XX酒店委托管理合同XX酒店委托管理合同.doc

XX酒店委托管理合同 甲方（委托方）：XX大酒店 乙方（受托方）：甘肃XX酒店管理服务有限责任公司 为了使XX大酒店更好的安全、有序正常运营，进一步提升管理水平和服务质量，从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益，甲乙双方立足精诚合作、互惠共赢的角度，甲方委托乙方对其所拥有的XX大酒店进行专业酒店管理。为明确双方责任与义务，双方依据平等互利的原则，经过友好协商，特订立此合同： 一、合作双方基本情况 1、甲方概况：XX大酒店位于XX市XX广场，法定代表人XXX，注册资本 万元。该酒店占地 亩，建筑面积29000平方米，总投资 万元，集住宿、餐饮、旅游、商务、场地租赁等功能于一体。其中，客房 间（套），餐饮面积 平方米，餐位 个。酒店采取自营管理模式，于20XX年 月开业，2002年荣膺X星级旅游饭店资格。 2、乙方概况：乙方是从事酒店管理的专业公司，法定代表人XXX。XX酒管公司依托于四星级旅游饭店XX国际大酒店的人力优势和管理能力，业务范围包括酒店管理咨询、开业策划、委托管理、人员培训、酒店用品经销、洗涤洗衣、软件开发与经销等。是西北师范大学旅游学院、兰州旅游职业技术学校、甘肃省旅游饭店协会的长期合作单位。 二、双方的合作模式 甲方委托乙方选派职业经理人对XX酒店有序的开展经营管理工作。包括但不限于总经理一名，副总经理（兼 部经理）一名。 三、管理期限、管理目标 （一）、 双方商定，总委托管理合作期定为一年，即20XX年X月X日至20XX年X月X日止（拟定）。 （二）、在以上期限内，通过乙方的专业管理与甲方的通力支持，使XX酒店硬件配套更加科学、合理、方便、高效，使软件管理形成模式、富有特色，为甲方带领、培养一批专业性强、业务素质高的员工队伍，从而使XX酒店取得更好的经济效益与社会效益。 四、甲方的权利与义务 1、确保合同标的物的合法、合规，确保经营项目的合法合规，并对此负责。 2、在管理费用外，为乙方派驻人员免费提供住宿、饮食、洗浴，工作环境与条件。为总经理、副总经理人员在酒店安排具有网络、电视、热水、卫生间、写字桌的客房住宿。 3、为乙方派驻人员报销管理费用外的通信费、交通费、差旅费等。 通信费，总经理每月XX元，副总经理每月XX元，部门经理每月XX元；交通费，兰州至嘉峪关往返硬卧火车票一年4次，市内交通费及出差交通费按酒店规定执行。 4、按国家相关法律、法规安排派驻人员的工作时间。奖金、休假、医疗等享受酒店员工同等待遇；每年享受XX次有薪探亲假，每次假期XX天； 每周公休一天；享受国家规定的法定带薪假期。假期可以根据酒店经营需要实行补修或调休。 5、对乙方的建议和意见有最终决定权。 6、对乙方派驻人员有现场监督、管理权。在通告乙方后，对乙方派驻人员的违纪、违规现象有处罚权；对认为不适宜工作要求的人员可要求乙方在一定期限内调换。 7、确保酒店经营所必须的全部营业许可证和营业执照有效； 8、确保酒店经营所必须的流动资金充足，特别是管理费及人员工资及时足额发放。 9、确保酒店经营必需的水、电、气等基础设施正常，消防安全设施的齐备，承担因设施未齐全、设备未完备以及因证照不齐等原因而引发的行政罚款及责任。 10、其他必须由委托方决定的有关事宜。 五、乙方的权利与义务 1、对项目管理质量负责，每月不少于2次对管理项目进行跟踪、回访，对管理中存在的问题予以及时的解决和调整，并对存在的问题及时与甲方取得有效的反馈和沟通，。 2、对所派驻人员负责，与被派驻人员属劳动合同关系。 3、制定营销方案，扩大市场，利用乙方优势客源，为甲方建立有效的客户关系网络和营销广告策略。 4、为甲方提供持续、有力的管理经验、能力支持，尽最大可能帮助甲方经营管理好酒店。 5、对项目实施中存在的不合法、不合规事宜有拒绝参与权。 6、负责编制和健全酒店的各项规章制度；对项目相关技术、培训资料应完整保存，委托管理项目运行结束向甲方造册移交。 7、按计划实施有序的员工培训，在管理公司涉及的合作酒店范围内，协调安排甲方人员实习、见习，交流互动。 8、积极组织调派职业经理人或专业人员担任甲方空缺岗位职务。 9、积极协调酒店在兰州的公共关系，特别是旅游接待、饭店管理方面的关系。 10、其他必须由管理公司办理的一切有关事宜。 六、关于总经理、副总经理的职权 1、酒店总经理或副总经理人选经管理公司与委托方充分协商后由管理公司委派、酒店任命。 2、总经理是管理公司在酒店的总代表。总经理对酒店经营管理事务有指挥权和决定权，对酒店经营管理全面负责并对管理公司负责。 3、总经理是酒店法人的委托代表。 4、总经理如有营私舞弊行为，需经证实后，委托方方有权要求管理公司进行撤换。 5、总经理负责酒店人员编制的制定，报董