工程装饰施工合同.doc

工程装饰施工合同 发包方﹝甲方﹞: 承包方﹝乙方﹞: 为规范工程的装饰施工,保护双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律﹑法规规定的原则,在平等自愿﹑协商一致的基础上，结合本工程的实际情况,双方达成协议,共同遵守。 本合同书与附件,具有同等法律效力。 第一条﹑工程概况 一﹑甲方必须是合法工程装饰 二﹑装饰施工地点: 三﹑工程结构:＿＿＿___建筑面积＿＿＿__平方. 四﹑工程是根据设计图纸和预算报价书进行施工. 五、原工程质量等级 第二﹑承包方式及工程承包价: 一 ﹑承包方式: 二、工程预算造价为人民币大写 ＿＿＿__元整.小写 元。﹝详见双方核定的预算报价。 造价含全部工人工资﹞实际按决算单结算。 第三条﹑工期:自＿＿年＿＿月＿＿日开工, 竣工日期＿＿年＿＿月＿＿日。总工期为＿＿日.历天, 法定节假日不计施工工期内。 第四条﹑材料供应: 一﹑本工程甲方提供材料和设备必须有注明规格 尺寸和符合设计要求的合格产品,并按时供应到现场。如甲方提供的材料和设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出, 但甲方仍然要使用,由此造成工程损失的费用由甲方全部负责（含乙方的费用）。 甲方提供的材料抵达现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿.乙方供应的材料需按报价单上注明的材料品牌,等级,规格等供应材料。 二、甲方提供的材料和设备（预算书中未算的费用）应付给乙方安装辅助材料费和人工费。 第五条﹑工程款支付 一﹑工程合同签定后,开工前三天内,甲方应付给乙方工程总造价的40%为乙方备用材料款.即＿＿＿＿＿＿＿元。 二、 工程水电和泥工工序结束；木工进场前,甲方再付给乙方工程总造价30%的工程款即:＿＿＿＿＿元。 三、 木工工序结束，油漆工进场前。甲方再付给乙方工程总造价25%的工程进度款.即: ＿＿＿＿＿元。 四、 工程余款5%工程验收合格后、三天内付清.即＿＿＿＿＿元。 五、 甲方必须按时将工程款付给乙方财务部门,并向乙方索取与付款金额相等的收款凭证。 六、 在施工过程中甲方要求增加项目或改变原设计施工内容要求时,甲方应另行支付费用,工期延顺。（增加项目的费用甲方须认可签字后、乙方方可施工）。 第六条、工程设计图纸与施工质量 一 、本工程设计图纸由乙方提供,经甲方审核同意后乙方组织施工。 二、 乙方根据浙江省地方标准DB33/1022-2005《家庭装饰装修工程质量规范》的要求和图纸的设计，精心组织施工，确保工程质量。 三、由于甲方提供的材料,设备质量不合格而影响工程质量并造成返工, 其返工费用由甲方承担,工期延顺。 四、在施工过程中，甲方末经乙方代表协商同意，私自更改施工内容，所引起的质量问题，责任自负。 五、由于乙方原因造成质量事故，其返工费由乙方承担，工期不变。 六、甲方代表对工程进度质量进行监督、检查、办理验收、变更登记等手续。甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均须通过甲方代表与乙方代表协商。 第七条、安全生产： 乙方在施工中必须采取有效的安全防护和消除措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民的住房的管道堵塞，渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生，如遇上述情况发生，属乙方负责修复和赔偿。 第八条、双方责任： 一、甲方责任 1、 甲方在开工前三天，向乙方提供经物业管理部门批准的施工许可证，双方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等必备设备，并说明使用注意事项。 2、做好施工中因临时使用公用部位操作产生影响邻里关系等的协商工作。 3、如确实需要拆改原建筑结构设备管线，负责到所在地房管理部门或物业管理部门办理相应批审手续，并承担有关费用。 4、甲方根据施工图纸，对施工质量、进度实施监督，发现违反设计图纸或施工质量问题时，有权责令乙方立即整改处理。 二、乙方责任 1、向甲方做设计图或具体做法的现场交底，经甲方同意后，拟定施工方案和进度计划。 2、指派＿＿＿＿＿＿为乙方施工监理，负责合同履行。按要求组织施工、保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3、乙方必须按照设计图纸认真施工，确保施工质量，不得偷工减料、马虎作业不负责任的行为。 4、末经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑结构及各设备管线。 5、乙方必须遵守小区物业