安贞医院科研楼实验室改造工程安贞医院科研楼实验室改造工程.doc

安贞医院科研楼实验室改造工程 室 内 拆 除 方 案 编制人 审核人 北京诺思威建筑装饰工程有限公司 2014-10-11 目 录 一、 编制依据 1 二、工程概况 3 三、工程施工部署及进度安排 5 1．质量、工期、环保及文明施工管理目标 5 2．拆除准备 5 3．劳动力准备 5 4．设备工具准备 6 5．拆除工作量 6 6．拆除工程流程 6 7．拆除工程安排 7 8．拆除工程进度 7 四、主要工程拆除措施 7 1．墙、顶、地拆除 7 2．灯具、洁具拆除 7 3．内门窗拆除 8 4．其它项目 8 五、成品保护措施 8 六、安全、消防措施 8 七、环保及文明施工措施 10 编制依据 序号 名称 编号 1 《中华人民共和国建筑法》 2 《中华人民共和国安全生产法》 3 《中华人民共和国环境保护法》 4 《中华人民共和国消防法》 5 《建设工程安全生产管理条例》 6 《城市建筑垃圾管理规定》 7 《北京市建设工程施工现场环境保护标准》 8 《北京市建设工程施工现场安全防护标准》 9 《建筑拆除工程安全技术规范》 10 《施工现场临时用电安全技术规范》 11 《北京市建筑工程施工安全操作规程》 二、工程概况 1.工程名称：北京市心肺血管疾病研究所实验中心改扩建工程 2.工程地点：北京市朝阳区安贞里2号 3.拆除改造面积：750㎡ 4.拆除楼层：一、二层局部 5.拆除项目：室内灯具、洁具、门、门套、空调管道、消防管道、给水管道，以及原窗套、窗边框、石膏板墙体及铝扣板、矿棉板吊顶、钢门窗、部分地砖、防水、墙体等。 6.拆除工期：包括与改扩建工期范围内，总工期100天 7.工程特点及难点： (1)本工程是在原装饰装修基础上拆除，然后改造工程，施工面积大、拆除项目多，并且楼内仍有办公人员工作，安全、消防以及对原建筑结构和外墙窗户的保护工作是本工程中非常重要的工作，因此，我公司将建立起一套行之有效的安全管理体系及措施，确保施工人员及工作人员的安全，确保工程的拆除工作，在工期内顺利完成拆除工作，为装饰装修工程的顺利开展奠定基础。 (2)拆除工作势必造成相对较大的噪声和振动，然而在一层以及二三层内仍在正常办公，为了减少对本楼层内人员，及周围居民的正常工作与休息，我公司将严格执行拆除时间上的要求，并且在拆除时严禁使用大锤拆除施工。 (3)本次拆除工作要在规定的时间内完成，这就要求我们采用合理的施工安排，拆除流程以及拆除方法，保证在7天内将全部拆除项目顺利完成。 (4)本工程拆除项目多，因此要做好拆除准备工作，严格按照拆除流程施工。 (5)拆除时，为避免外墙墙体会因震动而导致开裂和墙皮脱落，我们将采取人工、静力进行施工。保证窗户和外墙以及在使用的办公房间，不至于在施工过程中，由于振动而产生破坏。 三、工程施工部署及进度安排 1．质量、工期、环保及文明施工管理目标 1.1质量目标：合格，为下一步施工创造良好的环境。 1.2工期目标：7天 1.3环保目标：符合国家、建设部、北京市建委各项法律、法规的规定，并达到ISO14001国际环保认证的要求。 1.4文明施工目标：强化现场文明、场容管理，达到安全文明施工要求。 1.5安全、消防目标：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，杜绝消防事故。 2．拆除准备 2.1根据“施工现场使用低压电照明”的安全规定。拆除前，对楼内采取布设施工现场低压照明线路的措施，确保安全施工。 2.2拆除前积极联系业主，摸清现场的强弱电、给排水等机电专业设备的布设情况，需要保护的合理加以保护，需要拆除的摸清位置。 2.3在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。→灯具、洁具拆除→吊顶拆除→墙体拆除→天花内各类管线拆除→空调风机盘管拆除。 7．拆除工程安排 本工程要安排好施工时间，由于工程处于医院营业状态，看病行人正常来往，为不影响行人出入，保证施工材料及垃圾运输对行人的安全，尽可能利用上班前、下班后时间，集中搬运。 8．拆除工程进度 每一施工段内进行流水施工，减少工作停顿时间和劳动力的浪费，使各项工作均衡施工，保证总工期目标的实现。 四、主要工程拆除措施 1．墙、顶、地拆除 石膏板、铝扣板吊顶拆除，要安顺序一块一块拆掉；墙面拆除严禁采用掏掘或推倒的方法人工拆除施工应从上至下、逐层拆除分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。　　 人工拆除建筑墙体时，严禁采用掏掘或推倒的方法。　　建筑的承重梁、柱，行拆除。　　 拆除管道及容器时，必须在查清残留物的性质，并采取相