一般回建安工程结算方案130522.doc

----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需------------- 文档下载最佳的地方 ----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需------------- 文档下载最佳的地方 一般建安工程竣工结算 实 施 方 案 目的 为了规范项目已完、在建工程的竣工结算实施方法暨执行流程，并为项目竣工决算编制提取数据、及早办理交付使用资产，为项目生产运营扫清障碍，拟定本“草案”。 范围 适用于各生产型企业有资金投入且以产生固定资产为目标的项目工程各单位工程一般建安价款结算暨竣工结算；设备购置及安装结算可参此执行。 术语 3.1 工程价款结算 工程价款结算是指承包商在工程实施过程中，依据承包合同中关于付款条款的规 定和已经完成的工程量，并按照规定的程序向建设单位业主收取工程价款的一 项经济活动。 3.2 工程竣工结算及其审查 3.4.1 含义及要??? 工程竣工结算是指施工企业照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程价款结算。 3.4.2 工程竣工结算的审查 工程竣工结算审查，是竣工结算阶段的一项重要工作。经审查核定的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。因此，建设单位、监理公司以及审计部门等都十分关注竣工结算的审核把关。一般从以下几方面入手： 核对合同条款。首先，应该对竣工工程内容是否符合合同条件要求，工程是否竣工验收合格，只有按合同要求完成全部工程并验收合格才能列入竣工结算。其次，应按合同约定的结算方法、计价定额、取费标准和优惠条款等，对工程竣工结算进行审核，若发现合同“开口或有漏洞”，应请建设单位与施工单位认真研究，明确结算要求。 检查隐蔽验收记录 落实设计变更签证 按图核实工程数量。竣工结算的工程量应根据竣工图、设计变更单和现场签证等进行核算。此处应予特别强调，竣工图也是组织工程竣工验收工程技术资料归档最重要的资料之一，也是日后项目生产运营后再度扩建、改建的依据。 认真核定单价 注意各项费用计算 尤其是涉及合同外增加工程的计价依据及让利标准（理论上讲，增加 工程一般交由该承包人实施，则其实施属于一种无竞争获得，故而一般应 约定“让利标准”；通常，都按“合同价/投标预算价”执行让利。） 防止各种计算误差。竣工结算子目多、篇幅大，往往有计算误差，应认真核算，防止因计算误差多计或少算。 3.5 竣工决算 建设项目竣工决算是指所有建设项目竣工后，建设单位按照国家有关规定在新建、改建和扩建工程建设项目验收阶段编制的竣工决算报告。竣工决算是以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件。决算编制单位为建设单位。 竣工决算是正确核定新增固定资产价值、考核分析投资效果、建立健全经济责任制的依据，是反映建设项目实际造价和投资效果的文件。 流程 组织机构 组织是目标能否实现的决定性因素，而作为组织运行是否顺畅，则主要决定 于人的不安全因素、物的不安全状态、组织管理上的不安全因素。 三者中，尤是人最重要，他决定一切活劳动及物化劳动成果的优劣；故而选 择合适的人来组织、参与，包括配合竣工结算运行，尤为重要！ ——具体组织机构建立模式，各企业有所要求不同，此处不赘述，但基本应 包括如下职能及工作人员： 机构职责描述 4.2.1 组长：作为竣工结算小组组长，多为总经理兼任，应多创造条件，为专业工程师（建设期现场工程师）提供专业强化的机会；作为“组长”，应根据工程验收情况，及时提出结算工作开展计划及要求；作为“小组”组长，结算工作总负责，为企业负责。 副组长：负责落实结算工作各种资料、书籍及各种办公用品的供给工作。对造价工程师审核的结算文件负有签字确认权，以作为组长最终批准结算文件的依据。作为副组长其工作为组长负责、为企业负责；同时切实为结算工作的良性开展创造条件。 造价师：作为企业专职或外聘人员，对于经手的“预算”文件，应就施工中除“变更”以外的工作内容执行情况向有关专业工程师作出调查取证，并就该预算价款作出调整或不调整后，作为审定价纳入相应单位工程结算文件；对各施工方分阶段上报的“请予审核”结算文件，负有审核义务。对于施工方上报的文件中，已对工程实体作出变更而未及时提供有效的变更凭证，对该文件可直接予以退件，不予审核。作为企业专职人员，系项目全面结算工作的主要执行人，其工件为组长负责。 4.2.4 各专业工程师（或为建设期现场工程师）：小组常设人员，在小组组长、副组长的统一领导下，积极配合造价工程师工作，对于经手范围的专业工作内容