1、工程概况及特点.doc

1、工程概况及特点 1.1工程建设概况 工程名称：乌鲁木齐市米东区芦草沟乡芦草沟村四组村民小组活动室 工程地址：乌鲁木齐市米东区芦草沟乡芦草沟村 建筑面积：305.22㎡ 层数：地上两层 基础形式：独立基础 结构类型：框架结构 建筑高度： 8.30m 耐火等级：地上二级 建筑类别：三类 抗震设防烈度：八度 建筑设计使用年限：50年 质量要求：合格 招标范围：全套施工图纸及工程量清单范围内的全部内容 招标方式：公开招标 工期要求：2016年10月18日开工，2016年11月31日 1.2建筑设计特点 1.2.1墙体工程 1.2.1.1本工程内墙、外墙、内分隔墙均采用200厚加气混凝土砌块砌筑。 1.2.1.2凡采用砌体砌筑的排风道，排烟竖井，各类管道井，当不能内部粉刷施工时，其井道内壁要求边砌边刮平砌筑砂浆。 1.2.1.3砌体隔墙与承重墙柱交接处，沿高度每0.5米设2Φ6拉结筋，伸入墙内1米。 1.2.1.4两种不同材料墙体接缝处，沿缝贴300mm钢板网，然后进行墙面抹灰施工。 1.2.1.5外墙窗台，窗楣雨棚，阳台压顶和突出腰线等上面应做流水坡度，下面应做滴水槽，槽深和槽宽不应小于10mm，并整齐一致。 1.2.1.6室内墙、柱、门窗洞口等阳角均做20厚1:2水泥砂浆护角线，其高度不低于2米，每侧宽度不小于50mm，内窗台除特殊注明外。 1.2.1.7在室内地坪下60mm处做水平防潮层，外墙外侧水平防潮层至混凝土基础做垂直防潮层，做法为1:2水泥砂浆内掺5％防水粉厚20mm。 1.2.1.8凡与卫生间等易积水的房间及外挑雨棚，屋面设备搁板等相邻房间的墙体，墙脚均上翻以C20混凝土300高，宽度同墙厚。 1.2.1.9墙角、窗台、窗口竖边等棱角部位必须做成小圆角。 1.2.2楼地面工程 1.2.2.1室内外回填土必须分层夯实，压实系数不小于0.9，并按规范要求控制含水量不得使用工程垃圾，块状土，过湿土，淤泥，腐殖土等。 1.2.2.2厕浴等有防水要求的地面，当房间采用轻质隔墙或空心砌块墙体时，墙底部应设置高度为300，C20细石混凝土地梁宽度同墙厚。 1.2.2.3通向室外平台的门洞底标高如低于室外平台完成面标高时，应在门洞下设置C20混凝土门坎，如无特殊要求，高度均为100mm。 1.2.2.4厕所的地面标高应低于相邻房间及走道的地面20mm，并做0.5％的泛水，坡向地漏。 1.2.3装修工程 1.2.3.1混凝土墙体基层均需专用界面剂打底。 1.2.3.2内墙面采用涂料，乳胶漆、瓷砖等墙面，内各构造层做法详见工程做法一览表。 1.2.3.3外墙乳胶漆饰面，面砖饰面见立面图，做法见新06J108/新13JT111外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收。 1.2.3.4外露铁件做防锈底漆二度，面层调和漆二度，色另定，避雷带做银粉漆二度，木门及其他木装饰刷一底二度亚光调和漆，色另定，木门及油漆木装修油漆详新12J01-191页-油116. 1.2.4门窗工程 1.2.4.1建筑外门窗空气气密性能六级，传热系数2.20WW/㎡.K，玻璃太阳得热系数0.67，可见光投射比0.40。 1.2.4.2门窗均为中塞口，门窗洞及内墙阳角均做护角，1:3水泥砂浆打底13厚，1:2水泥砂浆抹面7厚，两边展开200，外墙外门窗与墙身接口处，必须用聚氨酯发泡材料嵌严密封后，再用1:3水泥。 1.2.4.3所有门窗为中立口，单块玻璃大于1.5㎡的玻璃均为安全玻璃，建筑首层对外出入口距地高度小于500的门窗单块玻璃均为安全玻璃。 1.2.4.4外门选用100系列PA断桥铝合金节能保温门，内门采用实木门，外窗为65系列塑钢节能窗，单框双层中空玻璃，白色浮法玻璃。各教学用房的门采用长脚合页180°外开，并不得挤占疏散走道宽度。 1.2.4.5门窗护角为1:2水泥砂浆展开200，高度与门窗同高。 1.2.4.6管道竖井门设门槛高300mm. 1.2.4.7为确保外用门窗的使用安全，生产厂家按照工程设计，在对外用门窗选型后，须根据门窗应用地区、应用高度、建筑体型、窗型结构等条件，对所用的门窗按照国家规定的抗风性能指标要求进行抗风压强度核算。 1.2.5外装修及室外工程 1.2.5.1外墙保温板为80厚A级岩棉复合一体保温板。 1.2.5.2一层窗下口至散水面含勒脚外饰面面层材料为外墙饰面砖。 1.2.5.3所有裸露的土建主体部分未注明处均做30厚A级岩棉复合一体保温板。 1.2.6室内装修工程 1.2.6.1楼地面构造交接和地坪高度变化处，除图中另有标注者外均位于较低地面内墙平齐处。 1.2.7油漆涂料工程 1.2.7.1内木门刷调和漆，颜色甲方自定。 1.2.7.2室内楼梯、平台、护窗钢栏杆