力、瓦、架,模板、钢筋分包合同(峰)力、瓦、架,模板、钢筋分包合同(峰).doc

力工、瓦工、架子工分包合同 施工单位：（甲方）哈尔滨市第七建筑工程公司第三工区第一项目部 承包单位：（乙方） 经协商，甲方现将承建施工的黑龙江农垦总局党校住宅楼工程的力工、瓦工及架子工部分承包给乙方进行施工，就此双方订立如下条款，共同遵守（本合同仅适用于栋号分包工程使用） 一、工程名称：黑龙江省农垦总局党校住宅楼工程 二、工程地点：香坊区香电街26号 三、承包内容： （一）瓦工分项 1、本工程所有内外墙砌筑。 2、施工现场围墙、暂设等临时性设施砌筑。 3、建筑物内零星砌筑。 4、基础砖模砌筑等所有砌筑项目。 （二）、力工及砼振捣找平项目 1、基础工程： 基础土方清理；桩内残土倒运，基础承台、承台梁、基础梁土方开挖及倒运；桩基础砼浇筑，基础混凝土浇筑及养护，基础土方回填等相关的力工及砼施工项目。 2、主体工程： 主体所包括的混凝土浇筑、振捣、找平与养护；梁、板、柱及地热上砼垫层；屋面两遍找平层；室外排水坡、垫层及其它相关的砼工程；主体各楼层的砌筑项目；主体各楼层内文明施工的清理项目。 （三）、架子工分项 1、工程外墙脚手架（双排）（外墙抹灰、贴砖、粘苯板所用脚手架）的搭设与拆除。 2、施工所需内脚手架（内墙所用抹灰、刮大白脚手架）的搭设与拆除。 3、吊盘等护塔架子的搭设与拆除。 4、安全要求的硬防护的搭设与拆除。 5、外围护网及水平安全网的敷设与拆除。 6、电梯井内的脚手架的搭设等相关的项目。 7、配合塔吊安装及升降机的安装。 本合同虽采用列举式列明乙方承包内容，但在合同履行过程中发生的符合订立合同目的，事项的未列项目应包括在乙方的承包范围之内，甲方不另行支付报酬。 四、工程期限： （一）本合同总工期为（有效工期） 天，自2005年 月 日开工，2006年 月 日竣工验收。 （二）乙方在施工过程中如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延。 （1）一周内，非乙方原因停水、停电造成停工，累计超过10小时。 （2）甲方负责供应的材料、设备未能保证施工需要。 （三）乙方应按照甲方的施工计划组织施工进度，如乙方的施工进度缓慢，不能达到甲方施工进度计划要求，甲方有权选择下列方式： （1）有权单方决定增加必要的劳动力以加快工程进度，增加的人员的费用由乙方承担； （2）有权解除合同； 甲方选择上述两种方式之一，不能因此免除给甲方造成的工期延误损失，乙方应按500元/天予以赔偿甲方该损失。 （四）甲方的施工进度计划作为附件是本合同的组成部分。 （五）基础工程施工中，力工每天施工人数应不少于40人，且应按工地制定的进度计划增派人力。2005年11月10日前施工至±0.00，2006年6月末主体施工结束。 五、工程质量 （一）乙方所承包的工程应达到黑龙江省建筑工程施工质量验收合格标准及必须达到甲方公司的内控标准，乙方应认真执行各项班组岗位制度及样板制、自检、互检、工序交检制度。 （二）本工程内控重点：墙垂直度4mm，平整度3mm；卫生间做灌水试验达到无渗漏；通气孔顺畅；屋面保温不结露；散水坡防沉裂要求一年； （三）除本合同另有约定外，本合同适用质量标准规范，施工规范、工艺标准规范如下： （四）主体验收达不到优良标准的要求，按承包价下浮5％。 六、检查与返工 （一）乙方应认真按照标准规范进行施工工，随时接受甲方指派人员的检查和检验，承担因自身原因导致返工，修改的费用。 （二）以上检查检验合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任和发生的费用，检查合格后再次进行检验应不影响施工的正常进行，如影响施工的正常进行，检查不合格的，影响施工的费用由乙方承担；合格，影响的工期相应顺延。 （三）达不到合同约定标准的部分，乙方应当返工，直到符合约定条件，返工发生的费用由乙方承担，工期不予顺延，返工后仍不能达到约定标准，甲方有权按本公司规定就其质量问题的轻重对乙方进行处罚，作为违约赔偿金。 七、工程款的确定与支付 （一）甲方按照图纸计算建筑面积，按照35元/㎡与乙方进行结算，基础与屋面按一层面积计算，阳台按二分之一面积计算。 （二）甲方根据乙方的施工进度及施工质量支付工程款。±0.000以下施工完付已完工程量的50％工程款，±0.000以上的部分按月进行工程款的拔付，即每月拔付已完工程量的60％，施工质量、安全及现场文明施工达不到合格标准的处罚，从当月拔付的工程款中扣除，工程竣工验收合格后，工程款付到80％，剩余20％的工程款逐步付清。 八、材料设备管制： 由乙方派专人提料、提量、数量、型号应准确，并将料单及时呈报甲方进行沟通，对现场储备材料、设备不足的要提示、提醒甲方加强储备，以免停工待料，延误工期，给甲乙双方造成无法弥补的损失。材料、工具、设备的领用，乙方应派专人负责办理领用手续，不得有浪费、偷窃行为。工程结算时由核算人