内墙[仿瓷]外墙油漆承包合同.doc

内墙（仿瓷）外墙油漆承包合同 发包人： （以下简称甲方） 承包人： （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、行政法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商，就湘银·星城1.2期洋房工程内墙仿瓷、外墙油漆工程事宜达成一致意见，特订立本合同，供双方共同遵守。 一、工程名称：湘银·星城1.2期17-19栋洋房工程 二、工程地点：湖南省株洲市天元区黄河北路 三、工程承包范围：施工图纸内的所有仿瓷、外墙油漆工程。 四、承包方式：乙方属包工、包料（外墙面漆除外）、包质量、包安全、包工期、包文明施工。 五、材料要求：乙方所用材料的质量、品牌必须达到国家相关规范标准和设计要求，材料进场时提供相关的检测报告和出厂合格证，并由专业的施工队伍施工。 六、质量要求： 1．天棚修补，将拆模时遗留的杂物（含碎模板、钉子、铁丝、胶带）清理干净，根据各房间的具体情况用水泥兑胶，进行大面积第一次修补后，在天棚四周与墙面相交处用墨线弹成相交直线，分二至三次补平、补直，使天棚四周阴角与墙面形成直角，且在同一水平直线上（遇有管道的天棚，须做特别处理）顶棚面要平整且无杂迹，色泽一致、光滑。 2．各房间的墙面（厨、厕除外）的阴阳角梁底、门窗洞口先做成垂直、水平直线后再进行施工（泥工组未粉成直线，在未动工前由泥工组返工整改，否则，由乙方负责整改）天棚、墙面须刮三遍后抛光，完成后的墙面要保证无杂迹，无接头，光滑、顺畅，并且色彩一致。 3．踢脚线须在同一水平高度、平整、顺畅。 4．外墙装饰线在未打底之前，先将滴水线内侧底面用水泥灰补平，滴水线的厚度要补均匀且在同一水平直线上，装饰线条的顶面侧面，，按规范要求修平、补直，初检合格后，再进行下道工序。 5、用于外墙装饰的材料施工时不准掺兑双飞粉，只能用白水泥，且聚乙稀胶限在施工现场熬兑。 6、进场先试做一套样板间，经甲方验收认可后，签好合同才能进行施工，验收时在参照国家现行标准验收规范的前提下，此样板间作为其它各户型的检验标准，如未达到该样板间的标准，乙方须重新整改到位，乙方如不及时整改，甲方将另派队伍进行整改，材料、工资从乙方工程款中扣除，拖延工期，损失由乙方承担。 七、单价及付款方式： 1．内墙墙面单价，三遍抛光后按实际面积 元/㎡计算，天棚达到第六款第1、2条中质量要求后按实际面积 元/㎡计算，踢脚线每户按 元计算（含梯间、跃层）。 2、外墙所有装饰线（含天沟底、凸窗、空调板的顶、底）按实际面积18元/㎡计算（含辅材，不含底漆面漆）。 3．外墙漆按实际面积 元/㎡计算。 4、付款方式，每完成6层按实际完成工程量×单价×70%付款，工程完成付整个工程量90%的款，竣工验收交房后，付总金额的95%，其余5%待一年后乙方承包范围内的所有项目无质量问题，且通过物业部门验收后，由甲方一次性付给乙方。（如出现质量问题由甲方通知乙方必须在二日内派人维修，费用由乙方负责） 八、双方责任： 1．甲方负责提供乙方的住宿（水电费由乙方负责）。 2．甲方负责对乙方进行口头或书面的技术交底，提供承包内容以外的工具。 3．对乙方违约不能确保施工进度、工程质量，出现质量事故中途随意停工或不顺从甲方统一指挥，管理、安排，甲方随时有权责令乙方退场，（解释权归甲方），（凭甲方通知，乙方必须在2天内设备、人员全部退场），如乙方未在规定的时间内退场，甲方有权向乙方索赔，因乙方退场不及时造成机具、设备管理费用及延误工期的损失由乙方承担，退场后所完成工程量按甲方认定验收合格后，乙方自愿只按合格工程量的60%结算。 4．乙方在施工过程中，要随时接受主管部门的检查，并配合甲方搞好现场安全生产文明施工。 5．乙方在施工过程中，如有局部地方需要配合其它班组施工，必须做到完成自己承包的内容，不影响其他工种施工，如不听指挥，不及时完成，甲方随时调人完成，工资100元/天由乙方负责，并对乙方处罚500元/次。 6．乙方负责未交付、交付前的成品、半成品的保护和保管工作，并负责各楼层的卫生清理。 7．乙方不得拖欠劳务作业人员工资，作业人员工资一律由乙方自己负责发放，不允许组织民工到施工现场闹事，否则罚5000元/次。 8．爱惜节约甲方提供的原材料，爱护甲方的机械设备，损坏照价赔偿。 9．乙方带班负责人必须每天在施工现场，如负责人不在守工地罚款200元/次，另外非在册人员发生任何事故，甲方概不负责，非工作人员不准进入工地。 10．乙方必须严格按安全操作规程，安全技术交底施工（包括口头或书面交底）戴好安全帽，注意安全，杜绝违章作业和安全事故的发生，由于乙