吉安市永丰县市政花园（市政服务大楼[厅]）工程质量问题简.PDFVIP

江西省吉安市永丰县市政花园（市政服务大楼[厅]）工程质量及违章建筑问题 吉安市永丰县市政花园（市政服务大楼[厅]）工程质量问题简述报告 江西省吉安市永丰县市政花园（即：市政服务大楼[厅]）房屋工程等方面的问题，根据江西省城市规划管 理技术导则(2002-04-02 赣建规[2002]8 号 ), 江西省防震减灾条例(2000-6-24/2007-03-29), 住宅设计规范 GB50096-1996(2003 版),住宅建筑规范 GB50386-2005,房屋建筑工程施工质量技术导则,住宅装饰装修工程施工规 范(GB50327-2001), 塑钢窗质量标准:国家标准 GB8814-98，行业标准 JB/T3017、SG/T3018，验收规程 JG/103-96, 建 筑抗震设防分类标准 GB50223-2004,建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001), 《工程建设标准强制性条文 （房屋建筑部分）实施导则》(2003-10)，《中华人民共和国标准化法实施条例》，《建设工???质量管理条例》，中华 人民共和国建设部令第 81 号《实施工程建设强制性标准监督规定》等等系列标准规范，法律法规我们不一一列 出,房子是百姓一辈子的事情.请认真关注!《关于涂聚文反映永丰县市政花园工程质量问题的督办通知》，《永丰县 市政服务大楼业主投诉质量问题专家论证意见》，《关于永丰县市政服务大厅工程综合竣工验收备案审查会议纪 要》,《关于欧阳广场北侧国有土地使用权公开挂牌出让方案的批复》永府办[2005]39 号等等文件都有提出些， 在此不一一列出，我们不是专业人员,在此简单叙述，还请相关单位的专业工作人员现场勘察,公开,公正,专业,科 学的态度来解决！,以国家标准规范,强制性规范等要求,并和业主现场面对面交流,尽早落实解决我们的问题。 ? 1.楼层结构： 墙体有好多处大的裂缝(都是偷工减料,怀疑建设施工和设计规范等等,楼顶,墙体漏水和渗水,还有墙体 裂。隔音,隔热根本没有考虑,难道不应考虑的吗？楼道和各业主的房屋的墙体都有好多裂口，不同程度的漏 水渗水.国家防震的标准要求那肯定更不用说了,没有考虑.(中国历史地震造成的损失还没有醒悟?)两栋顶层 八个单元十六户家家都有不同程度的漏水渗水(可以电话和现场一户一户验证). 如:B 座 1 单元 601,门都长小 菇,木门和墙面大面积起水泡,有原始照片,B 座 3 单元 701 楼面裂开, A 座 4 单元 602,702 楼面和墙体裂痕累累,A 座 1 单元 702,B 座 1 单元 501,702,B 座 2 单元 601、701,B 座 3 单元 701,B 座 4 单元 701 ,B 座 1 单元 701 等等 业主的楼顶或墙体漏水,渗水, 现已知道的 A 座 1 单元 501,A 座 4 单元 602 的阳台柱子接口处脱裂,A 座 1 单元 702 房间墙体两面墙体裂开。三楼的楼面也是裂痕累累了,所有 7 楼以上的墙体都也是裂迹不堪等等不一一举 例.因质量造成以后人的生命财产安全谁负责?B 座 3 单元 701 的两栋房子之间的伸缩缝没有搞好，雨水进入 墙体排不尽，导致主卧室整体墙面发霉脱落。B 座 3 单元 402 墙角开裂等. 《民用建筑设计通则》GB50352-2005 3.2.1 民用建筑按地上层数或高度分类划分应符合下列规定: 1.住宅建筑按层数分类:一层至三层为低层住宅,四层至六层为多层住宅,七层至九层为中高层住宅,十层及十层 以上为高层住宅; 2.除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于 24m 者为单层和多层建筑,大于 24m 者为高层建筑(不包括建筑高度 大于 24m 的单层公共建筑); 3.建筑高度大于 100m 的民用建筑为超高层建筑. 注:本条建筑层数和建筑高度计算符合防火规范的有关规定. 3.3.1 建筑气候分区对建筑的基本要求应