单位工程质量 评估报告1栋F1栋.doc

PAGE  PAGE 10 单位工程质量监理 评估报告 工程名称：贵阳市白云区圣龙华府B组团G-G1栋 监理单位：贵州弘典建设监理有限公司 报告编制： 审核（总监理工程师）： 注册号 批准（单位技术负责人）： 注册号 年 月 日 工程概况 工程项目名称：贵阳市白云区圣龙华府B组团 G-G1 栋 建设单位：贵阳市白云区圣龙房地产开发有限公司 地勘单位：贵州八普地质勘察工程公司 设计单位：贵州深港中天建筑设计有限公司 施工单位：贵阳市第十二建筑工程处 建设地点：贵阳市白云区艳山红 总建筑面积：7668.00平方米、无地下室 建筑物总高度： 24.65 米。层数六跃七层。 基础结构形式：本工程基础采用条形基础。 主体结构形式：砖混结构 。 装饰工程内容：外墙贴面砖、阳台线子刷白色涂料、室内墙面顶棚为一般抹灰、铝合金门窗、特种门安装、室内楼地面水泥砂浆地面、楼梯间花岗石踏面及瓷粉面。 屋面工作内容：柔性与刚性结合防水。 给水、排水及采暖工作内容：给、排水、给水试压、排水灌水试验。 电气工作内容：楼梯间強电布线、建筑电气绝缘、避雷测试。 智能建筑工程内容：无 通风与空调工程内容：无 电梯工程内容：无 建设工期 385 日历天，开工日期2005年 6 月 1日，竣工日期 2006 年 6 月 21 日。 项目监理组人员及变更情况（含人员资质、职称、职务）： 工程项目监理部组成结构图 总监理工程师 吴根智 周 敬 副总监理工程师 总监理代表 郭正才 安全文明监理 向洲 水道电气监理 付平辉 材料检测监理 向洲 投资控制监理 郭正才 土建监理 谭长相、向洲 监理依据 国家现行的有关法律、法规及相关标准、规范； 《建设工程监理规范》（GB50319—2000） 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001) 工程设计文件及设计质监站的审定日期；2004年5月14日。 工程《施工承包合同》及合同签订日期 2005年8月1日 ，施工合同的承包范围土建工程、给排水工程、电气工程、装饰装修工程、 屋面工程 。 监理合同签订日期及编号 2004年11月 。 《施工组织设计》审批日期 2005年6月28日，审批人（总监）， 吴根智 。 《监理规划》审批日期 2005年6月28日，审批人（技术负则人）付长宏 。 《监理实施细则》审批日期 2005年7月2日，审批人（总监）吴根智 。 单位（子单位）工程质量控制情况： 基础分部工程验收时间2005年7月26日，验收结论 合格 。 主体分部工程验收时间 2006年1月9日 ，验收结论 合格 。 屋面防水工程 1、屋面防水工程设计变更（需总监签认） 1 份，变更的主要内容炉渣找坡、增设柔性防水 。 2、采用的防水材料、产品合格证书和性能检验报告 6份。 3、屋面找坡层的控制情况 合格 。 4、屋面渗漏及排水系统的检查情况 合格 。 5、屋面防水工程施工质量（过程控制含结论） 合格 。 装饰装修工程： 1、装饰装修工程设计变更情况 合格 。 2、装饰材料产品合格证和性能检验报告 33 份。 3、现场材料抽样复验情况 合格 。 4、施工过程中擅自变更设计施工图情况 无 。 5、外墙面砖施工和检测情况 合格 。 6、抹灰工程施工情况 合格 。 7、门窗工程：（固定、安装、防水） 合格 。 8、装饰装修工程施工质量（过程控制含结论） 合格 。 给排水与采暖工程： 1、图纸会审（需总监签认） 1 份，会审时间 2005年6月13日 。 2、设计变更（需总监签认） 1 份，设计变更的主要内容 （详见变更单） 。 3、材料、设备出厂合格证及试验报告 4 份，试验结论 合格 。 4、管道、设备强度和严密性试验记录 2 份，试验结论 合格 。 5、隐蔽工程验收记录 7 份，验收结论 合格 。 6、系统清洗、灌水通水、灌球试验记录 5 份，试验结论 合格 。 7、给排水与采暖工程施工质量（过程控制含结论） 合格 。 建筑电气工程： 1、图纸会审记录（需总监签认） 1 份，会审时间 2005年6月13日 。 2、设计变更（需总监签认） 1 份，设计变更的主要内容避雷带材料使用 。 3、材料、配件出厂合格证及试验报告 1 份，试验结论 合格 。 4、接地、绝缘电阻测试