[10.06.13][和泓地产][集团提报]必威体育精装版版本.ppt

Raises the newspaper with deep real estate Shenyang long white island project;目 录;PART1;“一朝发祥地，两代帝王都”，东北地区最大的中心城市，我国最重要重工业基地，素有“东方鲁尔”之美誉。 如今迎来了最重要的发展时刻。 ;继上海浦东、天津滨海新区、深圳等七个地区， 国务院特批，中国第八经济区横空出世 超级沈阳，世界影响力城市集群 国家中心城市，东北亚城市龙头 全面振兴，当惊世界殊 20年后，沈阳市区人口将超千万 …… ;沈阳扩城，“北统、东优、西进、南拓” 南拓是重中之重 新政府落址城南，南北双中心架构渐成 奥体中心之后，2013全运会将再次聚焦世界眼光 沈阳南站再建，高铁时代串联北中国 和平区向西南拓展，长白岛是桥头堡 ……;三、长白岛，城市向南最具价值核心之地;PART2;项目概览;城市价值：金廊银带的交汇点，城市副都心。 生态价值：两河两岸，稀缺无双，最后的生态岛居。 复合价值：岛内目前均为大体量住宅项目，本案以复合型多元业态，商住一体化，整体拔升长白岛气质。;和泓地产沈阳长白岛项目 享有着优越的区位价值优势，而一个精品商住项目的启动， 更需要的则是一种;有理想的房企，会给城市更大改变。一方面肩负城市开发的大势走向，另一方面肩负着对人们生活模式升级换代的重任。 品牌房企对于一个城市的全新战略布局，更需要紧抓有利契机，集天时、地利、人和之势，方能一鸣惊人，从更高的层面获取利润，赢得全方位的胜利。;来自政府政策的强力支持 国家战略，第八经济区。\“浑河明珠、钻石宝地”，沈阳的“陆家嘴”之政府定位 。\城市南拓，长白岛城市副中心应运而生。;地利;人和;天时、地利、人和，和泓地产九载磨砺！;从区位找寻案名基因 这是城市核心最具价值之地（资源地产）——环境;建筑排布如大写字母“V”Victor(胜利/成功);他们，气宇不凡，品位独到 他们，眼光挑剔，关注细节 他们，处于城市的中上阶层 他们，有理想有抱负有追求 他们，内心强大，低调淡定 他们，渴望能得到一个身心愉悦的地方，无论是办公，还是生活 他们，更注重内在的高尚与精神世界的无限丰满 他们，时刻保持创新意识，不放弃任何一个灵感迸发的时刻; 纵览全球，找寻项目气质与灵魂的恰当注脚……;德国波恩——莱茵河;奥地利维也纳的多瑙河带来的灵感源泉！;九大地块——九个动听音符，内河——五线谱，谱写至美乐章，音乐基因与生俱来.;维也纳;海顿;与长白内河畔的完美对接;灵动 创想 唯美 旖旎 ;音乐之都维也纳因多瑙河而灵动、浪漫 和泓地产沈阳长白岛项目 因长白内河而风光旖旎、风情万种 和泓地产沈阳长白岛项目 与维也纳心跳成同一频率……;维——项目层面;精神属性“维纳”是本案的灵魂。 音乐之都维也纳的艺术气质与浪漫情怀恰恰与项目的气质调性完美统一。;关键词洲：水中的陆地，大陆及其附属岛屿的总称。 亲水的优雅气质，大气与唯美的精彩演绎简洁通俗易于传播。;解析：将水岸的价值凸显出来，将优雅与大气的项目内在灵魂进行完美演绎，直白而不失内涵。;当然，我们在发现一个与项目本质高度贴切的案名，并对其主要特征赋予人文艺术内涵的同时，还要考量这样的包装到底是否适应时代发展趋势。; 人们的追求在随着时代的发展而不断升级，于是出现 对主题的呼唤 对个性的追求 对品位的升华;得出和泓·维纳洲统领下的分案名;在探讨全国复制性产品线与对应案名包装是否适合和泓之前， 我们需要与复制性产品线的大品牌进行横向类比， 下面我们看看 他们是怎么做的？;龙湖;;万 科;万科 “金色家园”产品线分析——都市中心高端精品住宅;华 润;;首 创;;结论;基于对以上各大品牌开发商的产品线复制分析，其城市综合体项目后缀属性均以“国际”、“广场”、“中心”、“城”等来做结尾，但其并不符合本案唯美、浪漫的调性 那么在当下，“和泓”该怎么做？;和泓;和泓地产“产品线”思考;和泓·翠波湾 和泓·熙南岸 和泓·一线天 和泓·长白湾 和泓·泊心界 和泓·珍珠湾 和泓·岛中岛 和泓· 美岸天籁 和泓·半岛公元 和泓·碧邻州 和泓·水岸名庭 和泓·翠波流晶 和泓· 水语长洲 和泓·星城岸泊 和泓·水映长白 和泓·长白湾 和泓·水屿城 和泓·岛屿城 和泓·醉清波;从产品线角度考虑 状态 + 属性，直接与一目了然。 维纳 = 状态，那么属性 = ？;于是得出;还有;PART3;产品定位;和泓Slogan「市场定位」;备选;视觉表现一;视觉表现二;视觉表现三;PART