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V1_HJSG011-4巴厘岛别墅维修工程施工协议V1_HJSG011-14巴厘岛别墅维修工程施工协议
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阳光巴厘岛一期2#、3#、5#别墅维修工程
施工协议
合同编号:HJSG011/14
签订地点:邢台
发包方:河北凰家房地产开发有限公司 (以下简称甲方)
承包方:石家庄市兰天防水建材有限公司 (以下简称乙方)
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规,在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就阳光巴厘岛一期2#、3#、5#别墅外墙涂料、内墙抹灰修复、阳台、露台、门斗防水维修工程施工事宜,达成共识,特签订本施工协议,双方必须严格遵守。
一、工程概况:
1、工程名称:阳光巴厘岛一期2#、3#、5#别墅维修工程。
2、工程地点:邢台市八一路与太行路交叉口东北角阳光巴厘岛小区内。
3、工程承包范围:阳光厘岛一期2#、3#、5#别墅外墙涂料、内墙抹灰修复、阳台、露台、门斗防水维修,包含拆除、维修、已完工程保护等全部工作。
4、承包方式:包工包料。
二、合同造价:
1、乙方报价是在已进行现场踏勘,了解工程承包范围、施工现场具体情况、施工工艺及甲方对工程质量、技术、工期、安全等多方面要求的基础上进行报价的。
2、乙方已考虑与施工有关的一切费用及合理利润,如水电费、垂直运输费、安全防护措施费、脚手架搭拆费、机械费、材料费、人工费等所有工程费及其它不可预见费,甲方不接受乙方任何因错报、漏报、少报而造成的任何费用的追加。
3、乙方应考虑现场施工环境、安全生产、防止工伤事故发生等因素,并自行承担事故可能发生的一切费用及责任。
4、本工程采用总价包干合同,含税固定总价:¥290000 元(人民币金额大写贰拾玖万元整),在工程承包范围不变的情况下,不因任何原因而调整。
三、工期:进场后40日历天内完工并通过验收。
四、工程质量标准及做法
1、质量标准:合格。符合施工规范、验收规范的要求。
墙面质量验收标准,不允许出现下列质量问题:(1)颜色不均,二次修补接槎明显;(2)喷面层的空鼓和裂缝;(3)底灰抹得不平,或抹纹明显;(4)面层施工接槎明显:(5)色差;
防水维修质量标准:48小时闭水???验合格,保修期内不允许出现漏水、渗水等质量问题。
2、工程做法
原外墙涂料开裂、脱落,需铲除原涂料,重新刮腻子两遍,刷外墙涂料两遍;外墙涂料要求与原来颜色基本一致,先小面积试刷,经项目部书面认可后方可全面施工。
户内内墙腻子粉化,打磨、刷乳胶漆一遍;
户内天棚腻子粉化,打磨、刷乳胶漆一遍;
公共部位墙面及天棚原乳胶漆老化,打磨、刷乳胶漆一遍;
二层门斗拆除40mm厚细石砼保护层,做3mm厚SBS防水层一道,浇筑C20细石砼保护层;
二层、五层露台拆除40mm厚细石砼保护层,做3mm厚SBS防水层两道,浇筑C20细石砼保护层;
一层到四层开敞阳台,补做1.5-1.8mm厚聚氨酯防水涂料。
3、主要材料
(1)涂料:大连振邦涂料(外墙乳胶漆型号zb-08-701;内墙乳胶漆型号zb-08-801)。
(2)防水卷材: 石家庄市兰天防水建材有限公司生产的“鑫淼”牌3mm厚聚酯胎SBS弹性体改性沥青防水卷材;
(3)防水涂料:河北朴智伟业防水材料有限公司生产的“朴智”牌聚氨酯防水涂料。
乙方应当在材料进场前向甲方及监理提供相应的出厂合格证、相关的检测HYPERLINK /gw/List_202.html报告等全套资料,否则相关材料不得使用。
五、合同价款支付方式:
本工程付款以实际完成工程量以及形象进度作为支款依据,完成总工程量的50%,在5个工作日内支付已完成工程产生价值的75%;工程竣工后5个工作日内,付至已完成工程量产生价值的85%;整个工程竣工验收合格且结算核对完成5个工作日内付至工程结算总价的95%,余结算总价的5%作为质保金,质保期满如工程无质量遗留问题,则质保金一次性付清(无息)。
六、 组成合同的文件及其解释顺序:
1、本协议书。
2、现行相关国家、行业标准、规范、技术文件。
3、甲、乙双方有关工程的洽商、签证、变更等书面协议或文件。
七、甲方权利和义务:
1、进行现场交底。
2、负责对乙方实施监督和管理,负责对工程质量、进度的检查及验收。
3、负责工程量变更的签证。
八、乙方的权利和义务:
1、负责本工程范围内的全部工作。
2、乙方派驻现场负责人:刘维栋,电话施工过程中乙方应接受甲方的监督和管理。
3、乙方应保证乳胶漆涂刷遍数、厚度及质量要求,乳胶漆施工用量为3.5㎡/kg。
4、负责施工临时用水、电线路的架设及水、电费用的交付。
5、乙方必须根据甲方的工期要求组织施工,同时做到文明施工、安全生产,对进入施工现场人员安全及施工期防火、防盗等承担全部责任。
6、乙方所使用的全部材料应向甲方提供
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