[江苏]住宅楼给排水工程预算书实例(含配图)_secret讲解.doc

PAGE  PAGE 24 实例:给排水安装工程施工图预算编制 一、某给排水工程的工程概况、施工图与施工说明 1、工程概况： 某五层住宅楼共三个单元，每单元10户。 由户外阀门井埋地引入自来水供水管道，通过立管经各户横支管上的水表向其厨房和卫生间设备供水。 由小区换热站经地沟引入热水管道，并通过立管经各户热水表。由横支管向其厨房和卫生间设备供水。热水回水立管返回地沟，通向小区换热站。 卫生间与厨房的排水管道经不同排水立管分别经其排出管引至室外化粪池。 本工程预算范围如下： 给水工程：自户外阀门井至各户用水器具。 热水工程：自管沟入口阀门至各户用水器具。 排水工程：自各户排水器具至室外化粪池。 2、施工图： 由于本住宅三个单元给水、热水、排水工程完全一致，为简单、清楚、便于学习起见，仅给出中间单元的给水、热水、排水工程施工图。 （1）中间单元底层给水、热水、排水工程平面图（图4.4）。 （2）厨房给水、热水、排水工程平面图（图4.5）。 （3）卫生间给水、热水、排水工程平面图（图4.6）。 （4）中间单元给水系统轴测图（图4.7）。 （5）中间单元热水系统轴测图（图4.8）。 （6）中间单元排水系统轴测图（仅右边五层用户，图4.9）。 3、施工说明： （1）给水管道采用镀锌钢管（螺纹连接），进户埋地引入，室内立管明敷设于房间阴角处，各户横支管沿墙、沿吊顶明敷设，安装高度见施工图。 （2）热水管道、热水回水管道在地沟内并排敷设于水平支架上。亦为镀锌钢管（螺纹连接），其立管与横管的敷设方式与给水管道相同。热水及热水回水管道穿墙设镀锌铁皮套管，穿楼板时设钢套管。 图4.4 中间单元底层给水、热水、排水工程平面图 图4.5 厨房给水、热水、排水工程平面图 图4.6 卫生间给水、热水、排水工程平面图 图4.7 中间单元给水系统轴测图 图4.8 中间单元热水系统轴测图 图4.9 中间单元排水系统轴测图(仅右边五层用户)（3）冷、热水管道同时安装时应符合下列规定： ①上、下平行安装时热水管道应在冷水管道上方。 ②垂直平行安装时热水管道应在冷水管道左侧。 （4）给水管道在交付使用前必须冲洗和消毒。 （5）热水管道在交付使用前必须冲洗。 （6）地沟内的热水管采用泡沫塑料瓦块（δ=40mm）保温，缠绕玻璃丝布保护层后刷沥青漆两道。 （7）排水管道采用承插铸铁排水管（水泥接口），明敷设时，铸铁管除锈刷红丹防锈漆一道，银粉漆两道。埋地敷设时，铸铁管除锈后刷热沥青两道防腐。 （8）排水立管明敷设于厨房、卫生间墙阴角。横管（除底层外）设于下层顶棚下，横管与立管三通连接点距楼板下表面距离不超过500mm.。底层横支管埋在地坪下。 （9）其他未详事宜，均执行国家颁发的施工及验收规范的有关规定。 二、编制的依据 1、中间单元的给水、热水、排水工程施工图。 2、全国统一安装工程预算工程量计算规则。 3、《全国统一安装工程预算定额》 第八册“给排水、采暖、燃气工程”；第十一册“刷油、防腐蚀、绝热工程”。 4、某省建筑安装工程费用定额。 5、某市建筑安装工程造价信息。 三、分项工程项目的划分和排列 本例室内给水、热水、排水工程可分为三个系统。管道、卫生器具、阀门、水表……的安装均执行全国统一安装工程预算定额第八册《给排水、采暖、燃气工程》，除锈、刷油、保温执行第十一册《刷油、防腐蚀、绝热工程》。埋地管道管沟挖土、回填土以及阀门井、化粪池的砌筑均执行当地建筑工程预算定额，应按照所套用的定额不同，划分和排列分项工程项目，以分别计算工程量，统计相应定额费用，进而计算不同定额中按规定系数计取的费用。本例按以上三册定额划分和排列分项工程项目如下： 1、室内给水系统安装： （1）镀锌钢管安装。 （2）管道支架制作安装。 （3）管道消毒冲洗。 （4）阀门安装。 （5）水表组成与安装。 （6）洗衣机水龙头安装。 2、热水供应系统安装： （1）镀锌钢管安装。 （2）管道穿墙镀锌铁皮套管制作。 （3）管道穿楼板钢套管制作安装。 （4）管道支架制作安装 （5）管道冲洗。 （6）阀门安装。 （7）水表组成与安装 3、室内排水系统安装： （1）承插铸铁排水管安装。 （2）浴盆安装。 （3）洗脸盆安装。 （4）洗涤盆安装。 （5）坐式大便器安装。 （6）地漏安装。 （7）水平清扫口和地面扫除口安装。 （以上项目属于第八册预算定额范围） 4、除锈刷油保温工程： （1）埋地镀锌钢管刷热沥青。 （2）铸铁排水管除锈与刷油。 （3）管道支架除锈与刷油。 （4）绝热保护层安装。 （5）绝热保护层刷油。 （以上项目属于第十一册预算定额范围） 5、埋地管道挖土、回填土及砌筑工程： （1）埋地给水管道人工挖沟槽和回填土。 （2）埋地排水管道人工挖沟槽和回填土。 （3）排水立管下砖墩砌筑。 （