建筑专业施工图常见问题2080810建筑专业施工图常见问题20080810.doc

天华建筑设计公司系列培训讲座 建筑专业施工图常见问题  PAGE 6 建筑专业施工图常见问题 资料来源 项目资料 各所建筑专业施工图技术问题总结 近期部分施工图设计文件审查意见 业主阅图意见或提示重视的设计问题 相关施工图图纸、现场照片等 书籍资料 《住宅设计标准应用指南》 《民用建筑工程设计常见问题分析及图示－建筑专业》（标准图集） 《建筑工程勘察设计质量通病控制手册》（2007年上海质监总站编） 《建筑工程施工图审查中常见问题及其处理》（2005年上海质监总站编） 相关规范、标准或规定： 《上海市城市规划管理技术规定》 DGJ08-98-2002《机动车停车库(场)环境保护设计规程》 DGJ08-7-2006《建筑工程交通设计及停车库(场）设置标准》 DGJ08-103-2003《无障碍设施设计标准》 DGJ08-88-2006《建筑防排烟技术规程》 DGJ08-20-2007《住宅设计标准》 DG/TJ08-206-2002《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》 GB50180《城市居住区规划设计规范(2002年版)》 GJJ83-99《城市用地竖向规划规范》 GB50352-2005《民用建筑设计通则》 GB50368-2005《住宅建筑规范》 GB50096-1999《住宅设计规范》 GB50016-2006《建筑设计防火规范》 GB50045-95《高层民用建筑防火规范(2005年版)》 GB50067-97《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB50411-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50189-2005《公共建筑节能设计标准》 JGJ50-2001《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 JGJ48-88《商业建筑设计规范》 JGJ134-2001《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》  常见问题（未包括设计深度及制图标准） 设计类别常见问题相关规范、标准或规定改进措施总平面设计总图未标注道路规划红线、用地界线等，基地及周边环境不详。及早仔细核实用地及各项规划要点，必要时进行相关征询。总图说明中未明确日照分析结论意见，应包括对基地内及周边的日照影响。DBJ08-20-2007第3.2.1、3.2.2总图、指标类文件对粉刷、保温、面积、间距退界等的交待不够明确。沪规法[2005]1180号等 复核建筑外饰面及保温系统等对各项规划指标、间距尺寸的影响（关于外保温层水平面积：外保温系统厚度与延长米乘积）。总图道路纵坡、地块高程、水景布置等竖向设计未结合通行安全、环境条件及防洪、排涝要求。GJJ83-99工程建设标准强制性条文方案重视深化竖向设计，并结合地下车库布置、景观、总体管线综合等考虑周全。城市道路转角处建筑退界未满足。上海市城市规划管理技术规定第三十七条交叉口为切点连线后退距离，并与第三十四条后退道路红线比较后取大值。高层建筑登高面长度不满足要求：至少一个长边或1/4周长且不小于一个长边长度。登高面一侧设置裙房或雨篷、构架等突出物，其高度、进深不满足要求：高度≯5m、进深≯4m。GB50045-95第4.1.7 DGJ08-20-2007第3.3.3登高场地最外一点至登高面边缘的水平距离不满足≯10m要求。DGJ08-20-2007第3.3.5消防车道转弯半径不满足8m/12m要求（建规6.0.10条文解释中为9m/12m）。DGJ08-20-2007第3.3.1 GB50016-2006第6.0.10 GB50045-95第4.3.54m道路内径8m/12m，6m或7m道路内径7m/11m。 消防回车场15 m×15 m。消防车道、人行通道布置不合理。GB50016-2006第6.0.1、6.0.2、6.0.3 GB50045-95第4.3.1、4.3.2 DGJ08-20-2007第3.3.2建筑物沿街长＞150m总长＞220m，设穿越车道或环道；封闭内院短边＞24m时设进入车道，设人行通道间距≯80m。地面交通组织未满足每个住宅单元至少应有一个出入口可以通达机动车。GB50368-2005第4.3.1 GB50016-2006第6.0.1、6.0.2机动车道进入地下车库单元入口附近，地下室车行道净高≮2.8～3.0米，且能到达各单元楼（电）梯厅。另须复核地面消防车道布置满足防火规范要求。机动车库车辆出入口与敏感建筑物间距小于8m（10m）,甚至设置在主体内。DGJ08-98-2002第4.1.1、4.1.2地面停车设计不合理：距住宅太近或回车不便。GB5035