北京太阳城集团自身剖析.docVIP

企业自身分析——北京太阳城 PAGE \* MERGEFORMAT11 北京太阳城集团 一、简介 北京太阳城集团创办于1988年, 注册资本5000万元，集团雇员为600人,集团总投资额已达6亿多元人民币。集团以雄厚的经济实力,积极审慎的财务管理及稳健的投资策略,首创全国第一家以老年人为核心的集房地产、医疗、养生、文化、娱乐、购物为一体的综合性开发项目。 北京太阳城房地产开发有限公司开发的北京太阳城项目占地总面积约为42公顷（623亩），建筑面积约为30万平方米，其中住宅面积23万平方米，商业配套设施7万平方米。 二、旗下公司 北京太阳城医院 北京太阳城银龄老年公寓 北京太阳城阳光商业广场 北京太阳城建筑装饰公司 北京太阳城度假村有限公司 北京宝氏华商物业管理有限公司 北京太阳城房地产开发有限公司 三、企业的经营服务理念与目标 理念： 以“为天下老人尽孝心”的思想，坚持 “孝道、仁德、诚信” 目标：为了实现老年人“老有所养、老有所依、老有所学、老有所为、老有所乐” 四、项目简介 包括住宅式公寓、别墅、银龄老年公寓、帝阳老年公寓、老年护理中心、医院、家政服务中心、购物中心、文化会展中心、阳光水世界、健康管理中心、假日酒店，可提供包括养老、家政、餐饮、医疗、保健、康复、护理、旅游、购物、文化、娱乐等多项服务。 五、项目特色 三大功能： 北京太阳城集医疗救护、生活照料、精神赡养三大功能于一身，为老年人制定了全程化的养老服务模式 四个层次： 身体健康的老人，以精神赡养为主，生活照料为辅； 对半自理的老人，以生活照料为主，精神赡养为辅； 不能自理的老人，以生活照料为主，医疗救护为辅； 临终关怀的老人，以医疗救护为主，生活照料为辅。 四个结合： 倡导“四个结合”的新型养老运作模式。 ①将居家养老与社会化养老相结合，让入住社区的老人在家中就可享受七大商业配套设施中的各项服务。 ②将房地产与老龄事业相结合，建设老年社区最终目的是开拓老龄公益事业，只是利用房地产这个“管道”来建设。 ③将公益事业与市场运作相结合，为老设施在对社区老人开放的同时也??社会开放，所得收入用来补充老年产业的经费，使企业持续发展。 ④将中华五千年孝道文化与创建和谐社会相结合，努力创造一个和谐而温馨的老年社区。 六、提供的养老模式 北京太阳城居住形式灵活多样，有居家式、租住式、安养式、度假式四种养老方式。 居家式养老是指在北京太阳城购买了住所的产权，社区为老人提供医疗、购物、送餐、家政等上门服务的养老模式。太阳城的居家式养老公寓包括住宅公寓区和别墅区。社区对居家式养老的老人实行个性化综合服务：每年一次为老人进行免费健康体检；每家居室内都装有紧急呼叫系统；物业客服前台24小时昼夜值班服务；每天对单身老人电话联络慰问、提供各种家政服务、组织老人参与丰富多彩的文化娱乐活动等。目前，太阳城社区内现有的1300多套公寓全部销售一空， 2000多位老人在这里享受着儿女般的亲情服务。 租住式养老是指按月交纳规定的费用,即可获得专门为老年人提供护理、食宿、照料等服务的养老模式。太阳城的租住式老年公寓是指银龄公寓B栋，主要接养身体健康的老人。公寓对居住在这里的老人实行特色服务：一是在生活照料上制定了一整套服务流程，每日为老人清扫房间、由值班医生对老人进行巡诊及服务员叫早等。二是餐饮服务由营养师提供营养配餐；为身体不适老人送餐到房间；为老人过生日等。三是组织老人开展丰富多彩的文化活动，银龄公寓内有：合唱队、时装队、舞蹈队、京剧组、手工组；经常组织采摘、春秋游活动，还定期举办书法、绘画、保健等方面的讲座。 安养式养老是指将养生、保健、医疗、康复、生活护理与心理关怀相结合的养老模式，主要针对生活半自理和不能自理的老人。太阳城安养护理公寓（银龄公寓A栋）采用医护人员24小时巡诊制度和护理人员24小时特别看护制度相结合的人性化管理方式，护理人员每天为老人进行必要的生活护理及康复活动锻炼等。而需要临终关怀的老人是由北京太阳城医院负责接收，老人临终时，将有医生和护理人员全程陪护。 度假式养老是指到世界各地的旅游度假胜地，以度假养生为主要目的地新型养老模式。随着生活水平的提高，老人们更加注重晚年生活质量，因此也就有更多的老人选择养生度假。为满足老人的需求，北京太阳城建设了集养生保健、休闲娱乐功能为一体的阳光水世界会员俱乐部，并已加入了RCI（国际分时度假联盟），共享全球超过4，200个度假酒店资源。如果到北京太阳城度假，太阳城阳光水世界有多种水上娱乐及休闲设施可供选择，同时北京太阳城医院健康管理中心还为会员提供体检、医疗专家会诊、网上巡诊、私人专署医生全程化健康管理以及个性化营养膳食等服务 七、为老年人家庭入住的三十三项服务内容 北京太阳城是以市场运作为先导，以公益性服务为核心；实行综合配套