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个人理财PPT06居住规划选编
第六章 居住规划;第一节 居住规划概述;二、个人购房动机;三、居住规划的流程;第二节 住房贷款规划;一、住房贷款的种类;二、住房贷款偿还方式;案例:住房贷款计算(等额本金还款);案例:住房贷款计算(等额本息还款);三、住房贷款期限的确定;案例;第三节 购房规划;一、购房规划的流程;(一)估算可负担购房总价;购房总价估算案例;(二)估算可负担房屋单价;(三)购房区位选择;二、购房规划的应用;(一)筹资计划;案例资料(1);解答;案例资料(2);计算步骤;计算步骤(续);计算步骤(续);(二)换房规划;例子;(三)房屋投资规划;三、购房的其他费用;上海市普通住房的认定标准;购房主要税费对照表;第四节 租房与购房的决策;思考;一、租房与购房的比较;一、租房与购房的比较;二、租房与购房的决策方法;(一)年成本法;年成本法计算例子;年成本法计算步骤;年成本法没有考虑到的因素;(二)净现值法;净现值法计算案例;净现值法计算案例(续);净现值法计算案例(续);净现值法计算案例(结论)
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