巡检员管理制度巡检员管理制度.doc

目 录 1.巡检员岗位职责 2 2．巡检员管理权限 2 3．巡检员的工作流程 2 4．巡检员的工地检查阶段性流程 3 5.对巡检员管理制度 4 6.巡检员管理办法 5 7.巡检的汇报制度 6 8.巡检员评级制度 6 9.巡检员奖金评定办法。 8 10.巡检员的绩效考核 8 1.巡检员岗位职责 1.1负责与公司相关部门、客户、物业等方面的协调1.2接到新工地的通知后，及时审阅施工图纸、合同说明表、补充条款，核对施工项目等，好工地的准备，如资料不齐或发现问题，立即与设计师取得联系并核对或向本部门经理汇报。 1.3按标准及验收规范进行1.4详细填写工程1.5对所管辖的工地必须按公司要求整理资料，不准缺项、弄虚作假。1.6必须参加材料进场验收，严把材料质量关，如发现材料与（合同）规定不符时，必须立即要求退换材料；发现工程质量不符施工工艺和质量要求时，当场作出处理意见，有重大质量事故的一天内作出书面说明及处理意见，并报经理审批1.7提前一天预约客户参加隐蔽工程预检、防水试验，中期验收、竣工验收等质检工作。协助工程中期、尾款的催收工作，并根据缴款情况，控制工程进度；1.8负责检查工地安全措施，消除隐患如出现安全事故，巡检人员承担相应责任1.9负责检查所工程的公司制度落实与劳动工具使用等情况。1.10负责标准工程的。1.11执行部门经理或副经理临时指派的其它工作。2．巡检员管理权限2.1对部门建设、改进工作程序有建议权2.2对施工有否决权2.3对施工过程中发现的问题有处理、处罚权2.4对有严重问题的，有要求更换的建议权。2.5有权代表本部门出面解决与客户间的质量投诉问题、施工过程中的纠纷问题，处理结果及时上报部门经理。 4.1巡检第一次检查工地时检查标准工程的前期准备情况，成品保护、现场配置、标识标线等是否达到标准工程的标准，达到标准才能开工，否则不允许开工。 4.2检查水电改造是否放线并与客户办理水电路改造工程确认单。 4.3水路改造完成后对水路进行打压试验，并进行水路改造工程验收。 4.4电路改造工程完工后对线路间进行绝缘电阻值摇测，对电路改造工程进行验收。 4.5吊顶封板前对吊顶内管线固定、吊顶龙骨固定、吊杆间距进行验收。 4.6隔墙封板前对隔墙龙骨的排列固定、隔墙内填充材料进行验收。 4.7地面防水施工完成后对地面防水进行24小时闭水试验。 4.8水电路改造完成、木工收口、墙面基础完成后由客户、巡检员、工程监督进行吊顶工程、隔墙工程、隐蔽工程的验收。 4.9工程完工后由巡检员对竣工项目进行逐项检查，将验收情况书面报工程管理服务中心。 4.10质量评定员评定合格后由巡检员代表乙方与客户办理甲乙方验收。 5.对20元的罚款。 5.5巡检员进入工地前未配戴胸卡的，处以20元的罚款。 5.6巡检员在午间休息时有饮酒现象的，处以50元罚款。 5.7巡检员每天必须填写属于巡检的各种表格。 5.8巡检员每周例会汇报一周工地检查结果。 5.9巡检员在工作中与客户发生口角或其他冲突的，根据情节轻重和反思情况处以50元至200元的罚款。 5.10巡检员每天以前公司签到，汇，违者10元/次。《》表内各项内容由巡检员在施工现场核查后，据实填写，如有不实情况或数字不清，元/次。 每13：30召开部门周例会，迟到者20元/次连续两个月不能达到标准线的将移交公司人力资源部另行安排工作。 .13在施工中，发现严重质量问题，巡检员未责令其停工整改的，罚款50元/次。 现场施工人员不服从管理，妥协迁就的，罚款20元/次。巡检员在工作中出现重复性错误，罚款0元/次。遇突发情况，未及时向上级汇报或不服从总部统一指挥的，罚款50元/次。 巡检员应在新开工地5个工作日以内，亲手向客户递交“巡检员联络卡”，违者20元/次。管理办法巡检员应严格按照公司规定要求填写巡检现场签到表、巡检单、施工现场检查、整改通知单、隐蔽工程验收记录表、罚款单、工作计划表。。 经理和助理根据计划表对巡检员所巡检的工地进行现场检查或通过电话核实。必要时巡检员到位于所巡检的工地并由代班工长接电话以查实。 工程管理服务中心经理、助理不定时到现场了解和检查巡检员到场巡查情况。也可通过工程监督或代班工长了解巡检员对工程质量的负责程度。并检查工地的表和巡检单。工程管理服务中心经理、助理在接待客户来访和客户电话投诉时，一并记录有无对巡检的投诉，并及时采取措施。 申报一级巡检的条件 .2能及时掌握市场信息，具有很强的组织、管理沟通协调及决断能力.3精通施工工艺、质量标准、材料质量、品种规格，准确掌握施工进度，严格检查工长施工进度记录，认真解答客户质疑，及时对工程质量进行控制、预防，能独立解决各种疑难问题。 .4巡检的工程连续半年无投诉，工程合格率为%，标准工程在%