工程项目组织与管理题.doc

1、 规划的编制和实施是一个连续性 和 反馈性的过程。 2、 咨询单位站在政策制定者和受众之外，不带主观偏好，可使其咨询结论保持客观和公正，这体现了政策研究咨询的 超脱性强的特点。 3、 和项目前评估相比，后评估的最大特点是 反馈功能。 4、 工程项目规模较小、周期短、不太复杂的项目适于采用 自建制 进行项目管理。 5、 可行性研究的具体要求 预见性、公正性、可靠性、科学性。 6、 工程设计一般分为 初步设计 和施工图设计 两个阶段；对于大型工程或技术难度高的工程，实行三阶段设计，即 初步设计、技术设计和施工图设计。 7、 规划评估咨询包括 规划实施前的评估咨询 和 规划实施的评估咨询。 8、 规划咨询国新湖中，备选规划方案的可行性分析是 方案编制阶段的工作内容。 9、 可承担规划评估咨询业务的单位包括 规划编制部门 、具有相应资质的工程咨询单位。 10、 在合同履行过程中，合同当事人发生合同争议，可通过 和解、调解、仲裁、诉讼等形式进行解决。 11、 工程监理主要是在工程施工阶段进行，包括实体工程建筑施工监理、设备采购安装监理及其他建设活动监理。 12、 工程项目的概念 工程项目包括建筑安装工程和设备购置，是指为了形成特定的生产能力或使用效能，进行投资和建设从而形成固定资产的各类项目。 13、 工程项目的分类 （1） 按投资来源：政府投资项目、企业投资项目、利用外资项目、其他投资项目； （2） 按建设性质：新建项目、改建项目、扩建项目； （3） 按项目用途：生产性项目和非生产性项目； （4） 按产业领域：工业项目、交通运输项目、农林水利项目、社会事业项目； （5） 按项目经济特征：竞争性项目、公共项目、其他项目。 14、 工程项目的特征 唯一性、一次性、项目目标的明确性、约束性 15、 工程项目投资建设周期的划分 （1） 前期阶段：投资机会研究、初步可行性研究、可行性研究、项目评估及决策； （2） 准备阶段：工程项目的初步设计和施工图设计，征地，建设条件的准备，货物采购、工程招标及承包商的选定、签订承包合同； （3） 实施阶段：工程项目施工、联动试车、试生产、竣工验收等； （4） 投产运营阶段；工程的保修、回访、相关后续服务、项目后评价等。 16、 项目进度管理过程： 工作定义、工作顺序安排、工作时间估计、进度计划制订、进度控制。 17、 建筑总平面布置的依据 （1） 建设项目的性质、规模、组成内容和使用要求 （2） 基地自然条件、环境关系 （3） 城市规划要求、有关规范及规定 （4） 建筑之间的关系和建筑与基地周围的关系 18、 建筑总平面布置的内容 （1） 地形和地物测量坐标网——地形图 （2） 拟建项目的位置、道路等 （3） 相邻建筑物的名称和层数 （4） 绿化及景观设施布置 19、 建筑总平面布置需要注意的问题 （1） 应避免造成基地面积零碎，以致无法从容安排其他设施； （2） 应避免破坏原来的景观效果； （3） 建筑物之间关系应合理、有序，满足通风、防火、日照等要求； （4） 应避免破坏环境，应符合环境保护法有关规定； （5） 应避免与选址的合理因素产生矛盾 20、 建筑设计方案的设计原则 （1） 适用、经济、安全、卫生的原则； （2） 执行国家有关工程建设的法律、法规的原则 （3） 可持续发展的原则 （4） 环保的原则 （5） 一人为本的原则 （6） 贯彻节约用地、能源、用水、原材料的原则 （7） 符合当地城市规划要求的原则 21、 建筑节能设计 在环境参数相同的情况下，与未采取节能措施前相比，全年采暖、通风、空气调节和照明的总能耗减少50% 节能50%的目标：是以“基准建筑”（80年代初期我国建造的公共建筑）为对比前提，通过降低建筑围护结构以及采暖、通风、空调和照明的能耗，最终达到节能50%的目的。 22、 建筑节能措施 外墙、屋顶、外门窗及楼地面锁才去的保温措施 23、 建筑结构设计依据 （1） 主体结构设计使用年限 （2） 自然条件：风荷载、雪荷载；抗震设防烈度；工程地质概况 （3） 建设单位提出的与结构有关的符合有关法规、标准的书面要求 （4） 本专业设计所执行的主要法规和所采取的主要标准 24、 建筑生活给水系统给水方案 （1） 系统的竖向分区和给水方式 当室外水压满足直供要求时：系统竖向不分区，采用直接给水方式供水； 当室外水压不满足直供要求时：系统竖向一般应分区，低区采用直接给水方式供水，高区采用加压方式供水； 各分区最低卫生器具处静压不宜大于0.45MPa。 （2） 给水系统的管路布置与管材 管路布置：上行下给，下行下给 管材选择：高层建筑给水立管不宜采用塑料管，宜采用钢塑复合管材 （3） 储水与加压设备的选择 储水池（水箱）的位置、容积 加压设备种类、台数、运行控制方案。 25、 消防给水系统方