工程质量评估报告范本-及编制要求.doc

重庆璧山南门唐城项目 （项目名称） 工程质量评估报告 （ 年 月 日~ 年 月 日） 总监理工程师： 编制人： 重庆金山建设监理公司璧山分公司（盖章） 编制日期： 年 月 日 目录 1. 工程概况 1.1 工程基本情况 1.2 工程地质与环境情况 1.3 建筑与结构特点 1.4 建筑电气与结构特点 1.5 建筑给水、排水及供暖工程特点 1.6 通风与空调工程特点 1.7 建筑智能化特点 1.8 建筑节能工程特点 1.9 电梯工程特点 2. 工程参建单位（附表） 3. 工程质量验收情况 3.1 工程质量验收一句 3.2 工程施工基本情况 3.3 各分部工程质量验收情况 3.4 单位工程有关安全、节能、环境保护和主要使用功能检查情况 3.5 单位工程观感质量检查情况 3.6 单位工程质量验收情况 3.7 甩项或未完项目 4. 工程质量事故及其处理情况 5. 竣工资料的审查情况 6. 工程质量评估结论 质量评估报告 重庆金山建设监理有限公司受 委托，对位于 （地址名称）， （项目名称）进行施工阶段监理。项目监理机构于 年 月 日进驻现场开展监理工作，在建设单位、设计单位、施工单位和监理单位的共同努力下，该工程于 年 月 日达到竣工验收条件。 1.工程概况 1.1 工程基本情况 工程基本情况表 工程名称 工程地点 建设单位 计划开工日期 计划竣工日期 实际开工日期 实际竣工日期 总工期（天） 质量等级 合格 合同价款 建筑面积（） 总高度（m） 结构类型 总层数 地下层数 地上层数 1.2工程地质与环境情况 场地地貌情况，场地土及地下水幸亏，承载力标值、场地周边道路交通情况和场区水、电、气、通信等情况。 1.3 建筑与结构特点 （1）建筑特点 （2）结构工程特点 1.4 建筑电气工程特点 变配电室、供电干线、电气动力、电气照明安装和防雷及接地安装等。 1.5 建筑给水、排水及供暖工程特点 1.6 通风与空调工程特点 1.7 建筑智能化特点 通信网络系统、计算机网络系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范和综合布线系统等。 1.8 建筑节能工程特点 围护系统节能、供暖空调设备及管网节能、监控系统节能和电气动力节能等。 1.9 电梯工程特点 电梯类型、台数和规格等。 2. 工程参建单位表 参建单位 单位名称 联系人 电话 建设单位 勘察单位 设计单位 监理单位 施工单位 3. 工程质量验收情况 3.1 工程质量验收依据 工程质量验收依据包括：工程设计文件、施工图纸及标准图集、设计交底及变更记录、有关规范、标准，如表所示。 国家、地方及行业相关规范/标准 序号 规范/标准代码 规范/标准名称 1 2 3 4 3.2 工程施工基本情况 该工程于 年 月 日正式开工，地基基础工程于 年 月 日完成；主体结构封顶于 年 月 日完成；装饰装修工程、设备单机试运转于 年 月 日完成。施工单位自检合格后，向项目监理机构报送单位工程竣工验收报审表及有关资料。总监理工程师于 年 月 日组织专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收，预验收合格。 在施工过程中，施工单位各管理人员配备齐全，资格均符合要求，特种作业人员岗位证书齐全有效，符合要求。劳务人员数量满足施工工期要求，施工各类机械设备规格、型号、数量满足施工要求。工程原材料、构配件和设备能按使用计划落实，质量证明文件齐全有效，符合有关要求。 3.3 各分部工程质量验收情况 （1）地基与基础质量验收情况 （2）主题结构质量验收情况 （3）屋面工程，包括 个分项工程，共进行 次检验批验收，施工单位自检合格，项目监理机构验收合格。 3.4 单位工程有关安全、节能、环境保护和主要使用功能检查情况 项目监理机构对单位工程所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能等项进行抽样检验，包括地基与基础，主题结构，建筑装饰装修，屋面工程，建筑给水、排水及供暖，通风与空调，建筑电气，建筑智能化，建筑节能以及电梯等，抽样检验结果符合相关规定，检验资料齐全有效。 3.5 单位工程观感质量检查情况 3.6 单位工程质量验收情况 工程全部施工完后，施工单位依据验收规范、设计图纸等组织有关人员进行了自检，确认符合工程竣工验收条件的，施工单位应向项目监理机构报送单位工程竣工验收报审表及完整的竣工资料。