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施 工 合 同 发包方:(以下简称甲方) 承包方:(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法 、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,经甲、乙双方协商,甲方将 工程承包给乙方施工。为明确双方责任,特制定以下条款,双方共同遵守执行。本协议是标准施工合同的补充,如施工合同(指政府备案合同)与本施工协议有不同之处,以本施工协议为准。 工程名称: 工程地点: 承包方式: 承包内容: 工程施工图纸范围内的所有土建人工(包含基础工程人工、主体工程人工、屋面工程人工、内外墙粉刷人工、内墙刮大白人工、楼地面工程人工、楼梯段粉刷人工、贴楼梯段花岗岩人工、回填土工程人工、场地平整人工、室内地面平整人工、建筑物周边2米范围内平整,回填人工,散水破人工、外脚手架搭拆人工,木门窗安装人工,电梯井道内粉刷、预埋人工,电梯井道内的架子人工、电梯门套人工,除甲方另行分包工程的人工外,均有乙方承担人工),甲供材料的施工现场卸货人工,二次搬运以外的人工。 工程进度款、结算方式 本工程主体工程人工费260元/m2;装饰(修)工程人工费130元/m2,计单价为390元/m2(不含税金);基础工程人工费按90元/m2。 建筑面积计算:按辽宁省2001定额计算规则计算每层建筑面积;基础工程按底层建筑面积计算。 工程款支付方式: 甲方以支票或汇票形式支付工程款,乙方保证专款专用。 每交付款应同时具备以下条件后15天内支付: 下步工程进度计划控制措施、当期工程进度计划纠偏、当前工程质量分析及下步质量控制措施、工程变更联系单,工程量签证单、工程进度确认单,材料单价确认单,下步工作计划,工程款计算单,工程款支付证书及相关资料(进度照片),违约确认单、罚款奖励款确认单、造价工程师确认单。 工程进度款支付节点: 主体工程进度款按每栋每二层框架结构完成,支付完成的建筑面积乘以260元/m2乘以80%;斜屋面工程量并入顶层内一起结算,中间结构验收合格后支付总建筑面积乘以260元/m2的10%。 装饰(修)工程进度款的支付: 外墙粉刷完毕支付总建筑面积乘以20元/m2的80%工程进度款; 内墙粉刷按月进度支付完成工程量的80%计算,按40元/m2; 外架拆除支付总建筑面积乘以20元/m2的80%; 其余工程项目全部完工支付总建筑面积乘以50元/m2的80%; 竣工验收合格,工程档案存档后一个月内支付工程总造价的97%; 余3%作为工程保修金一年,一年内无质量问题无息返还工程保修金。 材料管理: 甲供材料: 甲方提供的材料;钢筋、水泥、红砖、石、沙、止水钢板,止水螺栓拉杆、商品混凝土、保养用薄膜、草帘子,炉渣,水泥空心砖,水泥实心砖,、瓦、挂瓦条、阴阳角塑料条、预制构件、风烟道半成品、烟帽、成品水箱、成品檐沟、电梯间吊钩、止水胶条、甲方另行分包的所有材料。以上施工用材料量,按图纸预算为准,不得随意浪费。 乙方提供的材料:除甲供材料外的所有周转材料,小型配件、铁钉、镀锌铁丝、扎丝模板用螺杆(拉杆)、劳动保护用品等等。 乙方提供的设备 钢筋切断机、调直机、圆盘锯、手持式电锯、分打机、塔吊、砂浆拌和机、砼搅拌机、振动棒、平板式振动机、卷扬机、镑、碘钨灯、矿灯、切割机、电焊机、压力焊机、对焊机等等。除工程上挖掘机、工程汽车、汽车吊机由甲方提供,以外的工程机械设备均由乙方自行负责提供。 甲方提供的临时设施 职工临时宿舍500㎡,现场值班室,办公室一共50㎡,二级配电箱(柜),三级配电箱(柜),保护房二间。临时宿舍内的用水用电。 甲方提供的技术服务 提供乙方施工图纸五套。其中备案用设计图纸由甲方负责,协助乙方施工中的质量,安全,进度工作,帮助解决乙方在施工中遇到的技术问题。督促乙方的施工技术资料的及时整理及归档。督促乙方的职工工资发放。 用水用电的界限划分及结算方法的管理 施工现场的用水采用打井抽水的方法。打井费用由甲方负责,潜水泵及电费由甲方负责。 施工现场用电甲方负责将电源引到施工现场,三级配电箱,临时照明、临时动力等均由乙方负责。

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