工程总承包模式下的造价控制 - 晴暖改.doc

工程总承包模式下的造价控制 摘 要 为了建立承包商和投资商之间更好的合作关系，现有一种可以用建造时间最短和投入资金的最少的一种简便且实用的模式——工程总承包。比起以往只有承包工作的施工模式，现如今，承包商的工作任务增加了预先制定方案和策划、购买所需的设施以及包装加工等，更好的完善了业务目标，拓宽了工作领域，增加了工作挑战性。工程总承包模式具体运用后带来多少好处以及每个进程所需的花费，如何在资源上做到一本万利是这篇文章的重点研究对象。 关键词： 总承包; 造价; 影响及控制 Abstract In order to establish better communication between contractor and investor relations of cooperation, the existing one can be used to build the shortest time and with minimal investment of a simple and practical - General contracting. Compared with a conventional construction mode only contract work, is now, the contractor tasks and develop programs to increase the pre-planning, purchase the required processing and packaging facilities, to better improve the business goals, to broaden the areas of work, increase the work challenging. EPC mode specific application much benefit and cost required to bring each process, how to do in the lucrative resources are focused on the object of this article. ? Keywords: general contracting; cost; and the control 目 录 摘 要 1 关键词 1 引言 2 一 工程总承包模式下造价控制的必要性与特点 2 1.1 工程总承包模式对工程造价控制的必要性? 2 1.2工程总承包模式下造价控制的特点 2 二 工程总承包模式下各阶段成本影响分析及控制 3 2.1 设计阶段对造价的影响 3 2.2 设备采购阶段对造价的影响及控制 4 2.3 施工阶段对造价的影响分析及控制 5 三 工程总承包模式下加强造价控制工作的措施 7 3.1 转变观念, 强化意识 7 3.2 健全机构、充实人员 7 3.3 培训人才、提高水平 7 3.4加强组织管理 8 3.5 重视招投标工作 8 3.6 对意外费用的控制 8 3.7加强施工过程现场签证的管理，以有效控制工程造价 9 3.8全面利用现代信息技术, 提高工程造价控制水平 9 四 总结 9 参考文献 10 引 言 为了建立承包商和投资商之间更好的合作关系，现有一种可以用建造时间最短和投入资金的最少的一种简便且实用的模式——工程总承包。比起以往只有承包工作的施工模式，现如今，承包商的工作任务增加了预先制定方案和策划、购买所需的设施以及包装加工等，更好的完善了业务目标，拓宽了工作领域，增加了工作挑战性。工程总承包模式具体运用后带来多少好处以及每个进程所需的花费，如何在资源上做到一本万利是这篇文章的重点研究对象。 一 工程总承包模式下造价控制的必要性与特点 1.1 工程总承包模式对工程造价控制的必要性? 　　所谓工程总承包模式，就是根据合约，全盘思考资源、时间、危险因素及花销等方面，制定方案、购买设施、建造工程和预先校验效率，打造出符合工程要求的一种总承包模式，简单来说，就是策划、购买和加工三方面。采用这种承发包模式，招标作为现如今被普遍运用的方式，被投资商用在选择承包商方面，不仅使承包商实地考察此任务中策划、价钱和选材，培养工人等，更是对于分散的任务进行整体管理、配合协同和监督施工直到工程结束。承包商在一定时候可以借助业主的一些微薄之力，共同完成此工程，这对链接加工产物和建设方面也是相当有帮助的。 1.2工程总承包模式下造价控制的特点 第一，使用了总承包模式后质量成本控制大大提高。表现在虽然购买的时间周期减少了，质量却更甚从前，这大大节约了投资的资金。这一模式的运用改变了以往策划