第一部分建设工程项目的组织与管理（1Z201000）-建设工程.PDFVIP

第 7 章 建设工程监理（2Z101070） 【重点提示】 2Z101071 熟悉建设工程监理的工作任务 2Z101072 熟悉建设工程监理的工作方法 【采分点精粹】 采分点 1：我国推行建设工程监理制度的目的是确保工程建设质量、提高工程建设水平及 充分发挥投资效益。 ——易混淆点：与国际惯例接轨、确保工程建设质量和充分发挥投资效益；确 保工程建设质量、提高工程建设水平和积极培育建筑市场 采分点 2：监理单位是建筑市场的主体之一，建设监理是一种高智能的有偿技术服务。 ——易混淆点：委托代理服务；监督管理服务；中介代理服务 采分点 3：国际上把建设监理单位所提供的服务归为工程咨询服务。（2006 年考试涉及） ——易混淆点：工程管理；工程监督；工程策划 采分点 4：我国的建设工程监理属于国际上业主方项目管理的范畴。 ——易混淆点：总承包方项目管理；承包方项目管理；咨询方项目管理 采分点 5：项目监理机构在处理业主和承包方的利益冲突或矛盾时，应坚持的原则是在维 全国二级建造师执业资格考试采分点必背 建设工程施工管理 护业主的权益时，不损害承包方的合法权益。（2010 年考试涉及） ——易混淆点：无条件维护业主的权益；无条件维护承包方的权益；在不损害 业主合法的前提下，维护承包方的权益 采分点 6：根据《建设工程质量管理条例》第三十六条的有关规定，工程监理单位代表建 设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。 ——易混淆点：监督责任；法律责任；连带责任；行政责任 采分点 7：根据《建设工程质量管理条例》第三十六条的有关规定，工程监理单位应当依 照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单 位对施工质量实施监理。 ——易混淆点：项目建议书 采分点 8：在工程项目施工前，工程监理单位应当审查施工单位所提交的施工组织设计中 的安全技术措施及专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。 ——易混淆点：工程建设设计文件；工程建设技术规程；工程建设施工合同 采分点 9：在《建设工程安全生产管理条例》的有关规定中，工程监理单位在实施监理过 程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改。 ——易混淆点：向当地有关部门报告；要求施工单位全面停工；要求建设单位 整改 采分点 10：《建设工程安全生产管理条例》第十四条规定，工程监理单位和监理工程师对 建设工程安全生产承担监理责任。（2009 年考试涉及） ——易混淆点：领导责任；经济责任；刑事责任 采分点 11：在施工准备阶段，建设监理工作的主要任务包括审查施工单位选择的分包单位 的资质；监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序 与制度；参与设计单位向施工单位的设计交底；审查施工组织设计；在单位工 程开工前检查施工单位的复测资料；对重点工程部位的中线和水平控制进行复 查；审批一般单项工程和单位工程的开工报告。（2009 年考试涉及） ·30· Certificate Constructor Exams 建设工程监理（2Z101070） 第 7 章 ——易混淆点：组织设计单位向施工单位进行技术交底；编制单位工程施工组