FST-EI-10 消防维保制度.doc

文件名称： 体系文件编码规则文件编号WI-QA-002版 次A/00页 码 PAGE 2/4 三 阶 文 件 文件编号版 次拟案单位生效日期分发号YDFST-EI-10A/00行政后勤部2016-10-11 文件名称：消防设施维保制度 编 制：____袁 新 国____ 审 核：___________________ 批 准：___________________  文 件 修 订 履 历文件名称消防设施维保制度文件编号YDFST-EI-10 版次修 订 内 容修订页次修订日期制作者A/00初版发行无无    文件名称： 消防设施维保制度文件编号YDFST-EI-10 版 次A/00页 码1/2 1 目的 为确保消防设施设备及时得到维护保养和维修，正常有效运行。 2 范围 远东福斯特全公司。 3 职责和权限 3.1安全办为消防设施设备维保工作的主要负责部门。 3.2各部门配合安全办作好消防设施设备的点检、维护等工作。 4 定义 无 5 工作程序 5.1火灾自动报警系统 火灾探测器是构成火灾自动报警系统的核心部件，是现代消防报警与自动灭火系统不可缺少的组成部分，它的工作状况好坏将直接影响整个防灾系统的正常运行。对于火灾自动报警系统的维护管理有以下几点： ①加强对火灾自动报警系统技术档案资料的管理。 火灾自动报警系统技术档案资料整理和保存有着很重要的作用， 不仅能够提供消防工作方面的资料，对于“系统”本身的管理和维修也有重要的参考价值。在火灾自动报警系统安装调试完毕后，用户应将设计、施工、安装单位移交的有关系统的施工图纸和技术资料，安装中的技术记录、系统各部分的测试记录、调试开通报告、竣工验收情况报告等加以整理，建立技术档案，妥善保管，以备查询。还应建立相应的操作规程、值班人员职责、值班记录、显示系统在所保护建筑物内位置的平面图或模拟图、系统运行登记表、设备维修记录等，以使管理人员在工作中有章可循。 5.2报警装置的检查。 ① 每季度采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作，在进行检查时对某一火灾探测器用专用加烟工具进行实际操作检查。当火灾探测器在接收到烟雾后，报警确认灯亮，表明该探测器工作正常，与此同时向报警控制器发出火灾信号。还要检查时钟是否走动，有无发生火警的时间记录。检查后，值班人员应及时对设备进行消音、复位，以防时间过长而使设备元件被破坏。 ② 每年用专用检测仪器对所安装的探测器，应试验一次。 ③ 火灾探测器投入运行二年后，应每隔二年全部清洗一遍，并作响应阈值及其它必要的功能试验，合格者方可继续使用，不合格者严禁重新安装使用。 ④ 每季度要对备用电源进行 1—2 次充放电试验，1—3 次主电源和备用电源自动切换试验。 5.3自动喷水灭火系统 自动喷水灭火系统是应用历史最久、范围最广的一种固定灭火系统，具有灭火效率高、工作性能稳定、维护简便、不污染环境等优点，可用于各种建筑物中充许灭火的场合，可以自动扑救初期火灾或为消防人员灭火提供技术手段。 自动喷水灭火系统必须始终处于临战状态，一旦发生火灾便能及时启动喷水灭火。为此，平时应建立一套完善的，科学的维护管理制度，发现问题及时解决，使系统始终处于完好状态，确保被保护场所的消防安全。其系统的维护管理有以下几点： ① 日常维护检查 自动喷水灭火系统投入运行后，应坚持经常对其进行巡查，内容主要包括： (1)消防水源的供水能力和取水设施。 (2)消防水泵及其动力。(3)各种阀门的工作状态，如总控制阀应常开。(4)自动充气装置的工作状态。 ② 定期维护检查 在日常维护检查的基础上， 每季度或每半年应对自动喷水灭火系统进行一次彻底检查，主要内容包括： (1)检查喷头无有损坏、锈蚀、漏水现象，使用年限较长的喷头还应进行抽样检查，应保证喷头外表清洁，特别是感温元件应无污垢，必要时进行清洗或更换： (2)对报警阀进行开阀试验，观察阀门的开启性能和密封性能，以及水力警铃、延迟器和性能； (3)检查有无机械损伤和锈蚀，油漆是否脱落，管道固定是否牢固，管内有无堵塞； (4)检查使用设备是否与原设计相符，有无不恰当的人为改变。货物堆放如果增加，则会影响喷头的喷洒范围，进而影响灭火； (5)模拟火灾状态，检查系统的各功能是否能正常显示。 5.4火灾自动灭火联动控制系统 联动控制系统对保护建筑物内安全有着很重要的作用， 因此每季度或每半年应对室内消火栓