1-建设工程招投标概述讲义.ppt

建筑工程招投标与合同管理;第一节 建设工程招投标概述;三个阶段： 第一阶段：确立和试点（1980~1983） 第二阶段：大力推行 （1984~1991） 第三阶段：全面推开 （1992至今）;1.1.2 建设工程招标投标概念 建设工程招标：招标人（或发包人）将拟建工程对外发布信息，吸引有承包能力的单位参与竞争，按照法定程序优选承包单位的法律活动 建设工程投标：投标人（或承包人）根据所掌握得信息，按照招标人的要求，参与投标竞争，以获得建设工程承包权的法律活动 建设工程招投标：建设单位或个人（即业主或项目法人）通过招标的方式，将工程建设项目的勘察、设计、施工、材料设备供应、监理等业务，一次或分布发包，由具有相应资质的承包单位通过投标竞争的方式承接;1.1.3 建设工程招标投标分类及特点 1.建设工程招投标的分类 （1）可行性研究（2）勘察、设计（3）施工 （4）材料设备采购（5）设备安装（6）监理 （7）总承包 ;2.建设工程各阶段招投标的特点 （1）总的特点 （2）勘察、设计招投标特点 （3）施工招投标特点 （4）监理招投标特点 （5）材料设备采购招投标特点 （6）总承包招投标特点;1.1.4 建设工程招投标基本原则 合法原则 公开公平公正原则 诚实信用原则;1.2 建设工程承发包; 工程承发包是指建筑企业（承包商）作为承包人（乙方），建设单位（业主）作为发包人（甲方），由甲方将建筑安装工程任务委托给乙方，且双方在平等互利的基础上签订工程合同，明确各自的经济责任、权利和义务，保证工程任务在合同造价内按期按质按量全面完成。;1.2.2 建设工程承发包的内容;1.2.3 建设工程承发包的方式;按获得承包任务的途径划分 计划分配 投标竞争 委托承包 指令承包 ;按合同计价方法划分 固定总价合同 估算工程量单价合同 纯单价合同 成本加酬金合同 按投资总额或承包工程量记取酬金合同 ;按承包人所处的地位划分 总承包 分承包 独立承包 联合承包 平行承包;1.3 建筑工程市场;1.3.2 建设工程市场的主体和客体;1.3.3 建设工程市场资质管理;1.3.4 建设工程交易中心;1.4 建设工程招投标法律制度;1.4.2 建设工程招投标活动监管;2. 建设工程招投标监管机关;1.4.3违反《招标投标法》的法律责任