关于推进我市城区中心专业批发市场业态升级发展的调研报告.doc

 PAGE \* MERGEFORMAT 16 关于推进我市城区中心专业批发市场 业态升级发展的建议 一、调研背景 城市的核心是什么？是市场。先有集市，后有“衙门”。“城市”是因“市”逐步扩展而令到“城”的不断扩大，“市”是“城”的一个重要部分，“市”的发展需要“城”的保障，同样“城”的发展也需要“市”的集聚，即所谓的“城市”，没有市不能称之为“城”也，城与市是密不可分的。 广州的城市发展史，就是一部通商埠、重货贾的历史。由于得天独厚的地理位置和特殊的历史人文因素，广州商业具有悠久的历史，历史上一直是著名的商埠。广州市千年商都的美誉，很大一部分来自专业市场的贡献，广州批发市场、货运市场数量之多，不仅中国罕见，全球也不多见。几乎所有门类的商品，都能在广州找到批发市场。有着百年历史的十三行、一德路批发商圈以及中大纺织商圈等是其中的佼佼者。 建业大厦的“一把火”、廉泉路和增槎路的交通拥堵、黄沙水产的“异味”，让曾经传承“千年商都”美誉的专业批发市场一夜之间成为众矢之的，但是应该客观地认识到，不管是过去、现在还是未来，它在广州市的发展中都有举足轻重的地位。 目前，我市的批发市场普遍位于城市闹区，交易和交割都在市场内部进行，使得批发市场承担了巨大的物流吞吐量，批发市场普遍存在道路狭窄、交通拥堵，人群集密等现象，周边的市政、交通公共配套已无法满足市场迅速发展的需要，造成了批发市场与现代城市规划和功能的诸多不适应，直接制约着批发市场的健康发展及现代化水平的提高，其中物流配送功能与现代流通功能不适应尤为突出。专业批发市场已经到了不得不改的地步。但是对于如何改造，我们认为不能简单地用围堵、搬迁等手段。搬到郊外的专业市场也鲜有成功，如某区的国际玩具城至今做不过一德路玩具批发商圈。浙江省的义乌市原本是个小县城，仅仅十来年功夫，单凭小商品批发市场就成为全球知名的贸易城市。义乌商业崛起的时段，正好是广州商业相对平淡的时段。一个批发市场从起步到兴旺，需要很长时间。政府下文可以赶走卖家，却没有办法靠文件??徕全球客商。毁掉一个商业旺地很容易，重建却很难。如何既建设好我们的城市，又维系好我们的“商脉”这是一个高屋建瓴的课题，而非一城一池之得失。 为此，民建广州市委员会专门组织专题调研小组，就如何推动我市专业批发市场的业态发展进行相关的调研与思考，提出调研报告如下。 二、我市专业批发市场发展现状及地位作用 （一）总体概况 作为商贸名城，广州有一批集聚和辐射功能较强的专业批发市场。据统计，目前全市共有近900个专业批发市场(不含农贸市场、肉菜市场)，包括20个专业批发市场园区，其中有11个大宗商品电子交易市场。中心城区的5个区占了80%，其中越秀、荔湾、海珠、白云四个区均分布有100个以上的专业批发市场。目前广州有农副产品专业批发市场约120个，占市场总量上占13.5%；日用工业品专业批发市场约580个，占市场总量的65.7%；生产资料专业批发市场180个，占市场总量20.8%根据市经贸委、市工商局公开资料整理。 ； 去年1至11月，全市社会消费品零售总额为6245亿元，其中80%的贡献来自于批发市场。据行业估算，全市专业批发市场总交易额约5000亿元，其中成交额超亿元的市场有158个，几乎所有门类的商品，都能在广州找到批发市场，比较有代表性的有皮革皮具、鞋业、纺织服装、水产品、茶叶、酒店用品、化妆品等专业市场(园区)。有着百年历史的十三行、一德路批发商圈以及中大纺织商圈等是其中的佼佼者。 （二）批发对于一个商业城市的重要意义 1、批发的集聚效应是现代商业城市的重要要素和商业资源 批发市场的发展必然会拉动其他相应行业的发展，例如房地产、展贸、商场、写字楼、酒店、餐饮等高端商业和现代服务业。可见，批发的集聚以及由此引发的中介服务的集聚是现代商业城市的重要要素，它产生的信息流、物流、资金流、人流都是一个城市最重要的商业资源。正如，如果一个城市是批发货币和金融资产的集聚地，那她就是金融中心；如果批发的是时尚产品和资讯，那她就是时尚中心，时尚之都；等等。伦敦、巴黎、纽约这些国际大都市，无一不是批发之都，区别只在于批发的商品和服务。自古以来，批发就是一门最好的生意，长盛不衰。与零售相比，批发商都是最富有的人群。但凡能够形成批发集聚的城市都是最富有的地区。 2、批发是千年商都兴盛的物质载体 一个城市，因为“市”在“城”这个地方发展而令到城市兴旺，要素集聚。许多城市都因为“市”的蓬勃发展而成为“城”的名片，就像提到“义乌”就会想到“小商品批发城”；当然2000多年来我们广州的历史其实就是一部贸易发展史，提到“广州”二字就会让人马上联想到“十三行”、“贸易”、“生意”、“批发市场”等等商业的概念，对于广州而言，商业是她的灵魂、生命之所在。通过“海上