园林绿化监理细则园林绿监理细则.doc

中新天津生态城起步区吉宝住宅二期项目11#地块 园 林 绿 化 工 程 监 理 细 则 编制人： 审核人：  PAGE \* MERGEFORMAT 0 目 录 一、工程概况及专业工程特点2 二、监理依据 2 三、监理工作的控制要点及目标值3 四、监理工作的方法及措施13  PAGE \* MERGEFORMAT 14 一、工程概况 工程名称：中新天津生态城起步区05-06-03吉宝住宅二期11#地施工项目 建设单位：吉宝鸿达（天津生态城）房地产开发有限公司 勘察单位：上海岩土工程勘察设计研究院有限公司 设计单位：九源建筑设计有限公司 监理单位：北京津京建设工程监理有限公司 施工单位：中建三局第一建设工程有限责任公司建筑功能： 地上：高层住宅??区，地下：地下车库及库房 建设地点： 工程位于中新生态城起步区05-06-03吉宝住宅项目二期（11块地）工程位于天津市中新生态城规划用地内，中新生态城起步区和旭路与中天大道十字路口交叉点北面，工地东北面为12号地块，西北面为8号地块，西南面临和旭路。 建筑概况： 本工程包括2栋高层和6栋洋房组成，地下部分为车库，地上部分为住宅楼，规划总用地面积为36264.63m2 ，总建筑面积54459.59m2，地下建筑面积17037.99m2，地上建筑面积37421.60m2；地下1层，地上7-15层，建筑高度为27.15-45.2米。 二、监理依据 ????该绿化景观工程监理是受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，经有关部门批准的工程项目建设文件，建设工程委托监理合同及建设工程合同，对工程建设实施的专业化监督管理。在实施工程建设中和实施后监理依据是： ?1、中华人民共和国国务院《城市绿化条例》； ????2、中华人民共和国行业标准《城市绿化工程施工及验收规范》 ????（CJJ/T82—99）； ????3、设计文件； 三、监理工作的控制要点及目标值 （一）质量控制要点及目标值 1、质量的事前控制 1.1熟悉和掌握本专业质量控制的技术依据，包括设计图纸和相关规范标准及操作规程，尤其是应对工程中涉及的新材料、新工艺应全面掌握。 1.2审查施工单位的资质，对其质量管理、技术管理和质量保证体系及组织机构进行审查。同时还应审查各特殊工种的岗位资格情况。 1.3结合工程特点，预留、预埋量较大，施工前须督促施工单位深入熟悉设计文件，尤其是与其他专业配合的部位更须拿出专项施工措施，确保施工质量。 1.4对工程中所使用的材料、设备，均须查验其出厂证明文件，并现场查验，须做复试的按有关要求取样复试。由专业监理工程师签认后方可在工程中使用。 1.5认真审核施工单位的施工组织设计和技术方案，关键审核其是否有可靠的保证质量的技术措施，确保方案合理可行。 1.6协助施工单位完善质量保证工作体系，审核施工单位关于材料、制品试件取样及试验的方法或方案，审核施工单位制定的成品保护措施。 2、质量的事中控制 2.1 测量控制 测量工作是工程施工非常重要的基础工作，测量质量将直接影响工程实体质量，因此应高度重视此项工作，加强事先控制，避免测量事故的发生。 在收到建设单位（或勘测设计单位）交付的控制点后，监理人员应马上组织施工单位进行坐标和高程复测，只有复测结果符合规范要求的精度范围时，控制点才能投入工程使用。为方便施工，施工单位应引设二级导线和坐标控制点，控制点应设置在不宜破坏的部位，并应加强保护。监理工程师应组织对引设控制点的复核工作，确认无误后，才能使用。施工过程中，监理工程师应最多不超过一个月就组织一次对控制点的复测工作，避免因控制点移位、破坏而影响测量质量。 2.2土方工程 土壤是园林植物生长的基础，也是保证植物成活的重要因子。土方控制要点是土壤性质、土方量以及地形整理情况等。 2.2.1一般规定 2.2.1.1土方工程施工前，必须要先对施工现场进行清理，清除地表面的建筑垃圾、废土及其他有害成分，并运出场地。 2.2.1.2根据各路段的地形现状，用水准仪或全站仪测出回填、挖方前的原始标高，测量选点要科学、合理，确保土方量计量准确无误。 2.2.1.3土方的挖填、运输、场地的平整等要现场实时监督、检查，作好验收、签认的原始记录。 2.2.1.4各类植物生长所必需的最低种植土层厚度应符合下表要求。 植物 类型草本 花卉草坪 地被小灌木大灌木浅根 乔木深根 乔木土层 厚度（cm）30304560901502.2.2土方开挖：主要是指场地内大范围的原始高程高于设计高程的土方开挖，不包括道路、广场、建筑小品等土建工程的