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2012 年司法考试（卷三）答案解析 国家司法考试远程培训中心 2013.1 2012 年司法考试（卷三）答案解析 一、单项选择题 1、张某从银行贷得 80 万元用于购买房屋，并以该房屋设定了抵押。在借款期间房屋被洪水冲毁。张某尽管生活艰 难，仍想方设法还清了银行贷款。对此，周围多有议论。根据社会主义法治理念和民法有关规定，下列哪一观点可 以成立？ A.甲认为，房屋被洪水冲毁属于不可抗力，张某无须履行还款义务。坚持还贷是多此一举 B.乙认为，张某已不具备还贷能力，无须履行还款义务。坚持还贷是为难自己 C.丙认为，张某对房屋的毁损没有过错，且此情况不止一家，银行应将贷款作坏账处理。坚持还贷是一厢情愿 D.丁认为，张某与银行的贷款合同并未因房屋被冲毁而消灭。坚持还贷是严守合约、诚实信用 【正确答案】 D 【答案解析】《担保法》第五十八条规定，抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。 本题中，抵押房屋因不可抗力灭失，导致银行的抵押权消灭，但不等于银行的债权消灭。银行的抵押权消灭后，银 行的债权由有担保的债权变为了无担保的普通债权，张某依然负有向银行偿还贷款的法定义务。张某尽管生活困难， 依然坚持还贷的行为，是恪守法律、诚实信用的体现。 2、关于法人，下列哪一表述是正确的？ A.社团法人均属营利法人 B.基金会法人均属公益法人 C.社团法人均属公益法人 D.民办非企业单位法人均属营利法人 【正确答案】 B 【答案解析】选项 A 错误。所谓社团法人，是指以人为基础而集合成立的法人，如公司为股东之集合，工会为会员 之集合，均属社团法人。据此可知，社团法人并不都是营利法人。 选项 B 正确。所谓财团法人，是指以财产为基础而集合成立的法人，财团法人的主要形式就是基金，财团法人只能 为公益事业，并不得营利。据此可知，基金会法人都是公益法人。 选项 C 错误。公益法人是指以公益为目的事业的法人。社团法人既可以从事公益事业，如工会，也可以从事营利事 业，如公司。据此可知，并不是所有的社团法人均属公益法人。 选项 D 错误。营利法人是指以营利为目的事业的法人，民办非企业单位法人既可以是营利法人，也可以是公益法人。 【提示】社团法人与财团法人、公益法人与营利法人 3、下列哪一情形构成重大误解，属于可变更、可撤销的民事行为？ A.甲立下遗嘱，误将乙的字画分配给继承人 B.甲装修房屋，误以为乙的地砖为自家所有，并予以使用 C.甲入住乙宾馆，误以为乙宾馆提供的茶叶是无偿的，并予以使用 D.甲要购买电动车，误以为精神病人乙是完全民事行为能力人，并与之签订买卖合同 【正确答案】 C 【答案解析】对于重大误解的客体，《民通意见》第七十一条规定，行为人因为行为的性质、对方当事人、标的物 的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大 误解。 选项 A 错误。误解不适用于无权处分行为。 选项 B 错误。并非任何“误”都属于民法上的“误解”。重大误解适用于法律行为而非事实行为，甲的行为系事实 行为，构成添附。 选项 C 正确。甲的“误解”系对法律行为性质的认识错误。 选项 D 错误。“误解”的内容不包括对行为人行为能力的认识。 2 国家司法考试远程培训中心 QQ:/ 4、甲与同学打赌，故意将一台旧电脑遗留在某出租