广东茂名钢铁物流服务园项目投资广东茂名钢铁物流服务园项目投资.doc

广东茂名钢铁物流服务园项目投资 可行性研究报告 第一章 项目总论 一、 钢铁物流服务园项目概况 二、 钢铁物流服务园经营品种 第二章 项目建设的必要性及投资主体情况简介 一、 建设现代钢铁物流园的必要性 二、 项目投资主体情况简介 第三章 投资项目市场前景分析及招商情况分析 一、项目市场前景分析 二、项目招商情况分析 第四章 投资项目建设选址及建设规模 一、项目建设选址 ? 二、项目建设规模 第五章 项目经营理念及效益分析 一、项目经营理念 二、项目效益分析 第六章 项目可行性研究的结论及政策支持 一、项目可行性结论 二、政府的政策支持 第一章项目总论 一、钢铁物流园项目概况 现代钢铁物流园的前身即钢材现货交易市场也可称作钢材超市，钢材现货市场作为买卖双方的交易平台有着天然的优势：商家集中形成规模集约化经营，品种规格多样化，简化采购渠道，形成合理化竞争模式，降低营销成本。在这个交易平台上，用户可一站式采购所需各类钢材物资，将采购成本降至最低，形成区域辐射优势。正是有这样天然的优势，同时加上规模化的形成给用钢企带来了诸多便利，能力驻场商家在良性的市场环境下获得更多优越的发展机会。同时钢材现货市场的带来的多商家市场规模化的入驻势必给为当地建设和政府产生许多效益，不仅能够带来了不可小觑的税收，对能够对所在地的第三产业带来强大的拉动性增长。 现代钢铁物流服务园作为钢材市场的服务性升级，是传统的钢铁流通业向钢铁服务业转化的趋势，它集交易、办公、仓储、物流、加工、网络信息于一体，采用先进的管理理念，将建成“四中心一配套”五位一体的标准样板物流服务园区。突破了平面式传统的交易模式，运用现代物流理念，利用电子商务技术，为驻场企业提供信息、融资、仓储、加工配送等多维服务，拓宽了钢材流通渠道。 二、钢铁物流服务园的经营品种 钢铁物流服务园，故名思义就是将各种各样的钢铁产品集中存储在一起并进行服务型销售的交易市场，是专门从事各类钢铁产品采购、销售、仓储、配送的专业市场，他与传统意义的建材市场有着本质的区别，钢铁物流园的商品看似十分的单一，只限于钢铁产品，但他涵盖了大部分的钢铁产品，品种、规格众多。具体主要包括了以下几个方面：1、建材系列：螺纹钢、各种线材；2、型材系列：角钢、槽钢、工字钢、C型钢、H型钢、方钢、扁钢、圆钢、铁道用钢；3、管材系列：焊管、镀锌管、无缝管、家俱管、矩形管、方管、扁管、螺旋焊管、复合钢管；5、板材系列：热轧薄板、花纹板、镀锌薄板、中厚板、彩涂卷（板），6、彩板系列：热镀锌彩卷、热镀锌中宽带彩卷、热镀锌彩色烤漆钢卷等。 第二章 ?项目建设环境的优越性和需求性及投资主体情况简介 一、建设现代钢铁物流服务园的优越性 ???近年来，由于沿海地区的经济快速增长投资环境，茂名市南部临海，迂回的线长220公里，拥有水东、博贺等多个天然良港。水东港是我国对外开放一类口岸，现已建成多个万吨级成品油码头和杂货、集装箱码头，拥有全国最大的25万吨级单点系泊原油接卸系统，年吞吐能力达到1450万吨。日益加大的城市建设、基础设施建设、工业园区开发、产业升级必然加快并迎来的建设高潮。由此，市建筑用钢量、工业生产用钢量必将不断增大，但到目前为止，市乃至湖北省范围内尚无一家成形专业的钢材现货交易市场，只有少数几家钢材贸易商与零星的个体经销户,辖区内建筑企业用钢及生产企业用钢基本上向区内少数几家钢贸企业购买或外地调运。造成企业用钢成本加大，人力资源浪费。市是经济外扩散的首选，招商引资的力度的逐渐加大，势必带来辖区内建筑企业、生产企业众多，用钢量巨大。加上的便捷交通网，经济的辐射性必然快速加大。如在建立现代钢铁物流服务园，加上依靠便捷水路建设的专业钢铁物流仓储码头，可以填补中部钢铁服务业的空白，和带来的附加城市码头建设。 因此,在建立大型现代钢铁物流服务园，吸收数百家甚至上千家钢贸商入驻经营，形成大市场，大流通，引入竞争机制，降低企业用钢成本，发挥产业积聚效应。利用便利的公路网络与距离周边县市近的特点，可行成一个有效的钢铁辐射中心。 二、项目投资主体情况简介 该项目投资计划以牵头，以等家实体公司作为投资主体。 第三章 ?投资项目市场前景分析及招商情况分析 一、项目市场前景分析 茂名市位于中国南海之滨，地处广东省西南部，区内已有十分完善的工业园区，加上工业项目的移，政府强大的招商引资，必将带来一个长期稳步的工业建设周期，而工业生产原材料大多与钢铁产品有着密切的关系，在生产用钢上需求巨大；改革开放以来，茂名市国民经济和社会各项事业持续快速发展，综合实力明显增强。茂名市的建设成就辉煌，现已发展成为目前全国最大的炼油工业基地、全国最大的水果生产基地、全国重要的北运蔬菜生产基地和广东省重要的能源、重化工业基