建筑物能够为企业提供优良的办公环境建筑物能够为企业提供优良的办公环境.doc

建筑物能够为企业提供优良的办公环境,满足了日常经营 及办公作业的要求。随着商业经济的快速发展,自动化监控系 统开始融人建筑结构,为办公人员提供了多功能操作模块,加 快了日常办公效率的提升。智能楼宇自动化监控系统是高科技 建筑的重要组成,内部设置了多个功能模块,掌握智能楼宇的 监控功能是很关键的。 1智能楼宇的推广 智能楼宇是信息时代和计算机应用科学的必然产物,是现 代高科技与建筑完美的结合。一般被认为是利用系统集成方法, 将计算机技术、通讯技术、信息技术和建筑艺术有机结合,通 过对设备的自动监控,对信息资源的管理和对使用者的信息服 务及其建筑的优化组合,所获得的投资合理、适合信息社会要 求并且具有安全、高效、舒适、便利和灵活特点的建筑物。鉴 于商业经济时代到来,智能楼宇开始朝着多方面应用发展,涉 及到商业建筑、民用建筑、工业建筑等多个方面。 2智能楼宇自动化监控系统 智能楼宇的应用价值在不断提升,但同样也面临着各种应 用方面的难题,管理不当极有可能引起各种意外性事故。因此, 从使用功能角度考虑,需对智能楼宇设计自动化监控系统,灵 活地运用先进科技辅助建筑物的监控管理。 l)数字系统。智能楼宇自动监控需要掌握详细地建筑状 况,从宏观上控制楼宇区域的实际动态,这样才能保证楼宇自 动化控制功能的发挥,如图1。数字系统是楼宇监控的重要组 成,其通过数字信号之间的转换,形成多方向的数据层面。使 图像经过处理后变化为数字信号,方便了监控系统的信号传 输; 4)调控系统。基于建筑科技条件下建造的智能楼宇,在 功能上能满足广大业主的使用要求,在控制方面的要求也更加 严格。自动化监控还需配备多功能控制系统,用以完成各项操 作,避免系统控制不当造成的不良影响。调控系统要求智能楼 宇规划者,灵活地应用计算机、通信、传感等技术,合理地控 制监控系统。 图1数字信号传输的流程 2)报警系统。监控系统可感应到楼宇区域的异常信号, 及时将情况反馈给管理中心,提醒安保人员或技术人员采取必 要的措施。报警系统安装于监控中心,在感应到异常状况后, 第一时间作出报警动作,提醒控制中心安排人员进行处理。如: 楼宇内电气设备发生故障,可提醒检修人员到达现场处理; 3)对讲系统。自动化监控模式中引用对讲系统,主要是 为了方便人员之间的沟通交流,使楼宇各个层面管理人员的交 流更加方便,如图2。对讲系统本质上是通信系统的运用,使 信号传输操作更加便捷。如:监控中心人员通过计算机平台监 控楼宇状况,当发现一些安全隐患或故障隐患之后,可用对讲 系统汇报给管理人员; 3监控系统的维护 智能楼宇是一个边沿性交叉性的学科,涉及计算机技术、 自动控制、通讯技术、建筑技术等,并且有越来越多的新技术 在智能楼宇中应用。未来自动监控系统在智能楼宇中的应用更 加广泛,物业公司更应提供优越的管理服务,保证监控系统持 久且正常的发挥监控功能。楼宇自动化改造之后,其维护工作 需注意:定期检查自动化设备的状态,解决系统故障问题;对 旧控制系统进行改良设计,引用高科技产品服务楼宇监控;加 强业主的安全宣传,提高业主的安全防护意识。 4结论 智能楼宇是新型建筑物结构的重要形式,其通过自动控制 系统实现了多功能改造,解决了楼宇管理控制的各种难题。针 对楼宇自动化改造的实际需要,应积极引用各种先进的控制设 备,建立多功能楼宇监控系统。 智能楼宇监控系统是智能建筑的一个重要组成部分。其主要功能是对建筑物 内的空调制冷系统、给排水系统、变配电系统、照明系统、供热系统以及电梯等 机电设备实现全面计算机监控管理。通过对各个子系统进行监测、控制、信息记 录,实现分散节能控制和集中科学管理,为建筑物内的用户提供良好的工作环境, 为建筑物的管理者提供方便的管理手段,为建筑物的经营者减少建筑物内的能耗 并降低管理成本,为物业管理现代化提供物质基础。 智能楼宇利用系统集成的方法,将计算机技术,通信技术,控制技术及建筑 技术有机结合,通过对设备的自动监控,对信息资源的管理和对使用者的信息服 务及与建筑的优化组合,所获得的投资合理,适应信息化社会需求而且具有安全、 高效、舒适、便利和灵活特点的建筑物。 智能楼宇监控系统是在计算机技术和通讯技术基础上,采用集散技术和智能 控制技术进行调节和管理,不断的监测大楼的各种设备,搜集数据并不断分析信 息,自动做出各种决定进行控制。智能楼宇监控系统主要包括如下几个子系统: 1.消防系统 根据建筑类型、部位和可能发生的火灾的种类,设置相应的烟感、火感和煤 气报警传感器进行探测火灾,各探测器通过总线连接至区域报警器,智能型的区 域报警器通过通讯网络与消防控制中心连接,使消防中心及时掌握各种火灾报警 信息,及时做出准确判断和统一决策。 2.空调设备 4 通过测量冷热源的温度流量及