单位内部购房指标转让暨代购房屋合同.docVIP

单位内部购房指标转让暨代购房屋合同 ? ? 甲方：?????? ?????????????????；身份证号： 乙方：???? ???????????????????；身份证号： ? ? 甲、乙双方在平等自愿、互惠互利及完全协商一致的基础上达成如下协议，以供双方共同严格遵守： 一、甲方自愿将其所在单位?????????????????? 内部职工购房指标及购房资格转让给乙方，为乙方代购房屋并办理产权等手续。甲方所转让和代购的房屋位于????????????????????? ???????。 二、乙方在本协议签订之前（20年 ???月 ??日）已向甲方购买房屋定金人民币????? ??????万元（￥????????? 元），甲方名下的购房报名费发票为依据 三、双方的权利义务 1、乙方的保证、责任和义务 （1）乙方必须按照约定及时支付本次转让的转让酬金费用人民币? ??????????万元（￥? ??????元）；房地产公司（2）乙方必须按照约定和按照单位的通知或相应房地产公司的通知及时交付购房所需的各种款项； （3）不因日后房产价格下跌或以房屋地块位置、坐向、楼层等不好为由拒绝接受房屋，而拒绝履行或解除转让合同或者恶意主张合同无效； （4）负有对本协议合同主体、内容和全部条款的必威体育官网网址义务； 2、甲方的保证、责任和义务 （1）甲方保证乙方按认购价? ????????元/平米取得甲方所转让的房屋。不因日后房产价格上涨或乙方购买车库车位时而拒绝履行或额外增加条件履行产权变更手续，或者主张合同无效； （）甲方保证协助乙方办理各种购房手续，直至乙方取得甲方所转让给乙方房屋的产权证。甲方有义务在收到本单位或房地产公司的通知或相关信息后及时完整告知乙方，有义务在正式选购车库车位时给予乙方必要的配合和协助。 （）未经乙方的许可，甲方不得与任何第三方签订或口头承诺涉及该套房屋权利的任何协议或合同。否则属于违约，由甲方承担全部法律责任。 （）附有对本协议合同主体、内容和全部条款的必威体育官网网址义务； 九、甲乙双方无法定和本协议约定情形外不得解除本合同，如果是乙方日后因为房屋降价等原因而解除或终止合同或恶意主张合同无效均视为乙方违约。如果是属于甲方日后因房屋涨价等主观原因而解除或终止合同或恶意主张合同无效均视为甲方违约。出现违约情形时，违约方无条件向对方支付违约金￥00000元(拾万元整)，并赔偿对方因此而造成的其他损失。 十、本合同在履行过程中所发生的争议由双方友好协商解决，协商无法解决的可通过诉讼解决。如因争议无法解决交由相关机构处理时,在就对合同效力持否定时,双方确认:如果合同无效,则甲方承担缔约过失责任,责任包括但不仅限于全额返回所收款项及银行同期贷款利息。 十五、本协议未尽事宜，双方另行协商解决，与本协议具有同等的法律效力。本合同一式三份，甲方持有一份，乙方持有两份，双方签字后便具有法律效力。本协议附双方身份证复印件。 ? ? 甲方：?????????????????????????? ??????????乙方： ? 住址：??????????????????????????? ?????????住址： 电话：?????????????????????????? ??????????电话： ? 年? 月? 日????????????????????? ???????????年? 月? 日 见证人：