综合单价记取的方法2012-12-8.doc

PAGE  PAGE 12 一、建筑工程项目的综合单价记取的方法： （一）按照基价来组综合单价 1.数量 数量：定额量÷清单量 2.单价 单价中的人工费：基价中的人工费×（1+52.8%） 单价中的材料费：基价中的材料费×（1+0.24%） 单价中的机械费：基价中的机械费 3.合价 合价中的人工费：单价中的人工费×数量 合价中的材料费：单价中的材料费×数量 合价中的机械费：单价中的机械费×数量 4.管理费和利润 （合价中的人工费＋合价中的机械费）×（管理费费率＋利润率） 5.人工费调整所有合价中的人工费合计×人工费调整系数（43%） 6.材料费价差调整：实物法调整材料价差＋系数法调整价差 （1）实物法调整材料价差： 要调差的材料的数量=该材料的消耗量×数量 价差=指导价－预算价 或者 暂估价－预算价 价差中的合价=要调差的材料的数量×价差 （2）系数法调整价差 价差=计算基数(合价中的材料费合计)×二类材差调整系数（根据题意给定1.51%） 7.机械费调整：合价中的机械费合计*机械费调整系数（21%） 1-93 平整场地 人工：0.75 材料：0 机械：0 定额量：150m2 清单量：100m2 管理费率：33.56%； 利润率：9.00%； 人调：43%； 机调：21%。 工程量清单综合单价分析表 单位：元 项目编码 010101001001项目名称平整场地计量单位M2清单综合单价组成明细定额编码定额名称定额单位数量单价管理费和利润（%）合价人工费材料费机械费人工费材料费机械费管理费和利润J1-93平整场地M2150/1000.75*1.52800未计价材料费———人工费调整———材料费价差———机械费调整———小 计清单项目综合单价材料费明细实物法材差单位数量预算价市场价 指导价暂估价暂估价材料费价差单价合价小计——系数法调整计算基数系数%合计3-11-2 空心砖墙 人工：35.89 材料：132.14 机械：0.70 定额量：10m3 清单量：10m3 二类材差系数：1.51% 管理费率：33.56%； 利润率：9.00%； 人调：43%； 机调：21% 190*290*190空心砖 预算价：1364元/千块 市场价：1500元/千块 工程量清单综合单价分析表 单位：元 项目编码010304001001项目名称空心砖墙计量单位M3清单综合单价组成明细定额编码定额名称定额单位数量单价管理费和利润（%）合价人工费材料费机械费人工费材料费机械费管理费和利润未计价材料费———人工费调整———材料费价差———机械费调整———小 计清单项目综合单价材料费明细实物法材差单位数量预算价市场价 指导价暂估价暂估价材料费价差单价合价小计——系数法调整计算基数系数%合计4-117 现浇混凝土钢筋 人工：137.07 材料：4475.73 机械：0.00 定额量：5t 清单量：5t 二类材差系数：1.51% 管理费率：33.56%； 利润率：9.00%； 人调：43%； 机调：21% 低合金钢筋 预算价：3002.37元/t 市场价：4500元/t 工程量清单综合单价分析表 单位：元 项目编码010416001001项目名称现浇混凝土钢筋计量单位t清单综合单价组成明细定额编码定额名称定额单位数量单价管理费和利润（%）合价人工费材料费机械费人工费材料费机械费管理费和利润未计价材料费———人工费调整———材料费价差———机械费调整———小 计清单项目综合单价材料费明细实物法材差单位数量预算价市场价 指导价暂估价暂估价材料费价差