南湾工业区拆除施工方案资料.docx

南 湾 工 业 区 拆 除 工 程 施 工 方 案 编制人： 审核人： 审批人： 目 录 编制依据及拆除原则 拆除工程概况及平面布置 拆除准备工作及确定实施方法 施工组织管理网络 施工进度计划及劳动力安排 机械设备需用量计划 机械施工流程图 拆除施工方案 保证文明施工和降低周围影响的措施 拆除期间的围护和保护措施方案 扬尘污染、噪音控制工作和措施 管线维护和场地看护方案和措施 保证质量的技术措施 保证工期的技术措施 保证安全的技术措施 安全事故应急预案措施 一、编制依据及拆除原则 1、编制依据 （1）建设单位提供的部分拆除平面图； （2）现场勘察资料、现场建筑物及管线布置、周边环境对拆除工程的要求； （3）《建筑工程安全生产管理条例》（国务院令【2004】393号）； （4）《建筑施工高处作业安全技术规范》 （JGJ80-91）； （5）《建筑施工安全检查标准》（JGJ 59-99）； （6）《建筑安装工程质量检验评定标准》（TJ304-74）； （7）《建筑工程施工质量验收评定统一标准》（GB 50300－2001）； （8）《建设工程施工现场管理规定》； （9）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ 33-2001）； （10）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ 46-2005）； 2、拆除原则 （1）本工程主要采用机械方法拆除，并辅以人工配合，在确保安全的前提下，优质高效地完成工程实施，及时在拆除现场对建筑垃圾进行筛分、破碎、制备成再生骨料的处理，建筑垃圾现场资源化综合利用率需达90%以上；建筑垃圾经循环再利用处理后的产物由施工单位自行外运至合法合规的余泥渣土收纳场；按甲方要求平整场地及完成清运工作，并经现场验收达到合格标准要求。 （2）整个拆除过程采用“湿式作业法”，符合深圳市有关建设工程文明施工和环保的管理规定要求。 （3）本方案实施严密、规范的安全技术措施，全面承担安全责任。 （4）本工程质量等级目标达到区级优良工地标准。 （5）本工程地需要有效工期90天。 （6）本方案郑重承诺：安全、优质、高效是??公司的生命。任何时侯、任何条件下，工程利润与安全、质量和工期发生冲突，坚决让路，义无反顾。 二、工程概况及平面布置 1、工程概况 工程地点位于深圳市南山区南湾工业区内；周边临近道路、学校、酒店、居民楼等，建（构）筑物结构形式：钢筋混凝土结构；拆除建筑物最高为7层；总拆除面积房屋建筑面积约99000平方米（永久性建筑物面积约92000平方米，临时建筑的建筑面积约7000平方米）。 工程位置: 1.2、周边环境：四周范围：南侧为茶光路，距离拆除区域15米左右；东侧为石鼓路，距离拆除区域15米左右；北、西侧为居民区及学校。 1.3、管线设备情况： 拟拆除的区域内上水、排水、照明、动力电及电信等管线和设备全部由委托单位在拆除施工前进行拆除、切断或注销。 1.4、工程特点和难点： （1）本次拆除工程的难点：由于单体建筑物高度较高，且拆除施工场地较小，拆除时保证拆除安全是本工程重要难点。 （2）本次拆除工程的危险点：拆除时保证区域的防火安全是重要的危险点。 （3）特定环境对拆除工程施工安全管理要求较高。拆除工程过程中对扬尘控制，噪音控制要求较高，拆除时间节点要求较高。所以必须做好控制扬尘，拆除防护的工作。 （4）拟拆除物场地较小，大型机械可以施工，但回转幅度较小。 （5）本拆除工程必须做好扬尘污染防治工作。由于室外拆除外部扬尘污染相对较大，在拆除过程时，要有降低扬尘的有效措施和材料外运保洁措施。 （6）本拆除工程采用机械拆除为主，人工配合为辅的拆除方法施工。人工主要配合机械施工时钢材的清理工作及搬运工作，机械拆除整体结构，并破碎钢砼。 针对此特点和难点，我们依据我公司所做工程的实践经验，采取的解决办法具体概括为以下几个方面： 拆除过程中积极配合业主进行检查和排查工作。 针对不同的拆除对象，制定周密的拆除方案和施工计划，确保工程质量要求。 由于待拆除建筑物周边有未搬迁完毕公司人员进入工业区办公，工业区北侧经我公司现场进行勘察有施工工地，工地施工车辆自由出入工业区，进出工业区人员杂乱等原因，为了确保拆除施工期间对工业区内外非施工人员的人身安全及我公司统一的施工安全管理，拆除施工中必须保证全封闭施工，采取积极的防范措施，沿拆除区域搭设围挡工作，进入南湾工业区2个出入口及未封闭围墙都必须全部进行围挡，并在工业区外围设置警戒线及悬挂温馨提示标语，实现全封闭施工，确保本工程实现“0”事故目标；严格控制拆除过程