宁可睡大觉,这十种工程千万别理睬!讲解.doc

宁可睡大觉，这十种工程千万别理睬！ 装修很好做？NO!没有火眼金睛，接到这样的工程，咋死的都不知道！ 一、要求特大包，额外增加工程金额的 装个餐饮店，要求配装饰公司配后厨设备； 装个KTV?，要求装饰公司配音响设备； 装个工厂办公楼，要求装饰公司配生产线...... 九鼎装饰建议：选择自己专业范围内的单子，不贪大求全，在最初商定方案时，明确说明不在专业项目范围内的工作，坚决拒绝！  二、无原则的友好态度，设计弄成“四不像”的 对于设计师，前期高度无原则选择信任； 最后又各种要求，说这不符合； 那要调整，最终设计弄的“四不像”； 浪费彼此很多时间、精力。 九鼎装饰建议：再好的厨师做出来的菜，也不可能满足每个人的口味，设计师也是一样，对设计师无原则的“善良‘’其实是伤害，所以项目前期设计时，一定要勤沟通，多交流！ 在最短时间内达成共识。 三、意在套取设计方案，不讲诚信的 客户选了很多家公司共同参与设计； 感觉图纸效果都不理想； 之后联系又各种拒绝； 最终告知自己做了方案与施工。 九鼎装饰建议：初谈方案时，对于设计核心内容不要过多显示在图纸上，让设计师用专业口吻向其分析，尽量以口述的形式展现设计理念。 嘿嘿，告诉你们一个九鼎的小教训：前期有一个项目，我们设计师去和甲方谈方案时，甲方竟然带着工长一起来，甚至要求留下平面方案。明显没有诚意要合作，其意向是什么，我相信大家肯定不言而喻吧！后来我们果断拒绝了这样的客户。 四、工期要求很紧，不注重细节的 甲方单纯强调要压缩工期； 对于一些项目细节置之不理； 最终效果不尽如人意； 甚至会出现一系列的质量问题。 九鼎装饰建议：每一步都老老实实按施工工艺要求走，如甲方要求工期很紧，不能在其时间内完成该项目的，直接不接！ 五、决策层意见不统一，下定论时间过长的 基层负责人和最高领导意见相左； 上传下达不明确，时间拖很长； 导致后期方案大方向一直混沌?。 ? ? 九鼎装饰建议：最初沟通方案时，直接与最高领导面谈，确定项目大方向，具体事宜与相关领导沟通，并确认是经过最高领导批准的。 六、见面直接要求出效果图或不打定金的 初次见面沟通，要求直接出效果图； 感觉平面方案没有问题，但一直不打定金； 无原则的要求深化图纸??。 九鼎装饰建议：观察客户是否有诚意合作，建立彼此最大信任。“皮（平面·方案）之不存，毛（效果图）将焉附”的道理一直都是共知的。 七、极具诱惑的外地项目，甲方表面很友善的 认为当地公司水平有限、做不了； 急于沟通，确定项目进展； 预估不足，容易上当受骗； 各种麻烦事接踵而来。 九鼎装饰建议：对于非本地业务、慎重接单，如果要接，要多渠道了解当地人信誉情况，以免“出力不讨好”，甚至上当受骗！ ?八、自以为是行家，目中无人，不尊重专业的 会做个土豆丝、番茄炒蛋，就自以为是大厨； 会画个简笔画、哼几句曲子，就自以为是艺术家。 九鼎装饰建议：对于那些懂一点点儿专业知识，就自认为是大师的，让设计师以专业素养和专业知识去征服他，让其明白什么是“术业有专攻”！ 九、充大款，追求高逼格的 初次碰面时，表现的像个土豪； 要求设计师走高端路线设计； 后期要求设计师一再调整方案，压缩成本； 最终还埋怨装饰公司说方案不接地气，严重??出预期投入。 九鼎装饰建议：站在甲方客户立场上的去沟通，明确说明适合自己的方案才是好方案。 十、不尊重实际情况，盲目要求拆除的 追求空间最大化，不遵守安全情况； 对于消防管道、承重墙等不允许拆除的； 也盲目要求拆除?。? ? ? ? ? ? ? ?? 九鼎装饰和专业角度，综合分析其可操作性，并预估盲目拆除后的最坏后果，及时告知甲方！九鼎装饰，做自己专业内的项目、做自己能力范围内的工作、做安全工程的守护者！