总包施工范围及边界工作划分总包施工范围及边界工作划分.doc

【附件四】 总包工程施工范围 1、土建专业施工范围： 4 1.1土建专业施工范围： 4 1.2土建总包与各分包项目的工作内容边界划分 5 1.2.1与基坑边坡支护及土方的边界划分 5 1.2.2与人工挖孔桩及墩边界划分 6 1.2.3与玻璃幕墙、采光蓬的划分 6 1.2.4与铝合金门窗、铝合金百页的划分 6 1.2.5与外墙广告的划分 6 1.2.6总包与二次装修的划分 6 1.2.7与防火门安装专业的划分 7 1.2.8与栏杆专业的划分 7 1.2.9 土建总包与安装专业的划分 7 1.2.9.1与电气专业的划分 7 1.2.9.2与给排水专业的划分 7 1.2.9.3与空调专业的划分 7 1.2.9.4与室外园林、园建专业的划分 7 1.2.9.5与电梯安装工程的划分 7 1.2.9.6与消防工程的划分 7 1.2.9.7与智能化及三表抄送工程的划分 7 1.2.9.8与电视电话的划分 7 1.2.9.9与室外管网工程的划分 7 1.2.9.10发电机安装及降噪工程的划分 8 1.2.11与人防工程划分 8 2、电气专业施工范围 8 2．1工程承包范围 8 2.2水电总包与各专业的工作内容边界划分 8 2.2.1对防雷系统的的要求 8 2.2.2对埋管的要求 8 2.2.3与强电系统的划分 8 2.2.4与弱电系统的划分 9 2.2.5与电梯安装工程的划分 9 2.2.6承包低压配电的范围 9 2.2.7承包接地的范围 9 2.2.8与高低压配电的划分 9 2.2.9对安装各专业协调要求 9 2.2.10与园林照明、泛光照明工程的划分 9 3、给排水专业施工范围 9 3. 1工程承包范围 10 3.1.1室内、外给排水系统与市政管道分界点 10 3.1.2给水系统室内外分界点 10 3.1.3一期二期室内给排水分界点 10 3.1.4室外排水系统与市政排水系统分界点 10 3.1.5排水系统室内、外分界点 10 3.1.6室外雨水系统与二期工程的分界点 10 3.2与各分包项目的工作内容划分 10 3.2.1与土建专业的划分 10 3.2.1.1室外给排水系统与土建工程的划分 10 3.2.1.2各安装专业预留预埋施工的划分 10 3.2.1.3各安装专业设备基础施工的划分 10 3.2.2与其他专业的划分 10 3.2.2.1消防专业 10 3.2.2.2水池 11 3.2.2.3花池给排水 11 3.2.3与样板房工程施工的配合 11 3.2.4一般约定 11 1、土建专业施工范围： 1.1土建专业施工范围：完成一期结构、建筑施工图中除三方施工合同、甲方分包工程所列工程以外的所有结构及装饰工程 三方施工合同： 室外给排水管网工程 高低压配电工程安装工程 发电机安装及降噪工程工程 消防工程 燃气工程 空调及采暖工程（以分配器为界，分配器＜含分配器＞以内的盘管制作安装工程） 电话、小区智能化系统（包括宽带网系统） 户内精装修工程（含橱浴柜工程、淋浴趟门制安工程、木门及门套供货及安装、户内木地板安装工程等） 室外道路及室外装修工程 销售样板房及接待间、会所、商业街装修 铝合金门窗制作安装（属实时限价类的三方合同） 幕墙工程（属实时限价类的三方合同） 甲方分包工程： 停车场管理系统 室外绿化及园林建筑 人工湖 别墅、花园洋房或MITEL的围栏制作安装工程 1.2土建总包与各分包项目的工作内容边界划分 1.2.1与基坑边坡支护及土方的边界划分：基坑单位完成土方大开挖及边坡支护的设计及施工，总包单位负责边坡使用期间的维护。总包基坑施工期间的降排水、基坑围栏防护由总包单位负责；总包负责大开挖后各承台、井、坑的及不同标高面的开挖；基坑土方回填由总包负责取土及压实。施工车道部分土方由总包开挖，外运。 1.2.2与人工挖孔桩及墩边界划分：基坑场地硬化、正式基坑排水沟、集水井由孔桩单位完成；孔桩单位完成至砼桩顶设计标高及预留插筋；空桩护壁及硬化垫层的拆除、外运由总包单位负责。 1.2.3与玻璃幕墙、采光蓬的划分：玻璃幕墙、玻璃采光顶、点驳式玻璃雨蓬的预埋件由专业队伍根据设计要求自行预埋，总包提供外脚手架的搭拆、垂直及水平运输配合。玻璃采光顶的满堂脚手架由专业队伍自己搭设（或同总包双方协定）；以上工程与外墙墙面的收口做法（含防水密封）由专业队伍完成；由总包提供分包工程的进度安排、施工现场管理协调、竣工资料的汇总整理。双方做好各自已完工作成品保护，出现差错由总包与幕墙公司双方自行界定责任。 1.2.4与铝合金门窗、铝合金百页的划分：门窗塞缝、打胶、防水、本专业产生的垃圾由铝合金队伍完成；总包提供外脚手架的使用垂直及水平运输配合。由总包提供分包工程的进度安排、施工现场管理协调、竣工资料的汇总整理。 1.2.5与外