建筑工程铺贴墙、地面砖合同范本.doc

编号： 工程施工分包合同 【公司统一文本】 分包工程： 施工地址： 发 包 方： 分 包 方：  室内墙、地面铺贴砖工程承包合同 发包方： （以下简称甲方） 分包方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律规定，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，为明确双方在建筑施工合作中的权利、义务和违约责任，经双方协商达成以下协议： 第一条 分包内容： 1、该工程所涵盖的室内墙面和地面铺贴砖工程。 1) 乙方自备一切使用工具、运输工具（垂直运输机械由甲方提供），加班的照明设施和自身的安全防护设施全部自理。 2)铺贴砖用材料的场内运输、搬运工作及场地的清理。新砖到场的淋水及工作面的湿润，铺贴后的砌体养护工作。? ? 3）自检交接、清扫场地。清理包括楼内铺贴砖施工所产生的残灰、残渣、碎砖等；施工前、后所有材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。各工序自检合格后报甲方现场检验。 第二条 分包方式： 甲方提供以上承包内容所需的主要铺贴砖用材料，乙方提供完成以上承包内容所需的工具、机具，零星材料，辅助材料。以包人工、包质量、包工期、包安全文明施工的一次性包干单价的方式进行分包。 第三条 合同工期： 本工程从合同鉴定之日起，从 年 月 日至 年 月 日完成。本工程的所有工期均指日历天数，包括所有法定假期、休息日、暴风雨雾、高温等天气。各种分包工程工序配合所需时间及分包单位延误的工作时间在内。 第四条 分包单价： 1、 甲方将本项目 室内墙面和地面铺贴砖工程承包给乙方，承包工程量按实际铺贴砖面积计算。 墙面砖单价： 元/m2 卫生间地砖单价： 元/m2 地板砖单价： 元/m2（包括踢脚线在内不另计面积） 台阶砖单价： 元/m2（包括踢脚线补斜边在内不另计面积） 外墙裙单价： 元/m2（包括打底贴砖后与保温墙面平齐）。 （以上单价含施工所需之工具；如斗车、磨片地施电线等）。单价包含定额所有工序（清理基层、材料转运、打底、扫毛、砂灰搅拌及门子架搭设等，包含钉网人工）。 具体单价见附件1：实物量单价表。 2、 对分包单价的明确： 本合同单价包含如下工作内容： 楼地面地坪包括清理基层、备料、调制砂浆、拌制半成品，铺设面层、捣固压实、收平加水泥抹光及养护。 楼地面块料面层包括清理基层、备料、调制砂浆与胶粘剂、浸润块料，抹结合层、铺贴块料、勾缝，高级块料面层打腊擦光； 墙面镶贴块料面层包括清理、修补基层表面、打底抹灰、砂浆找平，选料、抹结合层砂浆、贴磁片、擦缝或勾缝、清洁表面，施工操作架的搭设拆除； 如检查施工质量达不到合格标准，必须返工到合格标准，返工的一切材料及人工等费用由乙方负责，甲方有权视情况对乙方另行经济处罚。若安全、文明施工不合要求，乙方应自费整改直至合格。 本单价包括由乙方支付的员工工伤保险。（如乙方没有购买工伤保险，出现事故与由乙方负责） 第四条 提供作业人员： 乙方根据工程需要，提供符合要求的作业人员共 人。 第六条 价款的结算与支付 注： 本工程无预付款。 1、价款的结算： 1）根据乙方在施工中实际完成的工程量以及合同约定的分包单价，经甲方劳资员根据施工任务书出具结算单，项目统计员、项目经济师、项目经理签字齐全并报分公司人力资源科、审计科、主任经济师审核后由甲方财务部门办理结算入账手续。其他人员签字的任何凭据都不作为结算依据。 2）甲方出具的结算单必须有乙方委托的代理人签字确认，乙方委托的代理人没有签字确认的以甲方出具的结算单为准。 2、结算时间： 按月进行结算：定为每月的 号。 3、价款的支付： 1）费用结算后，乙方向甲方出据工程所在地建筑业专用发票作为收款凭证；在建设单位付款正常条件下，甲方按月进度结算额的 % 经银行转账形式拨付给乙方，在工程竣工后付至 %。 2）工程竣工后留质保金_ _%，待工程质保期满后未出现质量问题，全额返还。 第七条 工程质量