政府购买安置房协议书.docVIP

协议书 甲方： 房地产开发有限公司 乙方： 房屋征收与补偿管理办公室 为解决重点工程安置住房， 房地产开发有限公司与房屋征收与补偿管理办公室，双方在平等协商一致的基础上达成如下协议： 第一条：甲方以出让方式取得位于 的建设土地（附土地宗号、土地证或建设用地批准书、土地勘探报告）使用权，并在该宗土地上进行开发建设。 第二条：甲方为乙方建设的住房位于 号楼 单元第 层，共计 套。每套建筑面积暂定为 平方米，总面积暂定为 平方米。房屋所在小区道路、绿化、停车、消防以及有关附属设施符合规划要求。 第三条：甲方依据政府有关部门审定批准规划、施工图进行开发建设，甲乙双方共同审定共买房屋的户型及户内建筑面积。 第四条：甲方建设的住房为毛坯房，安装壹吨电梯（ ），质量应符合国家建筑工程质量验收标准，满足使用功能，交付使???时间为 年 月 日，由甲方统一交给乙方，交付给乙方的房屋由乙方自行分配。 第五条：甲方出售给乙方的房屋单价为建筑面积每平方米 元整（ 元），暂控总价为 元整（ 万元）人民币。 第六条：乙方购买房屋面积最终以有关测绘单位的测绘面积为准，甲乙双方按第五条规定的平均单价实行多退少补，交付房屋前结算完毕。 第七条：付款方式 乙方在本协议签订后2（贰）日内暂支付给甲方贰仟万元整（ 万元），余款待甲方给乙方交房时付清。 第八条：房屋交付后，甲方依据乙方提供住房名单与住户签订的商品房买卖合同，负责办理各户房产,土地证手续，费用按有关规定处理；房屋的保修由甲方依据与住户签订的商品房买卖合同办理。 第九条：特别约定：若因产生不可抗拒等因素，造成甲方正常交付时间延误，甲方不承担违约责任。 第十条：违约责任 甲方逾期交房超过30（叁拾）日，乙方有权利解除协议。甲方按照法律规定承担违约责任。 乙方逾期付款超过30（叁拾）日，甲方有权解除协议，乙方按照法律规定承担违约责任。 第十一条：未尽事宜，双方另行商定，本协议一式十份，双方各执五份，本协议自双方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 签章： 签章： 2011年 月 日