2011年1建《法规》新(知识树).doc

2011年全国一级建造师执业资格考试 《建设工程法规及相关知识》 傅冬青 二零一一年七月 一、建设工程基本法律知识 二、施工许可法律制度 10 知识树 一、建设工程基本法律知识 二、施工许可法律制度 三、建设工程发承包法律制度 建设工程法规及相关知识 八、解决建设工程纠纷法律制度 五、建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度 六、建设工程安全生产法律制度 四、建设工程合同和劳动合同法律制度 七、建设工程质量法律制度 建设工程 法律体系P1-9 建设工程 法人制度P9-12 建设工程 代理制度P12-17 一建 设 工 程 基本法律知识 法人应具备的条件； 法人在建设过程中的地位和作用； 法人与项目经理部的关系。（案例） 代理概念 种类 连带责任 代理终止（案例） 建设工程 物权制度P17-22 建设工程 债权制度P22-24 建设工程 知识产权制度 P24-34 担保物权 物权的设立变更 建设用地使用权 债的发生根据 分类 案例 著作权 专利权 商标权 建设工程 担保制度P24-39 保证 保证概念（当事人、形式、范围） 保证人的资格条件（可以、不可以） 保证方式 免除保证责任情形（6个月、债务转移、合同变更、例外---债权转让） 定金 性质（证约、预先给付、担保） 定金生效条件（主合同有效、实际交付、Subtopic） 建设工程 保险制度P39-44 保险与保险索赔的规定； 保险的种类和投保权益； 案例。 建设工程 法律责任制度P44-47 法律责任的种类和特征； 民事责任的种类和承担方式； 行政责任的种类和承担方式。 宪法、民法、商法 经济法、行政法 社会法、刑法 诉讼与非诉讼程序法 宪法； 法律； 行政法规； 地方性法规、自治条例和单行条例； 部门规章； 地方规章； 国际条约。 法的形式P3 宪法至上； 上位法优于下位法； 特别法优于一般法； 新法优于旧法； 需要由有关机关裁决适用的特殊情况； 备案和审查。 法的效力层级P5 建设法的定义； 建设法律、行政法规与行政法的关系； 建设法律、行政法规与民法商法的关系； 建设法律、行政法规与社会法的关系。 建设法律、行政法规和相关法律的关系P6 代理人在代理权限内以被代理人的名义实施代理行为； 转托他人代理应当事先取得被代理人的同意； 无权代理与表见代理； 不当或违法行为应承担的法律责任。 代理人和被代理人的权利、义务及法律责任P15 代理期间届满或代理事项完成； 被代理人取消委托或者代理人辞去委托； 作为被代理人或者代理人的法人终止。 不得委托代理的建设工程活动； 须取得法定资格方可从事的建设工程代理行为； 民事法律行为的委托代理。 建设工程代理行为的终止P14 建设工程代理行为的设立P14 委托代理； 法定代理； 指定代理。 代理人必须在代理权限范围内实施代理行为； 代理人应该以被代理人的名义实施代理行为； 代理行为必须是具有法律意义的行为； 代理行为的法律后果归属于被代理人。 代理的主要种类P13 代理的法律特征P13 物权的法律特征P17 物权是支配权； 物权是绝对权； 物权是财产权； 物权具有排他性。 占有权； 使用权； 收益权； 处分权。 担保物权 所有权 用益物权 所有权 物权的种类P18 用益物权 担保物权 土地所有权 概念； 建设用地使用权的设立； 建设用地使用权的流转、续期和消灭。 建设用地使用权 土地所有权、建设用地使用权和 地役权P19 概念； 地役权的设立； 地役权的变动。 地役权 不动产物权的设立、变更、转让和消灭； 动产物权的设立和转让； 物权的保护。 物权的设立、变更、转让、消灭和保护P20 合同； 侵权； 无因管理； 不当得利。 建设工程债的 发生根