楼宇智能化工程造价课件讲解.ppt

《楼宇智能化工程造价与施工管理》第一篇楼宇智能化工程造价;;;二、 建设程序与工程造价 注意：1、各阶段不同造价的作用 2、施工图预算与施工预算的区别 3、竣工结算与竣工决算的区别及联系 ;;;;;;;;;;注意：1、各项费用的含义及具体内容（结合当地定额加以理解）； 2、各项费用的确定办法。;;三、工程量计算步骤注意：计价工程量属于清单项目子项，要根据清单项目特征描述、施工图结合有关定额进行计算四、工程量计算一般方法（一）设备安装 楼宇智能化工程设备安装工程量计算按照设计要求及有关规则分别按“个/套/台/只”等计量单位计算（二）管线计算 楼宇智能化工程配管的计算根据平面图结合系统图以及设计说明进行计算，水平长度可按比例或者量度计算，垂直长度根据设备安装高度进行分析计算；管内穿线根据管子长度考虑穿线根数以及结合定额及规范考虑附加长度。;五、工程量清单概述（一）工程量清单的概念，注意理解（二）工程量清单的组成：参见GB50500-2013（三）工程量清单的编制依据（四）工程量清单编制程序编制工程量清单应注意的问题（1）分部分项工程量清单应根据《通用安装计量规范》（GB500854-2013）中规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。（2）工程量清单的项目特征是确定一个清单项目综合单价不可缺少的重要依据，在编制的工程量清单时必须对其项目特征进行准确和全面的描述。若采用标准图集或施工图纸能够全部或部分满足项目特征描述的要求，项目特征描述可直接采用详见xx图集或xx图号的方式。对不能满足项目特征描述要求的部分，仍应用文字描述。（3）分部分项工程量清单的项目编码，统一招标工程的项目不得有重复编码。（4）措施项目中可以计算工程量的项目宜采用分部分项工程量清单的方式编制；列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量；不可计算工程量的项目，以“项”为计量单位计量。（5）暂估价暂估价数量和拟用项目应当结合“工程量清单”的“暂估价表”予以补充说明。（6）专业工程的暂估价一般应是综合暂估价，应当包括除规费和税金以外的管理费、利润等取费。（7）计日工表中一定要给出暂定数量，并且需要根据经验，尽可能估算一个比较贴近实际的数量。;;一、电气设备安装定额工程量计算 注意：1、加强对定额规则理解分析 2、关于脚手架、工程超高增加费、高层建筑增加费的计算条件及方法 3、关于预留线的考虑 ;案例： 背景资料：从配电箱M1至配电箱M2的线路敷设方式为：BV—(3×16+1×10)PVC50，配电箱安装高度为1.5m，配电箱M1总配电箱（规格为700×800×200）、M2户表箱（规格均为400×500×200）。 ;二、消防工程定额工程量计算 消防工程系统包括有管网消防系统和无管网消防系统，楼宇智能化工程侧重于其中的火灾自动报警系统和消防系统调试的部分内容,同时其配线部分分别属于电气设备的配管、配线及综合布线部分。 （一）火灾自动报警系统 ;三、通信设备及线路工程安装定额工程工程量计算 （一）内容介绍 1.该部分只编制建筑与建筑群综合布线、通信线路工程、移动通讯设备工程的内容。 2.下列内容执行其他相应定额项目： （1）电源线、控制电缆敷设、电缆托架铁件制作、电线槽安装、桥架安装、电线管敷设、电缆沟工程、电缆保护管敷设，执行《电气设备安装工程》相关项目。 （2）通信工程中的立杆工程、天线基础、土石方工程，执行《电气设备安装工程》和其他相关项目。 （二）工程量计算规则： 1.通信线路工程 （1）交接间配线架安装以“座”为计量单位。 （2）交接箱、分线箱（盒）、电话机插座、室内电话安装以“个”为计量单位。 （3）在电话单机安装中，同线电话的副（分）机仍按单机计算。 （4）架设（敷设）光缆以“100m”为计量单位。 （5）室外光缆成端接续以“头”为计量单位。 （6）工程量计算规则应用说明： 2.建筑与建筑群综合布线 （1）对绞电缆、光缆、多芯电缆敷设、穿放、明布放以“100m”为计量单位。电缆敷设按单根延长米计算，如一个架上敷设3根各长100m的电缆，应按300m计算，以此类推。电缆附加及预留的长度是电缆敷设长度的组成部分，应计入电缆长度工程量之内。电缆进入建筑物预留长度2m；电缆进入沟内或吊架上引上（下）预留1.5m；电缆中间接头盒，预留长度两端各留2m。 （2）安装机柜（架）、接线箱、抗震底座、