浙江省建筑业营改增计价规则调整宣贯要点分析.pptx

浙江省建筑业营改增工程造价政策宣贯; 主要内容;一、营改增税制改革进程;4. 2012年7月31日，财政部和国家税务总局联合印发财政部、国家税务总局《关于在北京等8省市开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点的通知》（财税[2012]71号），浙江省自2012年12月1日起，交通运输业和部分现代服务业实施营改增。 5. 2014年4月30日，财政部、国家税务总局联合发布《关于将电信业纳入营业税改征增值税试点的通知》（财税[2014]43号），决定从2014年6月1日起电信业正式纳入“营改增”范围。 6. 2016年3月23日，财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号），决定自2016年5月1日起，在全国全面推开营改增试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部纳入营改增范围。 ;日期; 主要内容;二、营改增社会关注问题; 主要内容;三、营改增相关基础知识;1.2营业税范围及税率;;2.增值税;2.2增值税纳税人;2.3增值税的计税方法;2.4建筑业可选择简易计税方法;2.5销售货物选择简易计税;2.6 计税公式;2.7增值税税率和征收率;与建筑行业有关材料、服务增值税税率表;2.8增值税发票的类型 ;征收率;征收率;`;《关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》（财税〔2016〕47号） ;;2.10营业税和增值税下应纳税额计算; 主要内容;四、营改增计价政策调整 ;1.建建发[2016]144号文解读;【条文】按照“价税分离”的原则;调整方法：价税分离（营业税下）;;;;;【条文】工程造价由税前工程造价、增值税销项税额、地方水利建设基金构成。;【条文】营改增后有关要素价格的调整;【条文】材料价格：包括材料供应价、运杂费、采购保管费等，其中材料供应价、运杂费、采购保管费均按增值税下不含进项税额的价格或费用确定。;【条文】施工机械台班单价：包括台班折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、机上人工费、燃料动力费和其他费用等，其中台班折旧费、大修理费、经常修理费及燃料动力费等均按增值税下不含进项税额的价格或费用确定。;【条文】企业管理费及施工组织措施费：均按增值税下不含进项税额的价格或费用确定，企业管理费的组成内容增加城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。;营业税下，城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加是税金的组成部分，其中城市维护建设税市区税率为7%，城（镇）税率为5%，农村税率为1%。教育费附加税率3%，地方教育费附加税率2%。城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加的计税基数是应纳税金。 增值税下，根据建设部标准定额司《关于印发研究落实“营改增”具体措施研讨会会议纪要的通知》（建标造【2016】49号）文件精神，考虑附加税费价内税性质，将附件税纳入企业管理费中。;企业管理费： 企业管理费中的进项金额的扣除及费率调整：按现行工业管理费中含进项额的费用占30%，平均抵扣率17%，调整系数95.6%。 企业管理费增加城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加等内容，套用时不再区分工程所在地，按统一费率执行。工程所在地为市区、城镇、其他的附加税费占造价比例分别为0.334%、0.278%、0.167%，相应权数为75%、18%、7%，综合为0.312%。增加管理费调整系数1.05，再考虑进项税额扣减系数0.956后，得到企业管理费综合调整系数1.088。 ;施工组织措施费费： ①除安全文明施工费外的组织措施费，其营改增前后的费用总额保持不变。 ②安全文明费已包括了《关于规范建设工程安全文明施工费计取的通知》（建建发〔2015〕517）号文件中的安全文明施工费的基本费和施工扬尘污染防治增加费的内容。 ③安全文明施工费进项金额扣除按现行安全文明施工费中含进项额的费用占40%，平均抵扣率17%，安全文明施工费调整系数94.2%。 费率调整见《关于发布营改增后浙江省建设工程施工取费费率的通知》（浙建站[2016]23号）文。 ;【条文】税金：税金由增值税销项税额和地方水利建设基金构成。;【条文】编制招标控制价使用2010版计价依据时，取费基数保持不变。;【条文】定额中以“元”为单位出现的其他材料费、摊销材料费、其他机械费等乘以调整系数0.93。;【条文】施工机械台班单价在扣除机上人工费和燃料动力费后乘以调整系数0.95。;【条文】目前尚未发布信息价的材料按基期价格统一乘以调整系数0.93。;【条文】工程量清单编制时，其他项目清单中的材料（设备）暂估价应为除税单价，专业工程暂估价应为营改增后不含进项税额的税前工程造价。;【条文】营改增后，各级建设工程造价管理机构应发布满足营