消耗定额 3预算定额 4概算定额 5 概算指标 6投资估算指标 定额制定的基本方法 1．经验估计法 特点：技术简单、工作量小、速度快。 适用：一些不便进行定量测定和定量统计分析的定额编制 缺点：人为因素较多，科学性、准确性较差 经验公式： 2．统计分析法 例： 某种产品工时消耗资料为21、40、60、70、70、70、60、50、50、60、60、105工时/台，试用二次平均法制定该产品的时间定额. 步骤：①剔除统计资料中明显偏高、偏低的不合理数据②计算一次平均值③计算平均先进值 ④计算二次平均值 3．比较类推法（典范定额法） 特点：简单易行、工作量小 适用：制定同类产品品种多、批量小的劳动定额和材料消耗定额 缺点：会因对定额的时间构成分析不够,对影响因素估计不足,或所选典型定额不当而影响定额的质量 4．技术测定法 特点：较充分的科学依据，准确程度较高，时期性强 适用：工料消耗比较大的定额项目 缺点：工作量大，测定的方法和技术较复杂 1测时法: a选择测时法 b连续测时法 2写时记录法 a数示法 b图示法 c混合法 3工作日写实法 4简易测定法 2．施工消耗定额的作用 ①是施工单位编制施工组织设计和施工作业计划的依据。 ②是组织生产的有效工具 ③计取劳动报酬和奖励的依据 ④是编制施工预算，加强成本管理和经济核算的基础 ⑤有利于推广先进技术 ⑥是施工企业进行工程投标、编制工程报价的基础和主要依据。 劳动定额概念: 在正常施工条件下，为完成一定数量合格产品或完成一定量的工作所预先拟订的必要的活劳动消耗量。 注：时间定额与产量定额是同一劳动定额的不同表现形式，但用途不同。 时间定额：计算完成某一分部（项）工程所需的总工日数，便于算工资，编制施工进度计划和计算分项工期。 产量定额：小组分配施工任务，考核工人的劳动效率、签发施工任务单。 W 第三节 预算定额 一、概念: 是指在正常的施工条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必需的人工、材料和施工机械台班消耗量标准。 （七）材料预算价格的确定 1、材料原价 2、材料供应价 3、包装费 4、运杂费 5、材料采购及保管费 6、材料检验试验费 注：（材料供应价=原价X（1+供销部门手续费率 （二）、概算定额的作用 a初步设计阶段编制设计概算 b技术设计阶段编制修正设计概算 c设计方案的经济比较 d初步设计阶段提出主要材料用量 e编制概算指标 方法： （1）直接利用综合预算定额 （2）在预算定额综合预算定额的基础上再合并其他次要项目 （3）改变计量单位 （4）采用标准设计